बेनाहाविस नगरपालिका में स्थित एनेब्रोस फेज 2, ला क्विंटा गोल्फ रिसॉर्ट के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित एक नया आवासीय विकास प्रोजेक्ट है। समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र भूमध्य सागर और सिएरा डे लास नीव्स नेचर पार्क के दृश्य प्रदान करता है। कुल 48 इकाइयों में से 29 इकाइयों वाले इस चरण 2 में, तीन मंजिला तीन इमारतों में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाली इकाइयां हैं। निजी स्विमिंग पूल और सोलारियम वाले पेंटहाउस सहित, यह अपार्टमेंट दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी हैं और एंडालुसिया के जलवायु और धूप का आनंद उठाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट समुद्र तट से लगभग 5.6 किलोमीटर अंदरूनी इलाके में एक शांत पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। बेनाहाविस का स्थान मारबेला और एस्टेपोना जैसे प्रमुख तटीय शहरों और रोंडा के बीच पर्वतीय क्षेत्र में है, जो उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो प्राकृतिक वातावरण में रहना चाहते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर होने के कारण, यह सीधी धूप और समुद्र के दृश्य प्रदान करता है और आसपास की पहाड़ियों से गोपनीयता भी सुनिश्चित होती है।
इस आवास की संरचना रहने की विशाल जगह और आउटडोर जीवन के एकीकरण पर केंद्रित है। 147 वर्ग मीटर के रहने की जगह में आधुनिक रसोई और एक बड़ा टेरेस शामिल है, जो जलवायु के अनुकूल जीवन को संभव बनाता है। ग्राउंड फ्लोर की इकाइयों में बगीचे और निजी पूल हैं, जबकि ऊपरी मंजिलों के पेंटहाउस में सोलारियम हैं। यह लेआउट इनडोर और आउटडोर की सीमा को कम करता है और साल भर टेरेस पर जीवन शैली को बढ़ावा देता है।
एनेब्रोस फेज 2 वर्तमान में 'निर्माणाधीन' चरण में है, जिसकी संभावित समाप्ति चौथी तिमाही 2026 है। निर्माण दो चरणों में किया जा रहा है, और यह उनमें से दूसरे चरण का हिस्सा है। वास्तुकला Villarroel Torrico द्वारा की गई है, जिसमें आसपास के प्राकृतिक वातावरण के साथ सद्भावपूर्ण आधुनिक डिजाइन अपनाया गया है। प्रत्येक इकाई में हीटिंग और कूलिंग एयर कंडीशनिंग, अंडरफ्लोर हीटिंग और निजी पार्किंग शामिल है, जो इसे आधुनिक मानकों पर बनाता है।
यह प्रोजेक्ट एक ऊंचे पहाड़ी पर स्थित है, इसलिए दैनिक आवाजाही के लिए कार आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट या फार्मेसी लगभग 3.5 से 4 किलोमीटर दूर है, जिससे पैदल या साइकिल से खरीदारी करना व्यावहारिक नहीं है। इसके अतिरिक्त, प्युर्तो बैनस (Puerto Banús) समुद्र तट तक जाने में कार से लगभग 15-20 मिनट लगते हैं, इसलिए यदि आप रोजाना समुद्र तट जाना चाहते हैं, तो आपको यह यात्रा समय ध्यान में रखना होगा।
Ref: VL739764
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की शोर या पर्यटन स्थलों की भीड़ से बचना चाहते हैं और प्रकृति में आराम करना चाहते हैं। विशेष रूप से जो लोग एक आलीशान गोल्फ रिसॉर्ट के पास रहना चाहते हैं लेकिन मारबेला के खरीदारी क्षेत्रों तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह उन सेवानिवृत्त लोगों या परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो दक्षिणी यूरोप में अपना दूसरा जीवन योजना बना रहे हैं।
इमारतों में डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां, हीटिंग और कूलिंग एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग मानक के रूप में शामिल हैं। रसोई को आधुनिक उपकरणों के साथ एक ओपन-प्लान डिजाइन में बनाया गया है। इंटीरियर में प्राकृतिक सामग्री का उपयोग किया गया है और ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन किया गया है (BREEAM प्रमाणन योजनाबद्ध)। पार्किंग में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग बुनियादी ढांचे के लिए तैयारी भी शामिल है।
कीमत €1,490,000 से €2,400,000 के बीच है। इस कीमत में औसत भूखंड क्षेत्र (111 वर्ग मीटर) और रहने की जगह (147 वर्ग मीटर) शामिल है। कीमत फर्श और चुने गए निजी पूल या सोलारियम की उपलब्धता के आधार पर भिन्न होती है। यह क्षेत्र एक उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, और आस-पास के समान प्रोजेक्टों की तुलना में, यह एक निवेश के रूप में स्थिर संपत्ति मूल्य प्रदान करता है।
