3 Bed Middle Floor Apartment in Benahavís v Benahavís — Byt
Byt

Enebros Fase 2 - Byty v Benahavís k prodeji

Enebros Fase 2 je novým projektem 29 luxusních bytů v rámci rozlehlého resortu Real de La Quinta v obci Benahavís. Projekt se nachází na svahu s výhledem na Středozemní moře a hory Sierra de las Nieves. Nabízí moderní architekturu, velké terasy a soukromé bazény u vybraných jednotek. Je to kompromis mezi klidným horským životem a blízkostí golfových hřišť.

€1,490,000 - €2,400,000
3-4
Ložnice
2-3
Koupelny
147-189 m²
Obývací plocha
Od €1,490,000
Cena od
Ve výstavbě
Stav výstavby

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Projekt je situován ve vnitrozemí obce Benahavís, v nadmořské výšce zhruba 238 metrů. Nachází se mezi chráněnou krajinou Sierra de las Nieves a pobřežím. Vzdálenost k plážím v Puerto Banús je vzdušnou čarou 5,6 km. Oblast je známá svou golfovou infrastrukturou a přírodou.

Půdorys

Vhodné pro zájemce o trvalé bydlení nebo rekreační dům s potřebou soukromí. Nabízí prostor pro hraní golfu, procházky v přírodě a relaxaci u bazénu. Díky klidnému prostředí je to ideální pro ty, kteří chtějí uniknout shonu města.

Stav projektu

Stavba je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2026. Skládá se z 29 bytů v třech třífazových budovách. Navrženo architektonickou kanceláří Villarroel Torrico se zaměřením na udržitelnost (BREEAM).

Důležité body

Lokalita je závislá na automobilu; bez vozidla je obtížné se pohybovat pro denní nákupy a služby. Není to první řada k moři. Pro milovníky nočního života může být lokalita příliš klidná.

Detaily projektu

Projekt Enebros Fase 2
Město Benahavís
Region Costa del Sol
Cena od €1,490,000
Obývací plocha 147 m²
Cena za m² €10,136 / m²
Terasa 92 m²
Ložnice 3 - 4
Koupelny 2 - 3
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby under_construction
Dokončení Q4 2026
Publikováno 2026-04-06

Ref: VL739764

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životní styl a okolí

Vhodné pro milovníky golfu a přírody, pro rodiny s dětmi hledající bezpečné prostředí a pro investory hledající nemovitost v udržitelném projektu. Není to pro ty, kteří hledají rušný noční život v docházkové vzdálenosti.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Vysoký standard dokončení se zaměřením na přírodní materiály a detaily. K dispozici podlahové vytápění, klimatizace, hliníková okna a moderní kuchyně.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Ceny se pohybují od 1 490 000 € do 2 400 000 €. Rozdíly v ceně jsou dány podlažím, velikostí terasy a přítomností soukromého bazénu.

€1,490,000
Cena od
3-4
Ložnice
147 m²
Obývací plocha
2-3
Koupelny

Okolí a životní styl

Život v Enebros Fase 2 znamená vstávat s výhledem na hory a moře. Dny lze trávit na jednom z mnoha golfových hřišť v okolí nebo na procházkách v národním parku. Vše je zakončeno večerem na terase s výhledem na západ slunce nad pobřežím.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Benahavís

Okolí a dopravní dostupnost

Benahavís je známá svými restauracemi a přírodou. Zdejší oblast je více orientovaná na golf a klid než na noční život.

Mapa a lokalita

Mapa ukazuje polohu mezi horou La Concha a pobřežím, v blízkosti golfového hřiště La Quinta.

Dorpsgezicht Benahavís, Spanje, met witte huizen en bergen op de achtergrond.

Umístění v regionu

Nachází se mezi městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od pobřeží. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko akce, ale v klidném prostředí.

