Το έργο Lyra Residences βρίσκεται στην τοποθεσία El Campanario, εντός του δήμου Benahavís στη Μάλαγα. Η ανάπτυξη αποτελείται από 15 μοντέρνες κατοικίες, τοποθετημένες σε γήπεδα γκολφ. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με ολοκλήρωση που αναμένεται για το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάμειξη κατοικιών και τουριστικών υποδομών, με προσβασιμότητα στο εγγενές οδικό δίκτυο της Αυτοκινητόδρομου AP-7.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο El Campanario συνδέει το έργο με τον τουριστικό άξονα της «Νέας Χρυσής Μιλίου». Βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδικώς από το λιμάνι της Estepona και το Puerto Banús. Η κοντινή απόσταση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ καθορίζει τον χαρακτήρα της γύρω περιοχής, η οποία είναι κυρίως οικιστική με στοιχεία αναψυχής.
Οι κατοικίες προσφέρονται με διαρρύθμιση τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων. Σχεδιάζονται με έμφαση στον εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένου ηλιακού στεγάστρου. Η ύπαρξη υπόγειου επιπλέον χώρου προσφέρει ευελιξία για αποθηκευτικούς χώρους ή επιπλέον δωματίων, απευθυνόμενη σε οικογένειες που αναζητούν εκτεταμένους χώρους διαβίωσης.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με ορίζοντα παράδοσης το Q2 του 2026. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές αποκτούν ιδιοκτησία με νέες κατασκευαστικές προδιαγραφές, σύμφωνα με τους τρέχοντες κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης. Η ανάπτυξη είναι κλειστή και περιλαμβάνει κοινούς χώρους πισίνας.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως «car dependent», υποδεικνύοντας ότι η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις. Επισημαίνεται ο κίνδυνος περιορισμένης θέας (view risk) σε ορισμένες θέσεις, ενδεχομένως λόγω μελλοντικής ανάπτυξης, το οποίο θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την επιλογή της συγκεκριμένης κατοικίας.
Ref: VL788585
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητα ταιριάζει σε αγοραστές που προτιμούν την ησυχία μιας οικιστικής περιοχής κοντά σε γήπεδα γκολφ, αλλά θέλουν να έχουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Estepona. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν χώρους και ασφάλεια, καθώς η κλειστή κοινότητα προσφέρει έλεγχο εισόδου. Η ύπαρξη υπόγειου χώρου κάνει το project ελκυστικό για όσους χρειάζονται χώρο για φιλοξενία ή εργασία από το σπίτι.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν δάπεδα από πορσελάνη μεγάλου μεγέθους και ενδοδαπέδια θέρμανση για κλιματισμό όλο το χρόνο. Το σύστημα θέρμανσης βασίζεται σε αεροθερμία, μια τεχνολογία που αξιοποιεί τη θερμότητα του περιβάλλοντος για εξοικονόμηση ενέργειας. Οι κουζίνες εξοπλίζονται με ενσωματωμένες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα έπιπλα. Στην στέγη, το ηλιακό στεγαστρο είναι σχεδιασμένο για να αξιοποιεί τις ημέρες φωτός.
Οι τιμές για τις κατοικίες ξεκινούν από €1.510.000 και φτάνουν έως τα €1.780.000. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει συνήθως τη θέση εντός του συγκροτήματος, το μέγεθος του οικοπέδου ή τις παροχές θέας. Όλες οι τιμές είναι δεικτικές και υπόκεινται σε διαθεσιμότητα από τον προγραμματιστή.
Το El Campanario λειτουργεί ως προάστιο με μικτό χαρακτήρα. Η καθημερινότητα εστιάζει στην οδήγηση προς τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa Isdabe, ή τις αίθουσες εστίασης. Η παρουσία του γηπέδου γκολφ El Campanario ακριβώς δίπλα προσφέρει ένα πεζόδρομο για βόλτες, αλλά η κύρια κίνηση γίνεται οδικώς. Το ύψος των 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλει σε μια ελαφριά μείωση της θερμοκρασίας σε σύγκριση με το παράκτιο μέτωπο το καλοκαίρι.
Η περιοχή εξυπηρετείται από την Εθνική Οδό N-340 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Η απόσταση οδικώς από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 46-49 χλμ., ενώ το λιμάνι του Puerto Banús βρίσκεται περίπου 15 λεπτά μακριά. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων υπάρχει φαρμακείο, σούπερ μάρκετ και πολλές επιλογές για φαγητό. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή σε λίγα λεπτά οδικώς, με την πλησιέστερη να βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Lyra Residences στο El Campanario, ανάμεσα στα γήπεδα γκολf El Paraíso και Atalaya. Παρατηρήστε την εγγύτητα στο δίκτυο του αυτοκινητόδρομου AP-7 για τις εξόδους προς το αεροδρόμιο και τις πόλεις.
Το έργο βρίσκεται ανάμεσα στο Marbella και την Estepona. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να εξυπηρετούνται από τις υποδομές και των δύο πόλεων. Είναι ενδιάμεσο σημείο μεταξύ της πολυσύχναστης ζωής του Marbella και της πιο χαλαρή ατμόσφαιρας της Estepona.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 46 χλμ. (ευθεία γραμμή), που μεταφράζεται σε περίπου 40-50 λεπτά οδήγησης. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,3 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa Isdabe στα 1,8 χλμ. Για ιατρικά θέματα, το νοσοκομείο Hospiten βρίσκεται σε απόσταση 4,9 χλμ. Το έργο δεν εξυπηρετείται άμεσα από το αστικό λεωφορείο, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 238 μέτρων, η περιοχή επωφελείται από το αεράκι που κατεβαίνει από την οροσειρά Sierra Bermeja. Το κλίμα είναι ήπιό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ημερών ηλιοφάνειας, ενώ η κοντινή απόσταση στο βουνό επιτρέπει γρήγορη μετάβαση σε φυσικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε συστάδες γήπεδα γκολφ, με το El Campanario σε απόσταση 284 μέτρων και το El Paraíso σε 840 μέτρα. Υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις για παιχνίδι του παντς και γυμναστήρια σε μικρή απόσταση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται ανάμεσα στο Marbella και την Estepona. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να εξυπηρετούνται από τις υποδομές και των δύο πόλεων. Είναι ενδιάμεσο σημείο μεταξύ της πολυσύχναστης ζωής του Marbella και της πιο χαλαρή ατμόσφαιρας της Estepona.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 17.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 13.9°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με το έργο 'Tiara' στην ίδια περιοχή, το Lyra Residences προσφέρει παρόμοιο στάνταρ απόδοσης αλλά με μικρότερο αριθμό μονάδων, γεγονός που μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Ενώ το 'Enebros Fase 2' έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, το Lyra βρίσκεται πιο κοντά στο γήπεδο γκολφ El Campanario. Η τιμή τετραγωνικού μέτρου αντικατοπτρίζει την εστίαση σε μεγάλες κατοικίες (284τ.μ.) αντί για διαμερίσματα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθαίει τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινή, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
