Lyra Residencesは、ベナアヴィス（Benahavís）自治体のエル・カンパナリオ（El Campanario）地区に位置する、15戸のプライベートセミデタッチドハウスの開発プロジェクトです。この物件は、エル・パライソやアタラヤといった著名なゴルフコースに隣接しており、海岸部から約2キロメートル内陸に位置しています。コスタ・デル・ Solの「ニュー・ゴールデン・マイル」と呼ばれるエリアにあり、マルベージャやエステポナへのアクセスが良好な住宅地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、複数のゴルフコースに囲まれたエル・カンパナリオ地区に位置しています。最寄りのビーチ（Playa Isdabe）までは直線距離で約1.8km、エル・カンパナリオ・ゴルフコースまでの距離は約284mです。周辺には選別された別荘や高級マンションが立ち並び、静かな住宅環境が形成されています。
各住宅には4つの寝室と4つのバスルームがあり、284㎡の居住スペースを提供しています。地下には追加の生活空間となる広大なエリアが確保されており、ホームシアターやフィットネスルームとしての利用が可能です。屋上にはソラリウムテラスが設けられており、プライベートな屋外リビングスペースを確保しています。
建設工事は現在進行中であり、2026年第2四半期の完成予定です。構造は現代的なデザインが採用され、東向きの配置により朝日を取り込むよう設計されています。駐車場は地下に2台分が含まれており、エントランスはセキュリティシステムが完備されたゲート付きコミュニティとなっています。
この物件は自動車依存度の高いエリアに位置しており、日常生活における移動手段として車は必須です。海や山のパノラマビューは提供されますが、周辺の開発状況や植生により、将来的に一部の視界が制限される可能性があります。
Ref: VL788585
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフやアウトドアスポーツを楽しみつつ、プライバシーの高い生活を求める方に適しています。また、広い居住スペースと地下フロアを活用したい大家族や、リモートワークのための専用スペースを必要とする方にも機能します。マルベージャやエステポナの繁华街へのアクセスを重視しつつ、静かな住宅地での生活を希望する方にとって適した選択肢です。
建物には大判のポーセレンタイル床や床暖房が採用され、エネルギー効率の高い空気熱循環システム（Aerotermia）が設置されています。キッチンは組み込み式の家電機器を備えており、バスルームは現代的な設計となっています。屋上テラスには、オプションとしてジャグジーを追加することが可能です。
価格は€1,510,000から€1,780,000で設定されています。これは、コスタ・デル・ Solのこのエリアにおけるゴルフプロパティとしては標準的な価格帯ですが、近隣の類似プロジェクト（Be LagomやTiara）と比較すると、競争力のある価格設定と言えます。価格の変動は主に敷地の位置や選択される内装仕様によって生じます。
エル・カンパナリオは、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。最寄りのゴルフコースまで徒歩圏内であり、午後はコースで過ごし、夕方には自宅のテラスで休息をとるというリズムが自然と身につきます。周辺にはスーパーマーケットやレストランが点在しており、日常の買い物には車での移動が必要ですが、基本的な生活インフラは完備されています。コミュニティプールやジムを備えた共有エリアは、居住者同士の交流の場となります。
このエリアは「ニュー・ゴールデン・マイル」として知られ、高級ホテルやビーチクラブ（Besos BeachやLaguna Villageなど）が近隣にあります。国際学校や病院へのアクセスも良好であり、特に家族での長期滞在を考慮したインフラが整っています。近くの港町であるエステポナや、高級ブランド店が並ぶプエルト・バヌスまでは車で約15分という距離にあります。
地図は、エル・カンパナリオ・ゴルフコースとエル・パライソ・ゴルフクラブに挟まれたプロジェクトの場所を示しています。AP-7高速道路へのアクセスが容易で、マルベージャとエステポナをつなぐ「ニュー・ゴールデン・マイル」の中心部に位置しています。
ベナアヴィスは山あいの村として知られていますが、このプロジェクトは海岸部に近い平坦なエリアに位置しています。マルベージャとエステポナの中間点にあり、両都市の利便性を享受できる戦略的な場所です。
最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約46kmです。車での移動が中心となり、AP-7高速道路を利用することで約50分で空港に到達できます。最寄りのスーパーマーケットは約1.3km、薬局は約1.1kmの距離にあり、日常生活には車が便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高238mの場所に位置し、海岸部よりは幾分涼しい気候ですが、年間を通じて安定した気温があります。年間の平均日照時間は約3,857時間と非常に多く、屋外での生活を楽しむのに適しています。5月から10月までは海水温が適温であり、ビーチシーズンを満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約1.8kmの位置にPlaya Isdabeがあり、約2kmの距離にはPlaya Atalayaがあります。これらのビーチは車で数分の距離にあり、夏季には「チリンギト（ビーチバー）」で食事を楽しむことができます。また、周辺にはエル・パライソ、アタラヤ、グアダルミナなどの複数のゴルフクラブがあり、ゴルフ好きな居住者にとって充実した環境です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアヴィスは山あいの村として知られていますが、このプロジェクトは海岸部に近い平坦なエリアに位置しています。マルベージャとエステポナの中間点にあり、両都市の利便性を享受できる戦略的な場所です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 96 mm |
| 2月 | 10.9°C | 99 mm |
| 3月 | 13.0°C | 89 mm |
| 4月 | 14.8°C | 60 mm |
| 5月 | 16.8°C | 47 mm |
| 6月 | 21.0°C | 12 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 2 mm |
| 9月 | 21.8°C | 20 mm |
| 10月 | 17.8°C | 82 mm |
| 11月 | 13.9°C | 119 mm |
| 12月 | 11.2°C | 106 mm |
近隣のベナアヴィス地区にあるBe Lagom（€1,890,000～）やTiara（€1,550,000～）と比較すると、Lyra Residencesは競争力のある価格設定となっています。これらのプロジェクトは類似したゴルフリゾート環境を提供していますが、Lyra Residencesは「ニュー・ゴールデン・マイル」の中でも特にアクセスの良いエル・カンパナリオに位置しており、エステポナとマルベージャの両方へのアクセスにおいて優位性があります。また、同じ地区のEnebros Fase 2（€1,490,000～）よりも高価格ですが、Lyra Residencesは屋上テラスの設計やプライバシー保護において、より洗練された提案を行っています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびその他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、ロケーション、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
