In Alcaucín, Málaga, befindet sich ein Wohnprojekt mit 52 Reihenhäusern, das eine Investitionsmöglichkeit darstellt. Die halbfertigen Häuser bieten die Chance, ein Wohngebiet in einer ruhigen Gegend mit Bergblick zu gestalten. Das Projekt zielt darauf ab, die Nachfrage nach Wohnraum in der Region zu bedienen, indem es Käufern ermöglicht, den Bau nach ihren Vorstellungen abzuschließen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Alcaucín bietet eine Kombination aus Ruhe und Naturnähe. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen, während man gleichzeitig in einer ländlicheren Umgebung wohnt. Die erhöhte Lage bietet Panoramablicke und eine gewisse Abgeschiedenheit.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Individualität und Gestaltungsfreiheit legen. Die unfertigen Reihenhäuser ermöglichen es, die eigenen Wohnbedürfnisse und Vorlieben in die Gestaltung einzubringen. Die Größe der Grundstücke bietet Raum für persönliche Entfaltung.
Der Bau der Reihenhäuser ist bereits fortgeschritten, wobei einige Einheiten zu 40% und andere zu 70% fertiggestellt sind. Dies reduziert die Bauzeit und -kosten für den Käufer. Alle notwendigen Genehmigungen liegen vor, um den Bau sofort fortzusetzen.
Das Projekt bietet derzeit keinen direkten Zugang zu Stränden oder städtischen Zentren. Auch sind die Reihenhäuser noch nicht fertiggestellt, was zusätzlichen Aufwand für den Käufer bedeutet. Es gibt derzeit keinen Pool, aber Raum für einen Pool ist vorhanden.
Dieses Projekt in Alcaucín ist geeignet für Investoren oder Privatpersonen, die ein Faible für die Gestaltung von Wohnraum haben. Es ist ideal für Käufer, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Costa del Sol suchen. Wenn Sie sich in einer Phase Ihres Lebens befinden, in der Sie ein individuelles Projekt suchen und die Möglichkeit haben, den Bauprozess aktiv mitzugestalten, könnte dies das Richtige für Sie sein. Es passt gut zu Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer sicheren und naturnahen Umgebung suchen. Auch für Personen, die ein Ferienhaus mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen, ist dieses Projekt interessant. Wichtig ist, dass Sie bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Fertigstellung des Projekts zu investieren. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, kulturelle Angebote und Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen, während man gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung lebt.
Da sich die Reihenhäuser in unterschiedlichen Bauphasen befinden, kann die Qualität der bereits vorhandenen Bausubstanz variieren. Es ist ratsam, eine gründliche Inspektion durchzuführen, um den Zustand der bestehenden Konstruktion zu beurteilen. Die Fotos zeigen unfertige Innenräume und Außenansichten, die eine Renovierung erfordern. Dies bietet die Möglichkeit, hochwertige Materialien und moderne Techniken einzusetzen, um den Standard der Häuser zu erhöhen. Die Fenster bieten Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Fertigstellung der Badezimmer bietet die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien und energieeffizienten Technologien kann die langfristigen Betriebskosten senken.
Die Reihenhäuser in Alcaucín sind ab 4.100.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Baufortschritt und Grundstücksgröße. Jedes Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und eine Garage. Die Gesamtwohnfläche des Projekts beträgt 7.950 m². Die Möglichkeit, den Bau selbst zu vollenden, bietet Flexibilität bei der Gestaltung und den Kosten.
Das Wohnprojekt in Alcaucín bietet die Möglichkeit, ein individuelles Wohnumfeld in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu schaffen. Der Tag kann mit dem Blick auf die umliegenden Berge beginnen, während man die Ruhe der Umgebung genießt. Die Nähe zu Alcaucín und Puente Don Manuel ermöglicht es, lokale Geschäfte und Restaurants zu besuchen. Am Abend kann man die Sonnenuntergänge über den Bergen genießen. Die Fertigstellung der Häuser bietet die Chance, eine persönliche Note einzubringen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Gegend eignet sich für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Durch die Fertigstellung des Bauprojekts kann die Lebensqualität in der Region verbessert werden, indem neue Bewohner die lokale Wirtschaft ankurbeln und zum Gemeinschaftsleben beitragen.
