स्काई मार्बेला बेनाहाविस के ला क्विंटा (La Quinta) क्षेत्र में स्थित एक नया प्रीमियम आवासीय प्रोजेक्ट है। भूमध्य सागर और पहाड़ों के पैनोरमैटिक दृश्यों के साथ, यह एकांत प्राइवेसी प्रदान करता है। यह 50 अपार्टमेंट और 16 विला वाली एक गेटेड समुदाय है, जहां प्रत्येक यूनिट में एक निजी पूल है। इमारतों में जैविक घुमावदार डिजाइन हैं जो प्राकृतिक वातावरण के साथ मेल खाते हैं। निजी टेरेस लिविंग रूम का विस्तार हैं, जो साल भर के अनुकूल मौसम में आउटडोर जीवन का आनंद लेने की अनुमति देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी बेनाहाविस के पहाड़ी क्षेत्र में, एल मैड्रोनाल (El Madroñal) के दक्षिणी किनारे पर स्थित है। यह समुद्र तल से लगभग 238 मीटर की ऊंचाई पर है, और समुद्र तट से सीधी दूरी लगभग 5.6 किलोमीटर तथा मलागा हवाई अड्डे से लगभग 47 किलोमीटर है। आसपास का इलाका शांत ग्रामीण दृश्यों से घिरा है और निकट ही कई गोल्फ कोर्स हैं। दैनिक यात्रा के लिए कार आवश्यक है, और यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
विशाल इंटीरियर (लगभग 129 वर्ग मीटर से शुरू) और विशाल टेरेस उन जरूरतों को पूरा करते हैं जो गोपनीयता के साथ-साथ खुली जगह की मांग करते हैं। निजी पूल और दो निजी पार्किंग स्पॉट के साथ, यह सुविधा और विलासिता का संयोजन है। 24 घंटे की सुरक्षा के साथ, यह लंबे समय तक रहने वालों या दूसरे घर के मालिकों के लिए एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करता है। उच्च गुणवत्ता वाले शोर-रोधी और इन्सुलेशन डिजाइन आरामदायक इंडोर वातावरण सुनिश्चित करते हैं।
यह एक नवनिर्मित प्रोजेक्ट है जिसकी 2027 की तीसरी तिमाही में सौंपने की उम्मीद है। संरचना सुदृढ़ीकृत कंक्रीट की है और बाहरी दीवारों में थर्मल इन्सुलेशन के साथ दोहरी दीवार संरचना है। डिजाइन में जैविक आकार शामिल हैं, और छत और टेरेस में लकड़ी या उच्च घनत्व वाली सामग्री जैसे कोरियन (Corian) का उपयोग किया गया है। इमारत अभी निर्माणाधीन है, इसलिए विनिर्देशों में बदलाव हो सकते हैं।
चूंकि प्रॉपर्टी ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए सुपरमार्केट या अस्पताल जैसी दैनिक सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार से कुछ मिनट की दूरी तय करनी पड़ती है और पैदल चलना कठिन है। निकटतम समुद्र तथ भी लगभग 5.6 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। समुदाय के भीतर कोई रेस्तरां नहीं है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्यटक स्थलों की भीड़ से दूर अपने निजी स्थान पर समय बिताना चाहते हैं। यह किराये की आय की तलाश में निवेशकों की तुलना में उच्च सुविधाओं और शांति चाहने वाले मालिकों के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह उन परिवारों या जोड़ों के लिए आकर्षक है जो विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की पहुंच चाहते हैं लेकिन एक पूरी तरह से अलग निजी पूल भी चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए सबसे अच्छा है जो कार को अपना मुख्य परिवहन साधन मानते हैं।
इंटीरियर Gunni & Trentino ब्रांड की सामग्री का उपयोग करता है, और फर्श में ट्रैवरटाइन संगमरमर जैसी दिखने वाली बड़ी पोर्सिलेन टाइल्स हैं। वॉलपेपर या लकड़ी के अलंकरण वाली छतें और अप्रत्यक्ष रोशनी विलासिता का आभास देते हैं। बाथरूम में फर्श की हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और उच्च स्तरीय ध्वनि-रोधी दीवारों (मशीन रूम के पास) से रहने की गुणवत्ता में काफी सुधार होता है। बाहरी खिड़कियों में एल्यूमीनियम स्लैट्स का उपयोग किया गया है।
कीमतें लगभग €1,495,000 से €4,950,000 तक हैं। बेस मॉडल 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और लगभग 129 वर्ग मीटर के साथ शुरू होता है। निजी पूल, विशाल टेरेस का आकार, दृश्य और मंजिल के आधार पर कीमतें भिन्न होती हैं। कीमत में निजी पार्किंग स्पॉट शामिल हैं।
यहां जीवन एक शांत पहाड़ी रिसॉर्ट जैसा है। दिन की शुरुआत टेरेस पर कॉफी पीते हुए और समुद्र के दृश्यों के साथ होती है। सप्ताहांत में आप नज़दीकी ला क्विंटा गोल्फ कोर्स जा सकते हैं और स्थानीय बेनाहाविस गांव में दोपहर का भोजन कर सकते हैं। गर्मियों में आप अपने निजी पूल में समय बिता सकते हैं और रात को ठंडी हवा में तारों को देख सकते हैं। मलागा शहर का केंद्र कार से लगभग 45 मिनट से एक घंटे की दूरी पर है, जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवन का वादा करता है।