Doprava a občanská vybavenost

Supermarket je vzdálen 3,9 km, nemocnice 3,7 km. Golfové hřiště La Quinta je vzdáleno 2,7 km. Pláže jsou vzdušnou čarou asi 5,6 km daleko.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 49 km
Gibraltar (GIB) 51 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

Příroda a podnebí

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

Klíma je mírné, průměrná roční teplota 17,8°C. Výška 238 m přináší v létě příjemné ochlazení. Zimní teploty klesají pod nulu jen zřídka.

3857 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
17.8°C Prům. roční teplota
238m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Nejbližší pláže jsou v Puerto Banús a Nagüeles. Oblast je vyhlášená díky golfovému hřišti La Quinta a dalším klubům.

Golf

  • Driving Range / German Golf Academy 1.4 km
  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 2.2 km
  • El Higueral Golf 2.5 km
  • Magna Marbella Golf 3.2 km

Sportovní zařízení

25 Dostupná zařízení

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Umístění v regionu

Nachází se mezi městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od pobřeží. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko akce, ale v klidném prostředí.

Průvodce oblastí: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Klíčová fakta

145.0 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 10.6°C 96 mm
Únor 10.9°C 99 mm
Březen 13.0°C 89 mm
Duben 14.8°C 60 mm
Květen 16.8°C 47 mm
Červen 21.0°C 12 mm
Červenec 25.0°C 1 mm
Srpen 25.4°C 2 mm
Září 21.8°C 20 mm
Říjen 17.8°C 82 mm
Listopad 13.9°C 119 mm
Prosinec 11.2°C 106 mm

Okolí a vybavenost

1 restaurant
1 pharmacy
2 park

Nadmořská výška a Terén

238m Nadm. výška

V okolí

Golfová hřiště

Sportovní centra

Vyhlídky

Ev Charging

Přístavy

Mezinárodní školy

Doprava

49 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
51 km Gibraltar (GIB)
439 km Alicante-Elche (ALC)
4.8 km Terminal San Pedro de Alcántara

Shrnutí

  • Moderní projekt 29 bytů a penthousů v Benahavís.
  • Nabízí panoramatický výhled na moře a hory, včetně národního parku.
  • Blízkost golfových hřišť (La Quinta 2,7 km).
  • Klidná lokalita s vysokou mírou soukromí a zeleně.
  • Většina jednotek má velkou terasu nebo solárium.

Regionální srovnání

Porovnáno s Be Lagom nebo Tiara, nabízí Enebros větší soukromí a přímější výhled díky vyšší poloze na svahu.

Často kladené dotazy

Je to projet blízko pláže?
Ne, nejedná se o nemovitost v první linii u moře. Vzdálenost k nejbližší pláži je vzdušnou čarou 5,6 km, což vyžaduje použití automobilu.
Potřebuji v Benahavís auto?
Ano, vzhledem k poloze na kopci a vzdálenosti k obchodům je osobní automobil nezbytný.
Má každý byt vlastní bazén?
Nikoliv. Výběrové jednotky (přízemní a penthousy) mají soukromé bazény. Areál má také společný bazén.
Jak jsou tyto byty cenově srovnatelné?
Ceny jsou srovnatelné s ostatními novostavbami v této oblasti, ale nabízejí větší zastavěnou plochu a výhled.
Jaké vybavení areál nabízí?
Společenský bazén, restaurace a posilovna.
Jaké jsou náklady na koupi?
Kromě kupní ceny je nutné počítat s DPH (10 %) a právními poplatky.
Kdy bude projekt hotov?
Předpokládané dokončení je ve 4. čtvrtletí 2026.
Jak daleko je to na letiště?
Vzdálenost k letišti Málaga je asi 45 km.
Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Dokončení plánováno na Q4 2026.
Projekt je BREEAM certifikovaný.
Nadmorská výška 238 m.
Vyžádat informace
VestaLinks
Online

Dobrý den! Zeptejte se mě na tuto nemovitost, okolí nebo oblast.