Proyek Lyra Residences terletak di kawasan El Campanario di kotamadya Benahavís, Málaga. Pengembangan ini terdiri dari 15 rumah modern, ditempatkan di sekitar lapangan golf. Konstruksi sedang berlangsung dengan penyelesaian yang diperkirakan pada kuartal kedua tahun 2026. Kawasan ini dicirikan oleh perpaduan hunian dan infrastruktur pariwisata, dengan akses ke jalan raya AP-7.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi di El Campanario menghubungkan proyek dengan poros wisata 'Miliar Emas Baru'. Terletak di dekat pelabuhan Estepona dan Puerto Banús. Kedekatan dengan beberapa lapangan golf menentukan karakter sekitarnya, yang sebagian besar perumahan dengan elemen rekreasi.
Rumah-rumah ditawarkan dengan tata letak 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Dirancang dengan fokus pada ruang luar, termasuk teras atap (solarium). Keberadaan ruang bawah tanah memberikan fleksibilitas untuk penyimpanan atau kamar tambahan, cocok untuk keluarga yang mencari ruang tamu yang lebih luas.
Proyek sedang dalam tahap konstruksi dengan estimasi serah terima pada Q2 2026. Ini berarti pembeli mendapatkan properti dengan spesifikasi bangunan baru, sesuai dengan peraturan efisiensi energi saat ini. Komunitas tertutup mencakup area kolam renang umum.
Lokasi digambarkan sebagai 'bergantung pada mobil', yang menunjukkan bahwa kendaraan pribadi diperlukan untuk perjalanan sehari-hari. Ada juga risiko pemandangan yang terbatas (view risk) di beberapa posisi, mungkin karena pembangunan masa depan, yang harus dipertimbangkan saat memilih rumah tertentu.
Ref: VL788585
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang lebih memilih ketenangan kawasan pemukiman di dekat lapangan golf tetapi ingin akses cepat ke pusat Estepona. Cocok untuk keluarga yang mencari ruang dan keamanan, karena komunitas tertutup menawarkan kendali akses. Keberadaan ruang bawah tanah membuat proyek ini menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang untuk tamu atau bekerja dari rumah.
Spesifikasi konstruksi meliputi lantai porselen besar dan pemanas lantai untuk iklim yang nyaman sepanjang tahun. Sistem pemanas menggunakan aerotermal, teknologi yang memanfaatkan panas lingkungan untuk penghematan energi. Dapur dilengkapi dengan peralatan built-in, dan kamar mandi dirancang dengan perlengkapan modern. Atapnya dirancang untuk memanfaatkan hari yang cerah.
Harga rumah dimulai dari €1.510.000 hingga €1.780.000. Perbedaan harga biasanya mencerminkan posisi dalam kompleks, ukuran tanah, atau pemandangan. Semua harga adalah indikatif dan tergantung pada ketersediaan dari pengembang.
El Campanario berfungsi sebagai pinggiran kota dengan karakter campuran. Kehidupan sehari-hari berfokus pada berkendara ke pantai terdekat seperti Playa Isdabe atau ke tempat makan. Keberadaan lapangan golf El Campanario tepat di sebelahnya menawarkan jalur pejalan kaki untuk berjalan-jalan, namun pergerakan utama dilakukan dengan mobil. Ketinggian 238 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada penurunan suhu ringan dibandingkan dengan garis pantai di musim panas.
Kawasan ini dilayani oleh jalan nasional N-340 dan jalan raya AP-7. Perjalanan ke Bandara Málaga memakan waktu sekitar 40-50 menit (46 km). Ada apotek, supermarket, dan banyak pilihan makanan dalam radius 2 km. Akses ke pantai mungkin dilakukan dalam beberapa menit berkendara, dengan pantai terdekat berjarak 1,8 km.
Peta menunjukkan lokasi Lyra Residences di El Campanario, antara lapangan golf El Paraíso dan Atalaya. Perhatikan kedekatannya dengan jaringan jalan raya AP-7 untuk akses ke bandara dan kota.
Proyek ini terletak di antara Marbella dan Estepona. Lokasi ini memungkinkan penduduk untuk menggunakan fasilitas kedua kota tersebut. Ini adalah titik tengah antara kehidupan Marbella yang sibuk dan atmosfer Estepona yang lebih santai.
Bandara Málaga berjarak 46 km (garis lurus), yang diterjemahkan menjadi sekitar 40-50 menit berkendara. Supermarket terdekat berjarak 1,3 km. Pantai terdekat adalah Playa Isdabe sejauh 1,8 km. Untuk urusan medis, Rumah Sakit Hospiten berjarak 4,9 km. Proyek tidak memiliki koneksi bus langsung, sehingga mobil diperlukan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pada ketinggian 238 meter, kawasan ini mendapat manfaat dari udara yang turun dari pegunungan Sierra Bermeja. Iklimnya sedang dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Kawasan ini mencatat jumlah hari cerah yang tinggi, dan kedekatan dengan gunung memungkinkan transisi cepat ke lanskap alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Playa Isdabe dan Playa Atalaya berjarak sekitar 2 km. Kawasan ini menawarkan akses ke klaster lapangan golf, dengan El Campanario pada 284 m dan El Paraíso pada 840 m. Ada juga fasilitas untuk olahraga padel dan pusat kebugaran di dekatnya.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di antara Marbella dan Estepona. Lokasi ini memungkinkan penduduk untuk menggunakan fasilitas kedua kota tersebut. Ini adalah titik tengah antara kehidupan Marbella yang sibuk dan atmosfer Estepona yang lebih santai.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 96 mm |
| Februari | 10.9°C | 99 mm |
| Maret | 13.0°C | 89 mm |
| April | 14.8°C | 60 mm |
| Mei | 16.8°C | 47 mm |
| Juni | 21.0°C | 12 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Agustus | 25.4°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 20 mm |
| Oktober | 17.8°C | 82 mm |
| November | 13.9°C | 119 mm |
| Desember | 11.2°C | 106 mm |
Dibandingkan dengan proyek 'Tiara' di wilayah yang sama, Lyra Residences menawarkan standar serupa tetapi dengan jumlah unit yang lebih sedikit, yang mungkin memberikan privasi lebih. Sementara 'Enebros Fase 2' memiliki harga awal lebih rendah, Lyra lebih dekat ke lapangan golf El Campanario. Harga per meter persegi mencerminkan fokus pada rumah besar (284m²) daripada apartemen.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan liveability, memberikan saran jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