बेनाहाविस एक छोटा नगरपालिका है जिसकी आबादी लगभग 9,472 है और क्षेत्रफल 145 वर्ग किलोमीटर है। प्रमुख उद्योग पर्यटन और गोल्फ हैं, जिसमें 24 होटल और 25 खेल सुविधाएं हैं। यह एक पहाड़ी क्षेत्र है, हवा थोड़ी सूखी है, और औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है। यह क्षेत्र उच्च आय वाले लोगों के लिए जाना जाता है और 'गोल्डन ट्राइंगल' का हिस्सा है।
यह नक्शा बेनाहाविस के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। आप पास के La Quinta गोल्फ कोर्स और AP-7 हाईवे तक पहुंच मार्ग देख सकते हैं। नीली रेखा समुद्र तट तक सीधी दूरी दर्शाती है, जिसका अर्थ है कि वास्तविक यात्रा के लिए वाहन की आवश्यकता होगी।
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के सबसे विशिष्ट आवासीय क्षेत्रों में से एक, 'गोल्डन ट्राइंगल' के अंदर स्थित है। यह मार्बेला और एस्टेपोना के बीच में है, लेकिन तटरेखा से थोड़ा भीतरी हिस्से में है। इससे आप तटीय शोर से बच सकते हैं और फिर भी प्रमुख रिसॉर्ट क्षेत्रों तक आसानी से पहुंच सकते हैं।
कार आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल सीधी दूरी में लगभग 3.4 किलोमीटर पर हैं, जो आमतौर पर 5-10 मिनट की ड्राइव है। निकटतम समुद्र तट (Playa de San Pedro) लगभग 5.7 किलोमीटर दूर है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 47 किलोमीटर दूर है, जहां ड्राइव करने में 45-50 मिनट लगते हैं। कई गोल्फ कोर्स पास हैं, विशेष रूप से La Quinta 700 मीटर की दूरी पर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां का तापमान समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ठंडा और कम नमी वाला होता है। वार्षिक धूप के घंटे 3,857 हैं, और लगभग 4 महीने पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो आउटडोर स्विमिंग के लिए अच्छा है। इलाका पहाड़ी है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे नज़दीकी समुद्र तट Playa Canina Ventura del Mar है, जो सीधी दूरी में 5.6 किलोमीटर दूर है (लगभग 10 मिनट की ड्राइव)। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, और स्काई मार्बेला La Quinta गोल्फ कोर्स से सटा हुआ है। पुएर्तो बनुस (Puerto Banús) मरीना लगभग 6.4 किलोमीटर दूर है, जहां आप बुटीक और रेस्तरां तक पहुंच सकते हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के सबसे विशिष्ट आवासीय क्षेत्रों में से एक, 'गोल्डन ट्राइंगल' के अंदर स्थित है। यह मार्बेला और एस्टेपोना के बीच में है, लेकिन तटरेखा से थोड़ा भीतरी हिस्से में है। इससे आप तटीय शोर से बच सकते हैं और फिर भी प्रमुख रिसॉर्ट क्षेत्रों तक आसानी से पहुंच सकते हैं।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 96 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 99 mm |
| मार्च | 13.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 60 mm |
| मई | 16.8°C | 47 mm |
| जून | 21.0°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.8°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 17.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 106 mm |
Ref: VL604244
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 5.6 किलोमीटर होने के कारण, स्काई मार्बेला मार्बेला गोल्डन मील के सीधे सामने वाली प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक आंतरिक हिस्से में स्थित है। इसका मतलब है कि आप समुद्र तट तक तुरंत पहुंच का त्याग करते हैं, लेकिन इसके बदले में आपको एक अधिक शांत और निजी वातावरण मिलता है। कीमतें €1.49 मिलियन से शुरू होती हैं, और निजी पूल और प्रीमियम फिनिश को देखते हुए यह पास के अन्य नए प्रोजेक्ट्स (Be Lagom या Tiara) के समान है। मार्बेला शहर के केंद्र के अपार्टमेंट के विपरीत, यहां रहने के लिए आपको कार की आवश्यकता होगी, लेकिन बदले में आपको एक विशेष रिसॉर्ट जीवन शैली और पैनोरमा दृश्य मिलते हैं।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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