Lyra Residences je mali stambeni kompleks od 15 modernih poluodvojenih kuća u Benahavís. Projekt se nalazi u četvrti El Campanario, okruženoj golfskim terenima i rezidencijalnim objektima. Lokacija je planirana kao veza između golf sredine i obalnih sadržaja. Izgradnja je u tijeku, a predviđeni završetak je u drugom tromjesečju 2026. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je u El Campanariu, uz golf terene El Paraíso i El Campanario. Područje je planirano kao stambeno i rekreativno područje između autoceste AP-7 i ceste N-340. Obala je udaljena oko 2 kilometra. Najbliža veća naselja su istočni dio Estepone i zapadni dio Marbelle.
Projekt nudi rasporede s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, pogodne za obitelji ili parove koji traže više prostora. Svaka kuća ima podrum, što omogućuje dodatne funkcije kao što su ured ili soba za vježbanje. Kuće su orijentirane prema istoku, pružajući zaštitu od sunca u popodnevnim satima. Život ovdje je povezan s golf i obalnim stilom.
Lyra Residences je razvoj u fazi izgradnje. Planirano završavanje je drugo tromjesečje 2026. Kuće su dizajnirane suvremenim standardima, uključujući keramičke pločice i toplinske pumpe. Postojanje podruma i krovne terase pokazuje funkcionalan pristup korištenju prostora.
Projekt se nalazi u području gdje je korištenje automobila gotovo nužno. Iako su trgovine i golf klub na hodačkoj udaljenosti, za ostale sadržaje je potreban auto. Kuća su manje parcele (prosječno 25 m²), što stvara ograničenja za zelene površine. Bazen na krovu je opcija, a ne standard.
Ref: VL788585
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je pogodno za one koji traže stalni dom ili ljetnu rezidenciju s dovoljno prostora za obitelj i goste. Budući da je područje omiljeno među Britancima i Skandinavcima, odgovara onima koji cijene golf i mirnu atmosferu, ali žele biti blizu mora. Također je pogodno za one koji žele luksuzne elemente poput podruma i panoramskog pogleda, ali ne žele održavati veliko zemljište.
Korišteni materijali su odabrani radi izdržljivosti i estetike. Podovi su velike keramičke pločice, lako se održavaju. Sustav grijanja temelji se na aerotermalnim pumpama, koje osiguravaju toplinu u hladnijim mjesecima. Kuhinje su potpuno opremljene ugrađenim uređajima. Kupaonice su dizajnirane u modernom stilu. Posebna pažnja posvećena je prozorima od poda do plafona koji povećavaju količinu svjetlosti. Podrum omogućuje dodavanje kućnog kina ili fitness centra, što povećava kvalitetu života.
Cijene kreću od 1,510,000 eura i dosežu do 1,780,000 eura. Ova razina cijena odražava veliku stambenu površinu (prosječno 284 m²) i lokaciju uz golf terene. Usporedba s okolnim projektima poput Tiara i Enebros Fase 2 pokazuje da je Lyra u srednjem višem segmentu, nudeći više prostora od nekih drugih.
Život u Lyra Residences ritam je golf i obalnog područja. Jutra često počinju na krovnoj terasi s pogledom na golf terene i planine. Tijekom dana moguće je šetnja do golf kluba El Campanario, koji je na samo nekoliko stotina metara. U blizini su i golf klubovi El Paraíso i Guadalmina, nudeći dodatne mogućnosti za igrače. Plaža je nekoliko minuta vožnje autom, gdje je moguće uživati u širokim plažama ovog područja. Budući da je lokacija malo viša, često pušu ugodni vjetrovi, što časan boravak na otvorenom. Poslovna zona s trgovinama i restoranima je kratkoj vožnji, ali za svakodnevne aktivnosti dominira korištenje automobila.
Lyra Residences smješten je na poveznoj točki Costa del Sol. Marbella i Puerto Banús su oko 15 minuta vožnje, nudeći mogućnost kupnje i noćni život. Estepona je također blizu, s više lokalnog karaktera. Zračna luka Málaga je oko 45-50 minuta, što olakšava međunarodno putovanje. Golf tereni El Paraíso i Atalaya su na hodačkoj udaljenosti.
Karta prikazuje poziciju Lyra Residences u El Campanariu. Oznake na golf terenima i plažama pokazuju pristup glavnim sadržajima. Ceste poput AP-7 su označene, pokazujući mogućnosti povezivanja.
Lyra Residences se nalazi u zoni "Nueva Milla de Oro" (Nova Zlatna Milja), poznatoj kao golf i luksuzna stambena zona. Nalazi se između Benahavís i Estepona. Lokacija omogućuje lagan pristup sadržajima Marbelle i Estepone. To je više stambeno nego turističko područje.
Do plaže se dolazi autom za nekoliko minuta, najbliže su Playa Isdabe (oko 2 km). Supermarket je na 1,3 km, omogućujući brze kupnje. Bolnica Hospiten Estepona je na 4,9 km. Zračna luka AGP je na 46 km, što je dugačak, ali prohodan put. Golferi mogu uživati u golf terenu El Campanario, na 284 m udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u području je tipična za Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8 °C. Sunčanih sati je mnogo, oko 3857 godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20 °C. Nadmorska visina je 238 metara, što može donijeti nešto hladnije noći ljeti. U području postoje razgledne točke u planinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže su dugačke s pijeskom i bistrom vodom. Playa Isdabe i Playa Atalaya su sigurne za obitelji. Golf je glavna aktivnost, golf klubovi El Campanario, El Paraíso i Guadalmina su blizu. Osim toga, postoje sportski centri poput CrossFit Marbella. Marine poput Puerto Banús nude mogućnost upoznavanja jahti.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Lyra Residences se nalazi u zoni "Nueva Milla de Oro" (Nova Zlatna Milja), poznatoj kao golf i luksuzna stambena zona. Nalazi se između Benahavís i Estepona. Lokacija omogućuje lagan pristup sadržajima Marbelle i Estepone. To je više stambeno nego turističko područje.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 96 mm |
| Veljača | 10.9°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 89 mm |
| Travanj | 14.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 16.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.0°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 2 mm |
| Rujan | 21.8°C | 20 mm |
| Listopad | 17.8°C | 82 mm |
| Studeni | 13.9°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 106 mm |
U usporedbi s obližnjim projektima poput Be Lagom i Tiara Benahavís, Lyra Residences je konkurentna zbog odnosa cijene i veličine. Budući da je Be Lagom skuplji, Lyra nudi bolju vrijednost. Dok je Tiara s manjim parcelama, Lyra s podrumom i krovom nudi više prostora. Područje je više za golf nego za centar grada, što odgovara onima koji preferiraju miran život usred zelenila.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu i drugim popularnim obalnim područjima pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
