إنيبروس المرحلة 2 هو مشروع سكني جديد في بلدية بيناهافيس، مقاطعة مالاغا. يقع المشروع في منتجع لا كوينتا السكني، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا. تتكون المرحلة الثانية من 29 شقة موزعة على ثلاثة مباني مكونة من ثلاثة طوابق. تبلغ مساحة الشقق 147 م²، وتحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين. تتراوح الأسعار بين 1,490,000 € و 2,400,000 €. من المتوقع أن يتم التسليم في الربع الرابع من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع إنيبروس المرحلة 2 على منحدر تل على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر هذه المساحة إطلالات على جبال سييرا دي لاس نييفس والبحر. المنطقة هادئة وريفية، مما يضمن الخصوصية. أقرب مدينة هي بيناهافيس، والشاطئ على بعد حوالي 5.6 كم. نظرًا لبعده عن الطرق الرئيسية، تعد السيارة ضرورية للحياة اليومية.
صممت الشقق مع مراعاة الراحة. تتراوح مساحات الأراضي من 111 م²، بينما تبلغ مساحة المعيشة 147 م². المباني مجهزة بمصاعد وغرف تخزين خاصة. تحتوي بعض الشقق على مدافئ. جميع الشقات تحتوي على تدفئة أرضية وتكييف. تحتوي معظم الشقق على تراسات ومسابح خاصة.
جاري البناء ومقسم إلى مرحلتين. المرحلة 2 هي جزء من مجمع لا كوينتا الأكبر. صمم المشروع من قبل فيرارييل توريكو. تم استخدام مواد طبيعية ومتينة. من المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2026. تسير أعمال البناء وفقًا للخطة.
الموقع ريفي وبعيد عن مراكز التسوق. يبعد الشاطئ أكثر من 5 كم، لذا تعتبر السيارة ضرورية. التضاريس المنحدرة قد تعوق الحركة. هذا المشروع غير مناسب إذا كنت تبحث عن الوصول المباشر إلى الشاطئ أو وسائل الترفيه بدون سيارة.
Ref: VL739764
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية. إنه خيار جيد للعاملين عن بعد الذين لا يحتاجون إلى التنقل اليومي إلى المكتب. سيجد عشاق الغولف منزلاً بالقرب من الملاعب. بالنسبة للعائلات التي تقدر المساحة والبيئة الآمنة، قد يكون هذا خيارًا مناسبًا. ومع ذلك، إذا كنت تبحث عن حياة مدينة نابضة بالحياة مباشرة عتبة بابك، قد لا يكون هذا الموقع النائي مناسبًا.
استخدمت المباني مواد حديثة، بما في ذلك الزجاج المزدوج والحماية من الشمس. المطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة. التدفئة الأرضية وتكييف الهواء يحافظان على درجة حرارة داخلية ثابتة. يجمع التصميم المعماري بين الطراز الحديث والمواد الطبيعية. تم طلاء الواجهات بألوان ترابية لتنسجم مع المناظر الطبيعية.
تبدأ الأسعار من 1,490,000 € وتصل إلى 2,400,000 €. يشمل ذلك الشقة والأرض. يعتمد السعر على الطابق والإطلالة. الطوابق العلوية أغلى. الأسعار بمستوى السوق بالنظر إلى المساحة والموقع. يجب أن يأخذ المشتري في الاعتبار التكاليف الإضافية، مثل الضرائب وحصص القروض المجتمعية.
الحياة في إنيبروس هادئة ومحمية. يبدأ الصباح بظهور الشمس من خلف الجبال. نظرًا لأن المنازل تقع على منحدر، تقدم العديد منها إطلالات بانورامية على البحر والجبال. الحي هادئ، ويسكنه السكان في المقام الأول. يمكنك قضاء الوقت في الهواء الطلق على التراس أو في المسبح الخاص. توجد ملاعب غولف قريبة، مثل لا كوينتا غولف. ومع ذلك، يجب القيادة إلى بيناهافيس، المشهورة بمطاعمها. المناخ دافئ على مدار العام، والشتاء أكثر اعتدالًا من أوروبا الشمالية.
البيئة قريبة من الطبيعة. توفر حديقة سييرا دي لاس نييفس الوطنية القريبة فرصًا للمشي. تشتهر بيناهافيس بطعامها الجيد والعديد من المطاعم. يقع الشاطئ ومينuerto Banús على مسافة قصيرة بالسيارة. توجد أيضًا العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، مثل نادي Aloha Golf Club. تتوفر الخدمات الطبية والمستشفيات في القرب.
توضح هذه الخريطة موقع إنيبروس المرحلة 2 في بيناهافيس. لاحظ أن المشروع يقع على منحدر، وأن الشاطئ ليس مجاورًا مباشرة. تم وضع علامة على أقرب ملاعب الغولف على الخريطة.
تقع بيناهافيس بين ماربيا وإستيبونا. تقع داخل البر ولكن بالقرب من الساحل. إنيبروس هو جزء من منطقة لا كوينتا الأكبر، المشهورة بالشقق الفاخرة. أقرب المدن هي ماربيا وإستيبونا. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة.
السيارة ضرورية. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 3.9 كم. يبعد الشاطئ حوالي 5.6 كم. أقرب ملعب غولف 1.7 كم. يبعد مطار مالاغا حوالي 45 كم. النقل العام محدود، لذا فإن استخدام السيارة أمر شائع يوميًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمناخ مشمس لأكثر من 300 يوم في السنة. في الصيف تكون الحرارة مرتفعة، ولكن نسيم البحر يبرد الجو. الشتاء معتدل، وتبقى درجات الحرارة غالبًا فوق 15 درجة. الموقع على ارتفاع 238 مترًا يوفر ليالي أكثر برودة من الشاطئ. تهب رياح نضرة من الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de Puerto Banús، على بعد حوالي 5.6 كم. هذا شاطئ رملي يحمل العلم الأزرق. توجد العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، مثل لا كوينتا وألوها. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لعب التنس والتمرين في صالة الألعاب الرياضية. يمكنك استكشاف الطبيعة من خلال المشي في حديقة سييرا دي لاس نييفس.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس بين ماربيا وإستيبونا. تقع داخل البر ولكن بالقرب من الساحل. إنيبروس هو جزء من منطقة لا كوينتا الأكبر، المشهورة بالشقق الفاخرة. أقرب المدن هي ماربيا وإستيبونا. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 96 mm |
| فبراير | 10.9°C | 99 mm |
| مارس | 13.0°C | 89 mm |
| أبريل | 14.8°C | 60 mm |
| مايو | 16.8°C | 47 mm |
| يونيو | 21.0°C | 12 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 20 mm |
| أكتوبر | 17.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 106 mm |
بيناهافيس عادة ما تكون أغلى من المناطق الأخرى في كوستا ديل سول، لكنها توفر المزيد من الخصوصية. مشاريع فاخرة مماثلة في المنطقة تشمل Be Lagom و Tiara. تكمن ميزة إنيبروس في مساحة المعيشة الأكبر والإطلالات على الحديقة الوطنية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، مما يساعد المشترين على العثور على المنزل المناسب.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
