Diese freistehende Villa befindet sich in der Urbanisation Pinos de Alhaurín und bietet eine ruhige, natürliche Umgebung, in der man frische Luft atmen und absolute Privatsphäre genießen kann. Die Immobilie eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch als rentable Investition. Mit einer Wohnfläche von 308 m² und einem Grundstück von 2428 m² bietet diese Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern viel Platz und Komfort. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die malerische Umgebung machen sie zu einem attraktiven Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Urbanisation von Alhaurín de la Torre. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die umliegenden Berge bieten eine reizvolle Kulisse. Pinos de Alhaurín ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre.
Diese Villa ist besonders geeignet für Familien oder Personen, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Die zwei unabhängigen Wohneinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Lift verbindet die beiden Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich mit Pool und Grillplatz lädt zum Verweilen ein.
Die Villa befindet sich in einem modernen Zustand und ist bezugsfertig. Sie wurde in den letzten Jahren gepflegt und kontinuierlich verbessert. Es handelt sich nicht um einen Neubau im eigentlichen Sinne, sondern um eine gut erhaltene Bestandsimmobilie. Es gibt keine bekannten Bauprojekte, die die Aussicht oder Privatsphäre beeinträchtigen könnten.
Das Projekt bietet keine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden. Es ist keine Neubauentwicklung, sondern eine bestehende Villa. Es gibt keine direkten Einkaufsmöglichkeiten innerhalb des Projekts. Die Villa liegt nicht direkt an einem Golfplatz. Es gibt keinen Concierge-Service oder ähnliche Dienstleistungen.
Diese Villa passt gut zu Familien, die ein geräumiges Zuhause mit viel Privatsphäre suchen. Sie ist auch ideal für Personen, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, da die untere Etage bereits erfolgreich als Ferienwohnung genutzt wurde. Wenn Sie Wert auf eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an die Stadt legen, könnte dies die richtige Wahl sein. Die zwei unabhängigen Wohneinheiten sind ideal für Familien mit älteren Kindern oder für die Unterbringung von Gästen. Die Villa ist nicht ideal für Personen, die eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden oder ein pulsierendes Nachtleben suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine gehobene Ausstattung aus. Die Fotos zeigen edle Fliesen, moderne Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche. Eine Klimaanlage sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Der Lift bietet zusätzlichen Komfort. Die doppelverglasten Sicherheitsfenster tragen zur Sicherheit und Energieeffizienz bei. Die zwei Kamine sorgen für eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten.
Die Villa ist ab 695.000 € erhältlich. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die gehobene Ausstattung wider. Es ist ratsam, sich zeitnah über die Verfügbarkeit zu informieren. Ähnliche Immobilien in der Gegend können in einer ähnlichen Preisspanne liegen, wobei Lage und Ausstattung eine Rolle spielen.
Das Leben in dieser Villa zeichnet sich durch Ruhe und Privatsphäre aus. Der Morgen beginnt vielleicht mit einem Frühstück auf der überdachten Terrasse, gefolgt von einem Bad im Pool. Die Nähe zu Alhaurín de la Torre ermöglicht es, schnell Besorgungen zu erledigen oder lokale Restaurants zu besuchen. Am Abend kann man den Sonnenuntergang mit Blick auf die Berge genießen. Die zwei separaten Wohneinheiten bieten viel Flexibilität.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Alhaurín de la Torre. Die Nähe zu Málaga und zum Flughafen ist gut erkennbar. Die umliegenden Berge prägen das Landschaftsbild. Die Urbanisation Pinos de Alhaurín ist ruhig und gut gelegen.
Alhaurín de la Torre liegt im Guadalhorce-Tal, in der Nähe von Málaga. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Alhaurín de la Torre ist eine gute Alternative zu den touristischeren Küstenorten. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht die Region auch für internationale Käufer attraktiv.
Der Flughafen Málaga ist ca. 6 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die Strände der Costa del Sol sind in ca. 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Es gibt mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung, wie z.B. den Club de Golf de Guadalhorce (5.3 km) und Lauro Golf (5.8 km). Alhaurín de la Torre bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Region verzeichnet ca. 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad kann in der Regel von Juni bis September genutzt werden. Die Villa liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel. Die umliegenden Berge bieten Schutz vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind bekannt für ihre Sauberkeit und gute Wasserqualität. Viele Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Golfplätze, Wassersportmöglichkeiten und Wanderwege. Alhaurín de la Torre bietet ein breites Spektrum an Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Sportzentren, Schwimmbäder und Fitnessstudios.
43 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt im Guadalhorce-Tal, in der Nähe von Málaga. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Alhaurín de la Torre ist eine gute Alternative zu den touristischeren Küstenorten. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht die Region auch für internationale Käufer attraktiv.
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit 45.066 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 10.7°C | 62 mm |
| February | 11.1°C | 64 mm |
| March | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| May | 18.0°C | 33 mm |
| June | 22.3°C | 7 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| October | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL316030
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Estepona (VL276849, ab 580.000 €) bietet diese Villa mehr Platz und ein größeres Grundstück. Im Vergleich zu Projekten in La Duquesa (VL001740, ab 799.000 €) ist der Preis etwas niedriger. Im Vergleich zu Projekten in Alora (VL344478, ab 690.000 €) bietet die Villa eine bessere Anbindung an den Flughafen und die Küste. Alhaurín de la Torre ist eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
