In Alcalalí, eingebettet in die malerische Landschaft der Marina Alta, liegt diese großzügige Villa. Das Anwesen kombiniert moderne Eleganz mit weitläufigen Panoramablicken. Alcalalí bietet eine ruhige Dorfatmosphäre, während die Küstenstädte und Strände der Costa Blanca leicht erreichbar sind. Die Villa bietet sowohl ein großzügiges Familienheim als auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer sonnenverwöhnten Hügellage mit Südausrichtung. Dies ermöglicht einen weiten Blick über das Tal und profitiert von den langen Sonnenstunden. Alcalalí selbst ist ein authentisches spanisches Dorf, das Ruhe und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten vereint.
Mit sieben Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet die Villa viel Platz für Familie und Gäste. Die separate Gästewohnung am Poollevel erhöht die Flexibilität. Die Ausstattung umfasst sowohl Komfortmerkmale wie Klimaanlage und Fußbodenheizung als auch praktische Details wie einen Aufzug.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Dies ermöglicht es Käufern, sofort von den Annehmlichkeiten und der Lage zu profitieren. Die vorhandene touristische Lizenz bietet die Möglichkeit, das Anwesen direkt zur Vermietung anzubieten.
Die Villa liegt nicht direkt am Strand. Die Entfernung zu den Stränden von Calpe beträgt etwa 20 Autominuten. Das Anwesen befindet sich in einer Hügellage, was möglicherweise nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist, obwohl ein Aufzug vorhanden ist.
Diese Villa passt gut zu Familien, die viel Platz suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Auch für Personen, die ein repräsentatives Anwesen mit Vermietungspotenzial suchen, ist sie interessant. Die Lage in Alcalalí ist ideal für alle, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen und Wanderwegen macht die Villa auch für Sportbegeisterte attraktiv. Durch die touristische Lizenz ist es möglich, die Villa teilweise oder ganzjährig zu vermieten und somit eine Rendite zu erzielen. Die sonnige Lage und die Panoramablicke tragen zu einem hohen Wohnwert bei. Die Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Dorfleben macht diese Villa zu einem besonderen Angebot.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine moderne Ausstattung aus. Die Böden sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. In allen Räumen gibt es eine Klimaanlage (warm/kalt). Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Die Küche ist luxuriös und voll ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über begehbare Duschen. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet und passen sich harmonisch in die mediterrane Umgebung ein.
Die Villa ist ab 1.395.000 € erhältlich. Im Preis inbegriffen sind zwei Grundstücke: das Hauptgrundstück mit der Villa (1.468 m²) und ein angrenzendes Baugrundstück (844 m²). Es besteht die Möglichkeit, nur das Grundstück mit der bestehenden Villa zu erwerben. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung.
In Alcalalí erwartet Sie ein entspanntes Lebensgefühl. Morgens können Sie auf der Terrasse frühstücken und den Blick über das Tal genießen. Am Nachmittag lädt der Pool zu einer Erfrischung ein, bevor Sie am Abend in einem der lokalen Restaurants einkehren. Alcalalí ist bekannt für seine Ruhe und die Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende macht. Die zahlreichen Sonnenstunden pro Jahr tragen zum mediterranen Lebensgefühl bei. Die vorhandene touristische Lizenz ermöglicht es, die Villa auch als Einnahmequelle zu nutzen und Gästen die Schönheit der Region näherzubringen.
Alcalalí ist ein charmantes Dorf im Jalón-Tal, bekannt für seine Ruhe und Naturnähe. Das Dorfzentrum bietet Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Die Küstenstädte wie Calpe und Jávea sind mit dem Auto gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch eine Apotheke im Ort gewährleistet. Die nächstgelegenen Sportzentren und Schwimmbäder sind nur wenige Autominuten entfernt. Alcalalí bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für alle, die ein entspanntes Leben in ländlicher Umgebung suchen.
Die Karte zeigt die Lage von Alcalalí im Jalón-Tal. Die Nähe zu den Bergen und der Küste macht die Region attraktiv.
Alcalalí liegt im Herzen des Jalón-Tals, umgeben von malerischen Dörfern wie Xaló und Llíber. Die Küstenstädte Calpe und Jávea sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge und Olivenhaine. Alcalalí bietet eine ruhige Alternative zu den touristischen Zentren an der Küste.
Die Strände von Calpe sind in etwa 20 Autominuten erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze sind etwa 11 km entfernt. Der Flughafen Alicante ist etwa 69 km entfernt, der Flughafen Valencia etwa 91 km. Alcalalí verfügt über mehrere Bushaltestellen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte gewährleisten. Im Dorfzentrum finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Banken.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alcalalí profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,5°C. Mit 3.712 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Das Schwimmbad kann etwa vier Monate im Jahr genutzt werden. Die Villa liegt auf einer Höhe von 232 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Brise beiträgt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und Tälern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Calpe sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten eine hohe Wasserqualität. In der Nähe von Alcalalí gibt es mehrere Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Die Region ist auch ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer. In den umliegenden Bergen gibt es zahlreiche Wanderwege mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Tauchen werden in den Küstenstädten angeboten.
Quelle: OpenStreetMap
Alcalalí liegt im Herzen des Jalón-Tals, umgeben von malerischen Dörfern wie Xaló und Llíber. Die Küstenstädte Calpe und Jávea sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge und Olivenhaine. Alcalalí bietet eine ruhige Alternative zu den touristischen Zentren an der Küste.
Alcalalí ist eine spanische Gemeinde (municipi) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 1.428 Einwohnern. Zur Gemeinde gehört neben dem Hauptort Alcalalí die Ortschaft la Llosa de Camatxo.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL284722
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet diese Villa in Alcalalí ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Villen in Küstenorten wie Cabo Roig (VL446424, ab 1.250.000 €) sind oft teurer und bieten weniger Privatsphäre. Projekte im Landesinneren wie in Busot (VL652870, ab 1.000.000 €) sind zwar günstiger, liegen aber weiter von der Küste entfernt. Die Villa in Alcalalí kombiniert die Ruhe des Landes mit der Nähe zu den Küstenstädten. Auch im Vergleich zu Objekten in Torremendo (VL908687, ab 1.750.000 €) bietet diese Villa eine großzügigere Grundstücksfläche und ein höheres Vermietungspotenzial durch die vorhandene touristische Lizenz. Die Lage in Alcalalí ist ideal für alle, die ein authentisches spanisches Dorfleben suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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