Lyra Residences는 베나하비스(Benahavís) 지자체의 엘 캄파나리오(El Campanario) 지구에 위치한 15가구의 전용 세미 디태치드 하우스 개발 프로젝트입니다. 이 부동산은 엘 파라이소(El Paraíso)나 아탈라야(Atalaya)와 같은 유명한 골프 코스 근처에 있으며, 해안에서 약 2km 내륙에 자리 잡고 있습니다. 코스타 델 솔의 '뉴 골든 마일(New Golden Mile)' 지역에 위치하여 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona)로의 접근성이 뛰어난 주거 지역입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 여러 골프 코스로 둘러싸인 엘 캄파나리오 지구에 위치합니다. 가장 가까운 해변(Playa Isdabe)까지는 직선 거리로 약 1.8km, 엘 캄파나리오 골프 코스까지는 약 284m입니다. 주변에는 고급 빌라와 아파트가 늘어서 있어 조용한 주거 환경을 형성하고 있습니다.
각 주택에는 4개의 침실과 4개의 욕실이 있으며 284㎡의 거주 공간을 제공합니다. 지하에는 넓은 추가 생활 공간이 마련되어 있어 홈 시어터나 피트니스 룸으로 활용할 수 있습니다. 옥상에는 솔라리움 테라스가 설치되어 있어 사적인 야외 생활 공간을 확보할 수 있습니다.
현재 건설 중이며 2026년 2분기 준공 예정입니다. 현대적인 디자인이 채택되었으며, 동쪽을 향하고 있어 아침 햇살을 잘 받도록 설계되었습니다. 지하 주차장에는 2대의 차량을 주차할 수 있으며, 인터폰 시스템이 갖춰진 폐쇄형 커뮤니티입니다.
이 부동산은 자동차 의존도가 높은 지역에 위치하고 있어 일상생활을 위해서는 차량이 필수적입니다. 바다와 산의 파노라마 뷰를 제공하지만, 주변 개발 현황이나 식생으로 인해 향후 일부 시야가 제한될 가능성이 있습니다.
Ref: VL788585
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 골프나 아웃도어 스포츠를 즐기면서 사생활이 보호된 생활을 원하는 분들에게 적합합니다. 또한 넓은 거주 공간과 지하 층을 활용하고자 하는 대가족이나 재택근무를 위한 전용 공간이 필요한 분들에게도 기능적입니다. 마르베야나 에스테포나 번화가의 접근성을 중시하면서도 조용한 주거 지역에서의 생활을 희망하는 분들에게 적합한 선택지입니다.
건물에는 대형 포세라인 타일 바닥과 바닥 난방이 채택되어 있으며, 에너지 효율이 높은 공기 열 순환 시스템(Aerotermia)이 설치되어 있습니다. 주방은 빌트인 가전제품을 갖추고 있으며, 욕실은 현대적인 디자인으로 되어 있습니다. 옥상 테라스에는 옵션으로 자쿠지를 추가할 수 있습니다.
가격은 €1,510,000부터 €1,780,000로 책정되어 있습니다. 이는 코스타 델 솔 이 지역의 골프 프로퍼티로서는 표준적인 가격대이지만, 인근 유사 프로젝트(Be Lagom, Tiara)와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격 수준입니다. 가격 변동은 주로 대지의 위치와 선택된 내장재에 따라 발생합니다.
엘 캄파나리오는 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다. 도보 거리에 골프 코스가 있어 오후에 코스를 즐기고 저녁에는 테라스에서 휴식을 취하는 라이프스타일이 자연스럽게 자리 잡습니다. 주변에는 슈퍼마켓과 레스토랑이 산재해 있어 일상적인 쇼핑을 위해서는 차량 이동이 필요하지만, 기본적인 생활 인프라는 완비되어 있습니다. 커뮤니티 풀장과 헬스장은 거주자 간의 교류 장소가 됩니다.
이 지역은 '뉴 골든 마일'로 알려져 있으며 주변에 고급 호텔과 해변 클럽(Besos Beach, Laguna Village 등)이 있습니다. 국제 학교나 병원의 접근성도 우수하여, 특히 가족과의 장기 체류를 고려한 인프라가 갖춰져 있습니다. 근처의 항구 도시인 에스테포나나 고급 브랜드 매장이 모인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)까지는 차로 약 15분 거리에 있습니다.
지도는 엘 캄파나리오 골프 코스와 엘 파라이소 골프 클럽 사이에 위치한 프로젝트 장소를 나타냅니다. AP-7 고속도로로의 접근이 쉽고, 마르베야와 에스테포나를 연결하는 '뉴 골든 마일'의 중심부에 위치해 있습니다.
베나하비스는 산악 마을로 알려져 있지만 이 프로젝트는 해안에 가까운 평탄한 지역에 위치합니다. 마르베야와 에스테포나의 중간 지점에 있어 양쪽 도시의 편의성을 누릴 수 있는 전략적인 장소입니다.
가장 가까운 공항은 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)으로 직선 거리로 약 46km입니다. AP-7 고속도로를 이용하여 차로 약 50분이면 도착할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 1.3km, 약국은 약 1.1km 거리에 있어 일상생활에는 차량이 편리합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 238m 지점에 위치하여 해안가보다는 약간 서늘한 기후를 보이지만, 연중 안정된 기온을 유지합니다. 연간 일조 시간은 약 3,857시간으로 매우 길어 야외 생활을 즐기기에 적합합니다. 5월부터 10월까지는 수온이 적당하여 해변 시즌을 만끽할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 약 1.8km 위치에 Playa Isdabe가 있으며, 약 2km 거리에는 Playa Atalaya가 있습니다. 이 해변들은 차로 몇 분 거리에 있으며 여름철에는 '치링기토(Chiringuito)'에서 식사를 즐길 수 있습니다. 또한 주변에는 엘 파라이소, 아탈라야, 과달미나(Guadalmina) 등 여러 골프 클럽이 있어 골프를 좋아하는 거주자들에게 충실한 환경을 제공합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
베나하비스는 산악 마을로 알려져 있지만 이 프로젝트는 해안에 가까운 평탄한 지역에 위치합니다. 마르베야와 에스테포나의 중간 지점에 있어 양쪽 도시의 편의성을 누릴 수 있는 전략적인 장소입니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 96 mm |
| 2월 | 10.9°C | 99 mm |
| 3월 | 13.0°C | 89 mm |
| 4월 | 14.8°C | 60 mm |
| 5월 | 16.8°C | 47 mm |
| 6월 | 21.0°C | 12 mm |
| 7월 | 25.0°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 2 mm |
| 9월 | 21.8°C | 20 mm |
| 10월 | 17.8°C | 82 mm |
| 11월 | 13.9°C | 119 mm |
| 12월 | 11.2°C | 106 mm |
인근 베나하비스 지역의 Be Lagom(€1,890,000~)이나 Tiara(€1,550,000~)와 비교하면 Lyra Residences는 가격 경쟁력이 있습니다. 이들 프로젝트는 유사한 골프 리조트 환경을 제공하지만, Lyra Residences는 '뉴 골든 마일' 중에서도 접근성이 뛰어난 엘 캄파나리오에 위치하여 에스테포나와 마르베야 양쪽 모두로의 접근성에서 우위를 가집니다. 또한 같은 지역의 Enebros Fase 2(€1,490,000~)보다는 가격이 높지만, Lyra Residences는 옥상 테라스 디자인과 프라이버시 보호 측면에서 보다 세련된 제안을 하고 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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