Altura 160 הוא פרויקט מגורים גמור בעיריית בנהאביס, הממוקם באזור המרווח של לוס חרליוס. המתחם מורכב מחמישה בניינים נמוכים עם סך של 60 דירות. הנכס ממוקם על גבעה ומציע נוף למגרשי הגולף אטלאיה ואל פראיסו, כמו גם למפרץ מרבליה. לכל הדירות יש חניה ומחסן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הוא בעיריית בנהאביס, במרחק של כ-3.7 ק"מ מהחוף (קו אווירי). מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו אל היגוארל ואל פראיסו, נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. האזור הוא הררי וידוע במגרשי הגולף שלו. המתחם סגור וחולק בריכות ומתקנים עם הקהילה הרחבה.
שטח הדירות הוא 103 מ"ר והן כוללות שתי חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. הפריסה מדגישה אור טבעי דרך המרפסות והחלונות. מטבח פתוח מחובר לסלון. בחדרי האמבטיה יש חימום רצפה. לכל דירה יש מיזוג אוויר (חימום/קירור) עם אזורים נפרדים לכל חדר.
סטטוס הפרויקט הוא הושלם. הדירות מוכנות למגורים. הפנים בסגנון מודרני עם אריחי קרמיקה גדולים וחלונות אלומיניום. כל המכשירים כלולים. הפרויקט פותח על ידי Taylor Wimpey España.
נכס זה תלוי מאוד ברכב מכיוון שחנויות ושירותים רחוקים מדי מכדי ללכת ברגל. הגישה לנכס היא הררית ולעיתים תלולה. החוף הוא נסיעה קצרה (מעל 3.7 ק"מ), לא בהליכה.
Ref: VL885956
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים לאדם שמעדיף סביבת מגורים שקטה ופרטית ומשתמש במכונית לתנועה יומיומית. שחקני גולף ימצאו מיקום טוב שכן המגרשים קרובים. זה גם מתאים למשפחות המחפשות אזור מאובטח. למי שחשוב שהכל יהיה במרחק הליכה, זה עשוי להיות מבודד מדי.
הגימור הפנימי נעשה עם מוצרים של מותגים ידועים. המטבחים מצוידים בשיש מסוג Silestone ומכשירי Siemens, כולל מקרר ומדיח כלים מובנים. בחדרי האמבטיה יש רהיטים של Jacob Delafon וחימום רצפה חשמלי. הרצפות הן אריחי קרמיקה גדולים מ-Saloni (90x90 ס"מ). החלונות ודלתות המרפסת הם אלומיניום STRUGAL עם שבירת גשר תרמי.
המחירים מתחילים מ-€499,000 ומגיעים עד €810,000. טווח מחירים זה מתאים לשוק בנהאביס. המחירים כוללים חניה ומחסן. הדירות נמכרות מרוהטות, מה שמאפשר מעבר מהיר. זמינים סוגים שונים, כולם עם 2 חדרי שינה.
Altura 160 ממוקם באזור שקט ומאובטח המוקף מגרשי גולף וטבע. החיים היומיומיים כאן מסתובבים סביב נהיגה, שכן הסופרמרקטים הקרובים נמצאים במרחק של כ-1.6 ק"מ. המתחם סגור, מה שמבטיח פרטיות. ביום חופשי אפשר לצאת לשחק גולף או לבקר בכפר בנהאביס. המיקום ההררי פירושו שהנופים פתוחים, אך הליכות דורשות כושר גופני טוב.
Altura 160 ממוקם במרחק של כ-46 ק"מ מנמל התעופה מאלגה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם אל פראיסו ואל היגוארל (בערך 1.7 ק"מ). החוף הקרוב ביותר הוא Playa Isdabe, במרחק 3.7 ק"מ. ערים כמו מרבליה ואסטפונה נגישות בקלות ברכב, אך זמן הנסיעה עשוי להשתנות.
המפה מציגה את מיקום Altura 160 בלוס חרליוס. בצפון יש מגרשי גולף, בדרום החוף. הכביש הררי. מרבליה במזרח, אסטפונה במערב.
Altura 160 ממוקם בבנהאביס, עירייה בין מרבליה לאסטפונה. זהו חלק מקוסטה דל סול, המפורסם במגרשי גולף ורמת חיים גבוהה. מכיוון שהנכס נמצא מעט בפנים הארץ, הוא שקט יותר מאזורי החוף. בו בזמן, הגישה לחופים ולמרכזי קניות ברכב קלה.
כדי להגיע לחנויות, חופים או מגרשי גולף נדרש רכב. הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק 1.6 ק"מ, בית החולים במרחק 5.5 ק"מ ובית מרקחת במרחק 3.0 ק"מ. החופים הקרובים ביותר הם Playa Isdabe ו-Playa del Saladillo (בערך 3.7–3.8 ק"מ). נמל התעופה מאלגה הוא בערך 46 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת, כך שהרכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום הוא בגובה 238 מטר מעל פני הים, מה שמציע אוויר קריר יותר מאשר בחוף. האקלים ממוזג עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. שעות שמש בשנה הן בערך 3857. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים לפחות 20°C. המיקום ההררי פירושו שהרוח בדרך כלל חזקה יותר מאשר בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa Isdabe, Salduna ו-Playa del Saladillo, במרחק 3.7–3.8 ק"מ. לאף אחד מהם אין דגל כחול, אבל הם מתאימים לשיזוף ושחייה. האפשרויות הספורטיביות באזור מיוצגות על ידי מספר מגרשי גולף, כמו גם חדר כושר ומרכז תרבות בקרבת מקום.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Altura 160 ממוקם בבנהאביס, עירייה בין מרבליה לאסטפונה. זהו חלק מקוסטה דל סול, המפורסם במגרשי גולף ורמת חיים גבוהה. מכיוון שהנכס נמצא מעט בפנים הארץ, הוא שקט יותר מאזורי החוף. בו בזמן, הגישה לחופים ולמרכזי קניות ברכב קלה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 96 mm |
| פברואר | 10.9°C | 99 mm |
| מרץ | 13.0°C | 89 mm |
| אפריל | 14.8°C | 60 mm |
| מאי | 16.8°C | 47 mm |
| יוני | 21.0°C | 12 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.8°C | 20 mm |
| אוקטובר | 17.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 13.9°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 106 mm |
בהשוואה ל-Fuente Lirios (בנהאביס, מ-€400,000), Altura 160 יקר יותר, אך מציע פנים מרוהט לגמרי וקהילה מתוחזקת. Arosa (מיחאס, מ-€490,000) הוא באותו טווח מחירים, אך באזור שונה. Waterfall Residences (פואנחירולה, מ-€720,000) יקר יותר וממוקם ישירות ליד החופים, מה שעשוי להיות מעניין למי שאוהב ללכת לחוף ברגל. ההבדל העיקרי של Altura 160 הוא נופי הגולף וסביבת המגורים המבודדת.
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת חיים, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
