Lyra Residences е малък жилищен комплекс от 15 съвременни полу-самостоятелни къщи в Бенахавис. Проектът се намира в района Ел Кампанарио, заобиколен от голф игрища и резиденции. Мястото е стратегически разположено, като предлага връзка между голф средата и крайбрежните удобства. Строежът е в ход, като планираното завършване е за второто тримесечие на 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Ел Кампанарио, в непосредствена близост до голф игрищата Ел Парайсо и Ел Кампанарио. Районът е предвиден за жилищно строителство и отдих, разположен между магистралата AP-7 и път N-340. Брегът на морето е на около 2 километра. Най-близките големи градове са Estepona и Marbella.
Проектът предлага жилища с четири спални и четири бани, подходящи за семейства или двойки, които търсят повече пространство. Всеки дом разполага с мазе, което позволява добавяне на функционални зони като кабинет или фитнес. Къщите са с изложение изток, което осигурява защита от слънцето през следобеда. Животът тук е свързан с голф и морския стил.
Lyra Residences е в процес на изграждане. Плануваното завършване е през второто тримесечие на 2026 г. Къщите са проектирани със съвременни стандарти, включително гранитогрес и термопомпи. Наличието на мазе и покривна тераса показва функционален подход към използването на пространството.
Проектът е разположен в район, където използването на автомобил е почти задължително. Въпреки че магазините и голф клубът са на пешеходно разстояние, за другите удобства е нужна кола. Парцелите са малки (средно 25 m²), което ограничава пространството за градина. Басейнът на покрива е опция, а не стандарт.
Ref: VL788585
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за тези, които търсят постоянен дом или лятна резиденция с достатъчно пространство за семейството и гостите. Тъй като районът е предпочитан предимно от англичани и скандинавци, той подхожда на тези, които ценят голфа и спокойната атмосфера, но искат да са близо до морето. Също така е подходящ за тези, които искат луксозни елементи като мазе и панорамна гледка, без да поддържат голям двор.
Използваните материали са избрани заради тяхната издръжливост и естетика. Подовете са от гранитогрес, който е лесен за поддръжка. Отоплителната система се базира на аеротермални помпи, които осигуряват топлина през по-студените месеци. Кухните са напълно оборудвани с вградени уреди. Баните са с модерен дизайн. Специално внимание е обърнато на прозорците от пода до тавана, които увеличават количеството светлина. Мазето позволява добавянето на домашно кино или фитнес, което подобрява качеството на живот.
Цените започват от 1 510 000 евро и достигат до 1 780 000 евро. Това ниво на цени отразява големия жилищен обем (средно 284 m²) и местоположението до голф игрищата. Сравнението с околните проекти като Tiara и Enebros Fase 2 показва, че Lyra е в средния висок сегмент, предлагайки повече площ от някои други.
Животът в Lyra Residences е ритъмът на голф и морския бряг. Сутринте често започват от покривната тераса с гледка към полетата за голф и планините. През деня е възможна разходка до Голф клуб Ел Кампанарио, който се намира само на няколкостотин метра. Наблизо са и голф клубове Ел Парайсо и Гуадалмина, които предлагат допълнителни възможности за играчите. Плажът е на няколко минути с кола, където могат да се ползват широките плажове на района. Тъй като мястото е малко по-високо, често има приятен вятър, който прави престоя на открито комфортен. Търговската зона с магазини и ресторанти е близо, но за повечето ежедневни дейности колата е основното средство.
Lyra Residences е разположена на ключова точка на Коста дел Сол. Марбея и Пуерто Банус са на около 15 минути с кола, предлагайки възможности за пазаруване и нощен живот. Estepona също е наблизо, с повече местен характер. Летище Малага е на около 45-50 минути, което прави международното пътуване лесно. Голф игрищата Ел Парайсо и Аталая са на пешеходно разстояние.
Картата показва позицията на Lyra Residences в Ел Кампанарио. Маркировките на голф игрищата и плажовете показват достъпа до основните удобства. Пътищата като AP-7 са маркирани, показвайки възможностите за връзка.
Lyra Residences се намира в зоната "Нueva Milla de Oro" (Нова Златна Миля), известна като район с голф игрища и луксозни жилища. Намира се между Benahavís и Estepona. Мястото позволява лесен достъп както до удобствата на Марбея, така и до Estepona. Това е по-скоро жилищен, отколкото туристически район.
До плажа се стига с кола за няколко минути, най-близките са Playa Isdabe (около 2 км). Супермаркетът е на 1,3 км, което позволява бързи покупки. Болницата Hospiten Estepona е на 4,9 км. Летище AGP е на 46 км, което е дълъг, но пробиваем път. Голфърите могат да се ползват от игрището El Campanario, което е на 284 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е типичен за Коста дел Сол със средна годишна температура 17,8 °C. Слънчевите часове са много, около 3857 на година. Пловният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20 °C. Надморската височина е 238 метра, което може да донесе малко по-хладни нощи през летните месеци. В района има няколко гледни точки в планините.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са с дълъг пясък и чиста вода. Playa Isdabe и Playa Atalaya са подходящи за семейства. Голфът е основна дейност, като голф клубове El Campanario, El Paraíso и Guadalmina са наблизо. Освен това има спортни центрове като CrossFit Marbella. Марините като Пуерто Банус предлагат възможност за разглеждане на яхти.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Lyra Residences се намира в зоната "Нueva Milla de Oro" (Нова Златна Миля), известна като район с голф игрища и луксозни жилища. Намира се между Benahavís и Estepona. Мястото позволява лесен достъп както до удобствата на Марбея, така и до Estepona. Това е по-скоро жилищен, отколкото туристически район.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 96 mm |
| Февруари | 10.9°C | 99 mm |
| Март | 13.0°C | 89 mm |
| Април | 14.8°C | 60 mm |
| Май | 16.8°C | 47 mm |
| Юни | 21.0°C | 12 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 2 mm |
| Септември | 21.8°C | 20 mm |
| Октомври | 17.8°C | 82 mm |
| Ноември | 13.9°C | 119 mm |
| Декември | 11.2°C | 106 mm |
В сравнение със съседните проекти като Be Lagom и Tiara Benahavís, Lyra Residences е конкурентна поради отношението цена-качество. Тъй като Be Lagom е по-скъп, Lyra предлага по-добра стойност. Докато Tiara е с по-малки парцели, Lyra с мазето и покрива предлага повече пространство. Районът е повече за голф, отколкото за центъра на града, което е подходящо за тези, които предпочитат тих живот сред зелените площи.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите дълбоки познания за Коста дел Сол и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и живущост.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