Die Karte zeigt die Lage des Wohnprojekts in Alcaucín, eingebettet in die Hügellandschaft der Axarquía. Die Nähe zu Málaga und anderen Küstenorten ist gut erkennbar. Die umliegenden Naturparks laden zu Ausflügen ein.
Alcaucín liegt im Hinterland der Costa del Sol und grenzt an die Provinz Granada. Die Stadt ist etwa 54 Kilometer von Málaga entfernt und bietet eine ruhige Alternative zu den touristischen Küstenorten. Die Nähe zu Vélez-Málaga ermöglicht es, die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu nutzen. Alcaucín ist ein typisches andalusisches Dorf mit traditioneller Architektur und einer entspannten Atmosphäre. Die Lage bietet einen guten Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 43 Kilometer entfernt und somit gut erreichbar. Die Küstenstädte der Costa del Sol sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Alcaucín verfügt über einige Restaurants und eine Apotheke, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen sind die umliegenden Städte wie Vélez-Málaga gut erreichbar. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere Golfplätze. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Bushaltestelle gegeben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín liegt auf einer Höhe von 515 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9 und 26 Grad Celsius. Die Region profitiert von etwa 3.894 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad in Alcaucín ist nur 0,3 km entfernt. Die Lage in den Bergen bietet eine frische Brise und eine angenehme Luftqualität. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die umliegende Natur lädt zu Erkundungstouren ein. Die vielen Sonnenstunden ermöglichen es, die Natur und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind von Alcaucín aus gut erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze für Golfliebhaber. Die Sportanlagen in Alcaucín bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Die Nähe zum Embalse de la Viñuela ermöglicht Wassersportarten wie Kajakfahren und Angeln. Die Wanderwege in den Bergen bieten abwechslungsreiche Touren mit Panoramablicken. Die lokalen Fiestas bieten die Möglichkeit, die andalusische Kultur kennenzulernen.
10 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín liegt im Hinterland der Costa del Sol und grenzt an die Provinz Granada. Die Stadt ist etwa 54 Kilometer von Málaga entfernt und bietet eine ruhige Alternative zu den touristischen Küstenorten. Die Nähe zu Vélez-Málaga ermöglicht es, die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu nutzen. Alcaucín ist ein typisches andalusisches Dorf mit traditioneller Architektur und einer entspannten Atmosphäre. Die Lage bietet einen guten Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region.
Das weiße Bergdorf Alcaucín liegt in Andalusien im Bezirk Axarquía der Provinz Málaga in Spanien. Das Dorf liegt etwa 54 Kilometer nordöstlich von Málaga und 24 Kilometer nördlich von Torre del Mar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 9.1°C | 84 mm |
| February | 9.5°C | 89 mm |
| March | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| May | 16.7°C | 65 mm |
| June | 21.5°C | 22 mm |
| July | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| October | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL337892
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in El Madroñal (VL583023, ab 4.395.000 €) und Los Monteros (VL614066, ab 3.900.000 €) bietet das Projekt in Alcaucín eine ähnliche Wohnqualität in einer ruhigeren Umgebung. Projekte in Benalmadena Pueblo (VL725987, ab 3.000.000 €) sind oft städtischer geprägt. Alcaucín bietet eine naturnahe Alternative mit individuellem Gestaltungsspielraum. Die Preise in Alcaucín sind im oberen Segment angesiedelt, was die Exklusivität der Lage widerspiegelt. Die Möglichkeit, den Bau selbst zu vollenden, kann jedoch Kosten sparen. Die Nähe zu Málaga und der Costa del Sol macht Alcaucín zu einer attraktiven Option für Käufer, die Ruhe und Naturnähe suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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