Cette villa exceptionnelle, située en bord de mer à Albir, offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe dans l'un des endroits côtiers les plus prisés de la Costa Blanca Nord. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, la plage et les montagnes environnantes depuis chaque niveau, sans route ni bâtiments devant. Avec une superficie construite d'environ 329 m² sur un terrain de 580 m², cette villa propose des espaces extérieurs généreux, incluant une terrasse de 100 m² et un parking couvert pour quatre voitures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cette villa offre un accès direct à la plage d'Albir, permettant aux résidents de profiter pleinement du front de mer. La proximité des commerces et des restaurants locaux ajoute à la commodité de la vie quotidienne. De plus, l'orientation de la propriété maximise les vues panoramiques sur la côte et les montagnes environnantes.
Avec sept chambres et cinq salles de bains, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui apprécient l'espace pour recevoir. Les trois appartements indépendants au rez-de-chaussée offrent une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour accueillir des invités, louer ou créer un espace de vie multigénérationnel. La terrasse sur le toit est idéale pour la détente et les réceptions.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la villa a été maintenue en bon état. Elle possède une licence touristique valide et génère des revenus locatifs constants. La combinaison d'un emplacement privilégié et d'un potentiel de revenus locatifs en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent à la fois une résidence personnelle et un investissement.
Ce projet ne propose pas de piscine privée, ni de jardin paysager intégré. Les acheteurs devront peut-être envisager des aménagements extérieurs supplémentaires pour personnaliser l'espace selon leurs préférences. De plus, l'absence de nouvelles constructions signifie que la propriété ne bénéficie pas des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique.
Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses qui recherchent une résidence spacieuse avec un accès direct à la plage. Elle est également idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de luxe avec un potentiel de revenus locatifs. Les trois appartements indépendants offrent une flexibilité d'utilisation, permettant aux propriétaires d'accueillir des invités, de louer ou de créer un espace de vie multigénérationnel. Les personnes qui apprécient les vues panoramiques et la proximité des commerces et des services trouveront cette villa très attrayante. C'est un bien qui demande un certain budget, mais qui offre un style de vie exceptionnel.
La villa dispose de cuisines entièrement équipées dans chaque appartement et dans la partie principale de la maison, offrant une grande commodité pour les repas et les réceptions. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes et de finitions de qualité. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement généreux. Bien que la description ne précise pas les matériaux de construction spécifiques, on peut supposer que la villa a été construite avec des matériaux durables pour résister aux conditions climatiques côtières.
La villa est proposée à partir de 2.500.000 €. Le prix reflète son emplacement privilégié en bord de mer, sa taille généreuse et son potentiel de revenus locatifs. Bien que cette propriété ne soit pas bon marché, elle offre une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe dans l'un des endroits les plus prisés de la Costa Blanca Nord. Les acheteurs doivent tenir compte des coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais juridiques.
La villa offre une vie de bord de mer avec un accès direct à la plage. Le matin, on peut profiter du soleil sur la terrasse avec vue sur la mer. La journée, les résidents peuvent se promener le long de la promenade, déjeuner dans un restaurant local ou se détendre sur la plage. Le soir, la terrasse sur le toit devient un espace idéal pour admirer le coucher de soleil sur les montagnes. La proximité des commerces et des services facilite la vie quotidienne, tandis que les vues panoramiques créent une ambiance paisible et relaxante.
La villa est située à Albir, une ville côtière animée avec une population de plus de 21 000 habitants. La ville offre une large gamme de services, y compris des restaurants, des pharmacies, des banques et des cafés, tous situés à moins de 2 km de la propriété. De plus, la villa est proche de plusieurs attractions touristiques, telles que des points de vue panoramiques, des marinas et des terrains de golf. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles internationales.
La carte montre la situation privilégiée de la villa en bord de mer à Albir, avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la côte et les montagnes environnantes.
Albir est située sur la Costa Blanca Nord, entre Benidorm et Altea. Benidorm, avec ses gratte-ciel et sa vie nocturne animée, est à quelques minutes en voiture. Altea, avec son centre historique pittoresque et ses galeries d'art, offre une atmosphère plus détendue. La situation d'Albir en fait un point de départ idéal pour explorer les attractions de la région.
La villa est située à environ 3,7 km de la plage la plus proche, Caleta de l'Amerador, et la pente vers la plage est de seulement 2,2%, ce qui la rend facilement accessible. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 52 km, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) est à environ 106 km. Plusieurs gares, dont l'Alfàs del Pi, sont situées à proximité, offrant un accès facile aux transports en commun.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Albir bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température annuelle moyenne de 18,2°C. La ville bénéficie d'environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent le soleil. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. La villa est située à environ 92 mètres d'altitude, offrant des vues panoramiques sur la côte et les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région d'Albir offre une variété de plages, dont certaines sont labellisées Pavillon Bleu, garantissant une qualité de l'eau et des services élevée. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs terrains de golf situés à proximité, tels que Meliá Villaitana et Altea Club de Golf. De plus, la région propose une large gamme d'activités sportives, y compris le tennis et le paddle-tennis. Les vues panoramiques depuis la villa offrent un cadre idéal pour la détente et la contemplation.
Source: OpenStreetMap
Albir est située sur la Costa Blanca Nord, entre Benidorm et Altea. Benidorm, avec ses gratte-ciel et sa vie nocturne animée, est à quelques minutes en voiture. Altea, avec son centre historique pittoresque et ses galeries d'art, offre une atmosphère plus détendue. La situation d'Albir en fait un point de départ idéal pour explorer les attractions de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 10.8°C | 68 mm |
| February | 11.1°C | 41 mm |
| March | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| May | 18.8°C | 43 mm |
| June | 23.1°C | 21 mm |
| July | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| October | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| December | 11.4°C | 61 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL295032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés dans la région, cette villa offre un emplacement exceptionnel en bord de mer, ce qui est rare à Albir. Les propriétés similaires, telles que VL908687 à Torremendo (à partir de 1.750.000 €) et VL111087 à Albir (à partir de 2.200.000 €), n'offrent pas toutes un accès direct à la plage. VL868992 à Benissa (à partir de 1.999.999 €) est située plus loin de la côte. Cette villa se distingue par sa taille généreuse, ses appartements indépendants et son potentiel de revenus locatifs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
