Lyra Residences – tai 15 gyvenamųjų namų kvartalas El Campanario vietovėje, Benahavís savivaldybės teritorijoje. Projektas įsikūręs „Naujojo Aukso Mylios“ koridoriuje tarp Esteponos ir Marbelos. Statomi 4 miegamųjų ir 4 vonių namai. Statybų eiga vyksta, planuojamas įteikimas – 2026 m. antrąjį ketvirtį. Kainos svyruoja nuo 1 510 000 € iki 1 780 000 €. Gyvenamoji plotas – 284 m².
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs netoli El Paraíso ir Atalaya golfo aikštynų, El Campanario zonoje. Nors priklauso kalnuotai Benahavís daliai, pastatai pastatyti 238 m virš jūros lygio aukščio plynaukštėje. Ši padėtis sukuria perėjimą tarp kalnų vaizdo šiaurėje ir jūros – pietuose.
Šie namai tinkami ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos su privačia išorine erdve. Virtuvės įrengtos integruota technika, vonios kambariai – moderniais įrenginiais. Rūsys gali būti pritaikytas papildomiems poreikiams.
Pastatai yra statomojo etapo. Planuojamas įteikimas – 2026 m. II ketvirtis. Iš viso projekte – 15 vienetų. Architektūra pasižymi dideliais langais ir aukštais lubomis.
Vietovė priklauso nuo automobilio (car dependent). Artimiausias prekybos centras yra už 1,3 km, vaistinė – 1,1 km. Kai kuriems vienetams gresia vaizdo apribojimo rizika (view risk). Bendras baseinas įtrauktas, privatus – pasirinktinai.
Ref: VL788585
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems gyvenimo netoli golfo aikštyno ir baseino, vengiantiems didelių viešbučių zonų. Taip pat pensininkams, planuojantiems vasaras praleisti Ispanijoje, o žiemą priimti šeimos narius.
Grindys bus klojamos didelio formato porceliano plokštėmis. Šildymą užtikrina grindų šildymas ir aeroterminė sistema (šilumos siurbliai). Virtuvės ir vonios kambariai projektuoti moderniai, naudojant aukštos kokybės medžiagas.
Kainos svyruoja nuo 1 510 000 € iki 1 780 000 €. Tai atspindi 284 m² gyvenamąją plotą ir 25 m² žemės sklypo dalį. Kaina gali skirtis priklausomai nuo namo pozicijos projekte.
El Campanario zona – tai ramus gyvenamasis rajonas, supamas golfo aikštynų. Dieną čia taika, judėjimas susitelkęs aikštyne. Vakare girdeti garsai iš netoliese esančių restoranų. Vasarą gyventojų skaičius didėja dėl sezono svečių.
Atstumas iki El Campanario Golf Club – 284 m. Artimiausias viešas paplūdimys Playa Isdabe yra už 1,8 km. Marbelos Puerto Banús zona yra maždaug 15 min. važiavimo automobiliu, taip pat kaip ir Esteponos uostas.
Žemėlapis rodo Lyra Residences padėtį vietovėje, įskaitant netoliese esančius golfo aikštynus ir pagrindinius kelius. Atstumai matuojami tiesia linija (oro linija).
Yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Marbelos ir Esteponos savivaldybių riboje. Arčiau jūros pakrantės nei Benahavís centras. Dėl padėties veikia kaip ryšys tarp pakrantės ir kalnų gamtos.
Atstumas iki Malagos oro uosto – apytiksliai 46 km. Viešasis transportas ribotas, būtinas asmeninis automobilis. Artimiausia vaistinė – 1,1 km, parduotuvė – 1,3 km, ligoninė – 4,9 km. Elektromobilių įkrovos stotelė – 2,0 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas vidutiniškai turi 3857 saulėtas valandas per metus. Vasaros temperatūros aukštos, bet jūrosbris jas malšina. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovės aukštis – 238 m.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra El Campanario Golf Course. Pakrantėje, 1,8 km atstumu, yra viešas paplūdimys Playa Isdabe ir 2,2 km – Playa Atalaya. Šie paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Marbelos ir Esteponos savivaldybių riboje. Arčiau jūros pakrantės nei Benahavís centras. Dėl padėties veikia kaip ryšys tarp pakrantės ir kalnų gamtos.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 96 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 99 mm |
| Kovas | 13.0°C | 89 mm |
| Balandis | 14.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 47 mm |
| Birželis | 21.0°C | 12 mm |
| Liepa | 25.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 20 mm |
| Spalis | 17.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 106 mm |
Palyginti su Benahavío projektais Be Lagom ir Tiara, Lyra Residences yra arčiau pakrantės (El Campanario). Nors Be Lagom yra kalnų vietovėje, Lyra siūlo geresnę prieigą prie greitkelio. Tačiau žemės sklypo dydis (25 m² dalis) yra mažesnis nei kalnų vilų (pvz., Enebros Fase 2), kas sumažina sodų priežiūros poreikį.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turint išsamių Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Pasirinkimą analizuoja remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, pirkimo proceso metu duodąs nuoširdžius, duomenimis grįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
