Située à Aigües de Busot, cette villa individuelle offre une opportunité d'acquérir une propriété méditerranéenne à seulement 10 minutes de la plage. Nichée dans un environnement naturel paisible, elle propose un terrain de près de 3 000 m² avec 5 chambres. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel exclusif, offrant des vues sur les espaces verts et les montagnes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Hoya de los Patos, un quartier résidentiel prisé de Busot. Son emplacement permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de transport. La proximité de la nature offre un cadre de vie relaxant.
Avec ses 5 chambres et son grand terrain, cette villa répond aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant de l'espace et de l'intimité. La piscine privée et le barbecue ajoutent au confort de vie extérieur. La distribution intérieure offre un potentiel de personnalisation.
Il s'agit d'une propriété de revente, construite avec des matériaux de qualité et en bon état général. Bien qu'elle ne soit pas neuve, elle offre un excellent potentiel de personnalisation et d'adaptation aux goûts de ses futurs propriétaires. L'état actuel permet une installation rapide.
Le bien n'est pas neuf et est classé comme étant dans un état 'correct'. Bien qu'équipée de climatisation et d'une cheminée, elle ne dispose pas des dernières technologies en matière de domotique ou d'efficacité énergétique. La cuisine est partiellement équipée, ce qui peut nécessiter des investissements supplémentaires.
Cette propriété pourrait convenir à une famille nombreuse à la recherche d'un espace de vie généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle pourrait aussi intéresser des personnes souhaitant une résidence secondaire où recevoir famille et amis dans un cadre paisible et ensoleillé. Les amateurs de nature et de tranquillité y trouveront un refuge loin de l'agitation urbaine, tout en restant proches des commodités et des plages. La possibilité de personnaliser l'intérieur offre aux futurs propriétaires l'opportunité de créer un espace à leur image. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité appréciable. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La présence d'une cheminée permet de profiter des soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse.
La villa a été construite avec des matériaux de qualité, tels que des sols en céramique et des fenêtres en aluminium laqué. L'état général est correct, mais une modernisation pourrait être envisagée pour certains éléments. La cuisine est partiellement équipée, offrant la possibilité d'installer des appareils plus récents. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique en hiver. La porte d'entrée renforcée et les barreaux de sécurité offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le jardin paysager et les arbres matures témoignent d'un entretien régulier. La piscine privée nécessite un entretien régulier pour garantir une eau propre et agréable. L'aménagement extérieur avec barbecue et cuisine d'été est idéal pour profiter des beaux jours.
La villa est proposée à partir de 520 000 €. Ce prix reflète la superficie du terrain, la taille de la maison, et son emplacement dans un quartier résidentiel recherché. Les caractéristiques telles que la piscine privée et le barbecue sont incluses. Il est conseillé de vérifier la disponibilité et les conditions de vente auprès de l'agence immobilière. La possibilité de construire une deuxième villa sur le terrain peut influencer la valeur de l'investissement.
Cette villa offre un cadre de vie où la tranquillité et l'espace sont privilégiés. Les journées peuvent être rythmées par des moments de détente au bord de la piscine, des repas en plein air grâce au barbecue, et des promenades dans le jardin. Le soir, la cheminée crée une ambiance chaleureuse dans le salon. La proximité de la nature invite à des activités de plein air. La configuration de la propriété permet de recevoir des invités en toute intimité. Le terrain offre la possibilité de créer un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Les vues sur les montagnes et les espaces verts contribuent à une atmosphère apaisante. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation de la ville.
Aigües de Busot offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation des grandes villes. La proximité de Busot et d'autres villages permet d'accéder facilement aux commerces et services essentiels. La région est réputée pour ses paysages naturels et ses possibilités de randonnée. La côte est accessible en quelques minutes en voiture, offrant un large choix de plages et de criques. L'aéroport d'Alicante est facilement accessible, facilitant les déplacements internationaux. La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. La présence de nombreux festivals locaux témoigne d'une vie communautaire riche et animée. La gastronomie locale est un atout supplémentaire, avec de nombreux restaurants proposant des spécialités régionales.
La carte montre la position de la villa à Aigües de Busot, soulignant sa proximité avec la côte et les montagnes environnantes. La vue satellite permet d'apprécier l'environnement naturel et résidentiel de la propriété.
Située à Aigües de Busot, la villa se trouve à proximité de plusieurs villes importantes de la région. Alicante, avec son port de plaisance et son centre historique, est accessible en quelques minutes en voiture. Elche, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa palmeraie, est également facilement accessible. Busot, village typique de l'arrière-pays, offre un cadre de vie paisible et authentique. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les différentes villes et villages.
La villa se trouve à environ 10 minutes en voiture des plages de la Costa Blanca. L'aéroport d'Alicante est accessible en 30 minutes environ, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés à proximité, offrant des opportunités pour les amateurs de ce sport. Les villes d'Alicante et de Elche sont facilement accessibles en voiture, offrant un large éventail de commerces, de restaurants et de services culturels. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés, les écoles et les centres médicaux, sont situées à quelques minutes en voiture dans les villages voisins.
La région d'Aigües de Busot bénéficie d'un climat méditerranéen, avec plus de 300 jours de soleil par an. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes autour de 30°C. Les hivers sont doux, avec des températures moyennes autour de 15°C. La saison de baignade s'étend généralement de juin à septembre. La villa est située à une altitude modérée, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. La région est caractérisée par une végétation méditerranéenne typique, avec des pins, des oliviers et des amandiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa Blanca est réputée pour ses plages de sable fin et ses eaux cristallines. Plusieurs plages arborent le Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale élevée. Les amateurs de sports nautiques peuvent pratiquer la voile, la planche à voile, le kitesurf et la plongée. De nombreux terrains de golf sont situés à proximité, offrant des parcours variés pour tous les niveaux. La région est également propice à la randonnée, avec de nombreux sentiers balisés traversant les montagnes et les forêts. Les parcs naturels de la région offrent des opportunités d'observer la faune et la flore locales.
Source: OpenStreetMap
Située à Aigües de Busot, la villa se trouve à proximité de plusieurs villes importantes de la région. Alicante, avec son port de plaisance et son centre historique, est accessible en quelques minutes en voiture. Elche, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa palmeraie, est également facilement accessible. Busot, village typique de l'arrière-pays, offre un cadre de vie paisible et authentique. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les différentes villes et villages.
Aigües, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
Ref: VL712640
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets similaires dans la région, cette villa offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa superficie, de son emplacement et de ses équipements. Les villas à El Galan (VL661144) et Orihuela (VL818956) offrent des caractéristiques similaires mais peuvent être situées dans des zones moins paisibles. La villa à La Murada (VL547958), bien que plus chère, pourrait offrir des finitions plus modernes. Il est important de comparer les avantages et les inconvénients de chaque emplacement pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins. N'oubliez pas de tenir compte des 'fêtes du village', elles peuvent être amusantes, mais aussi bruyantes!
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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