Altura 160 — це новий житловий проект у районі Лос Харайльйос (Los Jaralillos) у Бенагавісі. Складається з п'яти малоповерхових будівель, що пропонують панорамний вид на поля для гольфу та Середземне море. Квартири орієнтовані на південний схід, що забезпечує природне освітлення. Проект виконаний у сучасному середземноморському стилі в межах закритого та безпечного співтовариства.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований на висоті 238 метрів над рівнем моря, що забезпечує поєднання гірського та морського повітря. Відстань до узбережжя по прямій становить 3,7 км. У безпосередній близькості знаходяться три поля для гольфу, зокрема El Paraiso Golf Clubhouse (1,7 км). Цей район відомий своєю спокійною атмосферою, проте вимагає наявності автомобіля.
Житловий простір площею 103 м² включає 2 спальні та 2 ванні кімнати. Вітальня з'єднується з терасою через величезні розсувні двері, створюючи відкритий простір. Головна спальня має власну ванну кімнату, що робить планування зручним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Будівництво планується завершити у 2026 році. Квартири будуть здаватися з повним оздобленням: кухня обладнана побутовою технікою Siemens, а ванні кімнати — меблями Jacob Delafon. Встановлено систему кондиціонування та підлогу з підігрівом у санвузлах. Вікна та двері виготовлені з алюмінію з тепловим розривом.
Цей район має високу залежність від автомобіля. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,6 км, а аптека — 3,0 км. Доступ до будинку має певний ухил, що може ускладнити рух пішки. Відстань до моря становить 3,7 км по прямій, але фактичний шлях буде довшим.
Ref: VL885956
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде любителям гольфу, а також сім'ям, які шукають спокійне місце для постійного проживання або сезонного відпочинку. Якщо ви працюєте в Марбельї або Естепоні, але хочете жити подалі від міської метушні, це місце забезпечить необхідний баланс між доступністю та усамітненням.
Високі стандарти оздоблення evident у кожній деталі: кухонні поверхні Silestone, шафи з меламіновими фасадами та підлога з великоформатної керамічної плитки Saloni (90x90 см). Вікна та терасні двері від STRUGAL забезпечують теплоізоляцію. Санвузли обладнані підлогою з підігрівом та сучасною сантехнікою Tres.
Ціни варіюються від €499 000 до €810 000. Це відповідає ринковим цінам на якісні новобудови в Бенагавісі з видом на гольф. Порівняно з Fuente Lirios (від €400 000), цей проект пропонує вищий рівень оздоблення та зручностей.
Бенагавіс славиться своєю природою та спокоєм. Життя тут означає насолоджуватися краєвидами на гори та гольф-поля з власної тераси вранці та переховуватися в прохолодній квартирі вдень. Район підходить для тих, хто цінує тишу та приватність, але готовий користуватися автомобілем для щоденних потреб. Місце ідеальне для спокійного життя далеко від галасливих туристичних центрів.
Інфраструктура розрахована на автомобільний транспорт. До аеропорту Малага 46 км, до найближчого пляжу Playa Isdabe — 3,7 км. До лікарні 5,5 км. Район оточений численними спортивними об'єктами та гольф-клубами, що сприяє активному способу життя.
На карті показано розташування Altura 160 на кордоні між гірською місцевістю та прибережною смугою. Важливо пам'ятати, що через рельєф фактичні шляхи можуть бути довшими за прямі відстані.
Бенагавіс розташований між Марбельєю та Естепоною, в 7 км від моря. Це курортне містечко відоме своєю гастрономією та елітними житловими комплексами. Altura 160 займає стратегічне положення, забезпечуючи доступ до міст-курортів, залишаючись у тихому гірському оточенні.
Без автомобіля тут буде складно. Щоденні покупки потребують поїздки до супермаркету (1,6 км), а поїздка на пляж або до моря — це щонайменше 10-15 хвилин на машині. Зате до гольф-клубів можна дійти пішки або дуже швидко доїхати.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 238 м забезпечує приємну прохолоду влітку порівняно з узбережжям. Середня річна температура 17,8°C, а сонця тут буває близько 3857 годин на рік. Купальний сезон триває 4 місяці. Орієнтація на південний схід дозволяє уникнути спекотних вечорів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі (Playa Isdabe, Salduna) знаходяться за 3,7 км. Головною рекреаційною перевагою є близькість до полів для гольфу: El Paraiso, El Higueral та Tramores. Також можна скористатися басейнами та зонами відпочинку сусідньої урбанізації.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс розташований між Марбельєю та Естепоною, в 7 км від моря. Це курортне містечко відоме своєю гастрономією та елітними житловими комплексами. Altura 160 займає стратегічне положення, забезпечуючи доступ до міст-курортів, залишаючись у тихому гірському оточенні.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 96 mm |
| Лютий | 10.9°C | 99 mm |
| Березень | 13.0°C | 89 mm |
| Квітень | 14.8°C | 60 mm |
| Травень | 16.8°C | 47 mm |
| Червень | 21.0°C | 12 mm |
| Липень | 25.0°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 20 mm |
| Жовтень | 17.8°C | 82 mm |
| Листопад | 13.9°C | 119 mm |
| Грудень | 11.2°C | 106 mm |
У порівнянні з Fuente Lirios у Бенагавісі (від €400k), Altura 160 пропонує більш преміальне оздоблення. Arosa у Міхасі має схожу цінову категорію, але Бенагавіс ближчий до елітних закладів Марбельї. Waterfall Residences у Фуенхіролі дорожче (від €720k), але більш урбанізований. Altura 160 — це баланс між гольф-стилем життя та спокоєм.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, основані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