यहाँ का जीवन शांति और दृश्यों पर केंद्रित है। आप अपने टेरेस पर कॉफी पीते हुए कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षितिज को जागते हुए देख सकते हैं और रात को पहाड़ों की शांति में समय बिता सकते हैं। परिसर में एक साझा पूल और जिम है, इसलिए आप रिसॉर्ट की सुविधाओं का आनंद लेते हुए पर्यटन क्षेत्रों की शोर से दूर एक निजी स्थान बनाए रख सकते हैं। रात के खाने के बाद, आप पास के गोल्फ कोर्स या जंगल में टहलने जा सकते हैं।
आसपास का माहौल गोल्फ और प्रकृति से घिरा एक रिसॉर्ट क्षेत्र है। निकटतम गोल्फ कोर्स, ला क्विंटा गोल्फ (La Quinta), लगभग 2.7 किलोमीटर और अलोहा गोल्फ क्लब (Aloha Golf Club) 3.0 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आदर्श है। चिकित्सा सुविधाएं (अस्पताल) 3.7 किलोमीटर और सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिससे कार से जीवन सुविधाजनक हो जाता है। मारबेला और प्युर्तो बैनस तक पहुंच भी अच्छी है, लेकिन यह कार पर निर्भर करता है।
यह नक्शा बेनाहाविस की पहाड़ी पर स्थित प्रोजेक्ट के स्थान को दर्शाता है। दक्षिण की ओर भूमध्य सागर और मारबेला, और उत्तर की ओर सिएरा डे लास नीव्स प्राकृतिक उद्यान है, और आसपास गोल्फ कोर्स हैं।
बेनाहाविस मारबेला और एस्टेपोना दो प्रमुख पर्यटन स्थलों के बीच स्थित 'गैस्ट्रोनोमिक शहर' के रूप में जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, विशेष रूप से शानदार विला वाले क्षेत्रों में से एक है। यह प्रोजेक्ट बेनाहाविस के भीतर ला क्विंटा क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ अंदरूनी हिस्से में है, जहां आप दृश्य और शांति का आनंद ले सकते हैं।
मालागा हवाई अड्डे से सीधी दूरी लगभग 45 किलोमीटर है, जो कार से लगभग 50 मिनट की दूरी है। निकटतम समुद्र तट, प्युर्तो बैनस, सीधी रेखा में लगभग 5.6 किलोमीटर दूर है। सबसे पास के हाईवे तक पहुंचने के लिए पहाड़ी सड़कों का उपयोग करना होगा। दैनिक खरीदारी कार से कुछ मिनट की दूरी पर है, लेकिन सार्वजनिक परिवहन से यात्रा असुविधाजनक है, इसलिए एक निजी कार आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C और वार्षिक 3,857 घंटे की धूप होती है, जिससे यह एक समशीतोष्ण जलवायु वाला क्षेत्र है। समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम आर्द्र और गर्मियों में थोड़ा ठंडा रहता है। उत्तर की ओर यूनेस्को बायोस्फियर रिजर्व, सिएरा डे लास नीव्स पर्वत श्रृंखला है, जो ट्रेकिंग और प्रकृति अवलोकन के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह आवास समुद्र तट से दूर है, लेकिन कार से लगभग 15 मिनट में आप प्युर्तो बैनस समुद्र तट (ब्लू फ्लैग प्रमाणित) तक पहुंच सकते हैं। रिसॉर्ट परिसर में एक साझा पूल है और अधिकांश इकाइयों में निजी पूल होता है, इसलिए पानी के खेल आपके घायल या परिसर के अंदर ही संपन्न हो सकते हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स बिखरे हुए हैं जो एक सक्रिय खेल जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहाविस मारबेला और एस्टेपोना दो प्रमुख पर्यटन स्थलों के बीच स्थित 'गैस्ट्रोनोमिक शहर' के रूप में जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, विशेष रूप से शानदार विला वाले क्षेत्रों में से एक है। यह प्रोजेक्ट बेनाहाविस के भीतर ला क्विंटा क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ अंदरूनी हिस्से में है, जहां आप दृश्य और शांति का आनंद ले सकते हैं।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 96 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 99 mm |
| मार्च | 13.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 60 mm |
| मई | 16.8°C | 47 mm |
| जून | 21.0°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.8°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 17.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 106 mm |
आस-पास के बेनाहाविस या मारबेला गोल्ड माइल की संपत्तियों की तुलना में, एनेब्रोस फेज 2 तटीय उच्च-उठे होटल जैसे रिसॉर्ट की तुलना में एक सुसंगत निचले-स्तरीय आवासीय समुदाय जैसा अधिक है। मारबेला शहर के केंद्र में समुद्र तट की संपत्तियों के विपरीत, यहां आप समुद्र तट तक पैदल पहुंच का त्याग करते हैं, लेकिन इसके बदले गोपनीयता, शांति और गोल्फ कोर्स के पास प्राकृतिक वातावरण प्राप्त करते हैं। समान मूल्य वर्ग की संपत्तियों जैसे 'Be Lagom' और 'Tiara' की तुलना में, Enebros में रिसॉर्ट की व्यापक सुविधाओं (जिम, रेस्तरां) और प्रत्येक इकाई के निजी स्थान (बगीचा, पूल) के बीच संतुलन है।
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