Lyra Residences — это небольшой жилой комплекс из 15 домов в муниципалитете Бенагавис, Коста-дель-Соль. Проект расположен в районе Эль-Кампанарио и состоит из домов типа «semi-detached» (полусдвоенных) с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Строительство ведется, планируется завершение во втором квартале 2026 года. Местоположение обеспечивает доступ к близлежащим полям для гольфа, таким как Эль-Кампанарио и Эль-Парадисо, и рассчитано на современные материалы и простор.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Эль-Кампанарио, Бенагавис, на расстоянии около 1,8 км от пляжа по прямой. Этот район является частью так называемой «Новой Золотой Мили» (New Golden Mile) и окружен полями для гольфа и жилой застройкой. Ближайшие поля для гольфа — Эль-Кампанарио (284 м) и Эль-Парадисо (ок. 860 м). Окружающая среда имеет городской характер, а до супермаркета около 1,3 км.
Эти дома подходят для тех, кто ищет пространство и конфиденциальность. В каждом доме 284 м² жилой площади, разделенной на четыре спальни. Конструкция позволяет выделить отдельные зоны отдыха, объединяя гостиную с кухней и предоставляя дополнительное пространство на цокольном этаже или на крыше (солярий). Парковочные места расположены в подземном гараже.
Lyra Residences — это проект нового строительства, который сейчас находится в стадии реализации. Планируемая дата завершения — второй квартал 2026 года. Стандарты строительства современны, с единым дизайном фасада и интерьеров. Планировки спроектированы так, чтобы максимизировать использование естественного света.
Этот проект не подходит для тех, кто не хочет пользоваться автомобилем, так как район зависит от личного транспорта. Несмотря на то, что удобства находятся рядом, повседневная жизнь и поездка на пляж наиболее удобны на машине. Кроме того, вид на море может быть ограничен в некоторых блоках или на нижних этажах, что следует учитывать при выборе этой локации. Участок имеет площадь 25 м², что означает, что это таунхаусы (semi-detached), а не отдельно стоящие виллы.
Ref: VL788585
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для того, кто ищет больше жилого пространства для семьи или гостей. Четыре спальни позволяют обустроить отдельные кабинеты или гостевые комнаты. Любитель гольфа оценит удобное расположение: до поля для гольфа меньше километра. Если вы цените оснащение новостройки, такое как теплый пол и аэротермальную систему, этот дом оправдает ваши ожидания. С другой стороны, если вы ищете шумную городскую жизнь прямо за порогом, этот тихий район для гольфа может показаться слишком уединенным без машины.
Выбор материалов в Lyra Residences обусловлен долговечностью и стилем. Полы выполнены из крупноформатной керамической плитки, что облегчает уборку и сохраняет прохладу летом. В доме есть подогрев пола и кондиционирование, что поддерживает комфортную температуру круглый год. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой, а кухня — встроенной техникой. Конструкция дома направлена на изоляцию и энергоэффективность благодаря аэротермальной системе. Терраса на крыше (солярий) спроектирована с учетом размещения растений и уличной мебели.
Цены в Lyra Residences варьируются от 1 510 000 до 1 780 000 евро. Ценовой уровень отражает жилую площадь в 284 м² и местоположение в Бенагависе. Цена включает парковочные места и возможность использования террасы на крыше (солярий). Цена типична для рынка новых домов аналогичного класса и площади в этом регионе.
Lyra Residences расположен в районе Эль-Кампанарио, известном своей инфраструктурой для гольфа. Район спроектирован так, чтобы сочетать повседневную жизнь с отдыхом. Близость к полю для гольфа Эль-Кампанарио и клубному дому создает центр общественной жизни. Утренний кофе или ужин на собственной террасе с видом на зеленую зону или поле для гольфа становятся реальностью. Ежедневные покупки можно сделать в ближайшем супермаркете примерно в 1,3 км. Образ жизни здесь активен, а близость полей для гольфа предлагает возможности для хобби. Пляж находится в нескольких минутах езды, а близлежащие «чирингитос» (пляжные бары) предлагают место для обеда.
Район Эль-Кампанарио тихий, но находится рядом с удобствами. Поля для гольфа окружают местность, создавая зеленый и открытый ландшафт. Ближайший пляж, Плая Исдабе (Playa Isdabe), находится на расстоянии около 1,8 км, что означает короткую поездку на машине. В окрестностях много ресторанов и кафе в пешей доступности или на коротком расстоянии на машине. Местные удобства, такие как аптека (1,1 км) и супермаркет (1,3 км), поддерживают повседневную жизнь. Вечерами район тихий, а освещенное поле для гольфа становится частью пейзажа.
Эта карта показывает местоположение Lyra Residences в районе Эль-Кампанарио. Темные линии представляют близлежащие поля для гольфа (Эль-Кампанарио и Эль-Парадисо). Точки указывают местоположение пляжа примерно в двух километрах к югу.
Lyra Residences расположен в муниципалитете Бенагавис, между Марбельей и Эстепоной. Этот район является частью западной Коста-дель-Соль, часто называемой Новой Золотой Милей. Он находится примерно в 7 км от побережья вглубь страны, но район Эль-Кампанарио ближе к пляжу, чем сама деревня Бенагавис. Расположение относительно близко ко всем удобствам региона, но предлагает больше спокойствия, чем отели прямо на пляже.
Lyra Residences находится в стратегически выгодном положении с хорошей транспортной доступностью. На машине можно доехать до аэропорта Малаги примерно за 46 км. Ближайшие пляжи, такие как Плая Исдабе и Салдуна, находятся на расстоянии около двух километров. Зона шопинга и развлечений Пуэрто-Банус находится недалеко. Общественный транспорт не упоминается как находящийся в непосредственной близости, поэтому автомобиль является необходимым инструментом. Ближайшее поле для гольфа находится практически рядом, менее чем в 300 метрах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль умеренный и солнечный. В этом районе около 3857 часов солнечного света в году. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Локация Lyra Residences находится на высоте около 238 м над уровнем моря, что обеспечивает солнце на террасах, выходящих на юг, большую часть дня. Климат типичный средиземноморский, с умеренной влажностью и небольшими сезонными изменениями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие песчаные пляжи — Плая Исдабе (1,8 км), Салдуна (1,9 км) и Плая Аталайя (2,2 км). На этих пляжах есть шезлонги, водные виды спорта и пляжные бары. Район известен гольфом, и Lyra Residences находится недалеко от трех крупных полей для гольфа: Эль-Кампанарио, Эль-Парадисо и Гуадальмина. Кроме того, поблизости есть спортивные центры, такие как CrossFit Marbella (3,1 км) и муниципальные спортзалы.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Lyra Residences расположен в муниципалитете Бенагавис, между Марбельей и Эстепоной. Этот район является частью западной Коста-дель-Соль, часто называемой Новой Золотой Милей. Он находится примерно в 7 км от побережья вглубь страны, но район Эль-Кампанарио ближе к пляжу, чем сама деревня Бенагавис. Расположение относительно близко ко всем удобствам региона, но предлагает больше спокойствия, чем отели прямо на пляже.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 96 mm |
| Февраль | 10.9°C | 99 mm |
| Март | 13.0°C | 89 mm |
| Апрель | 14.8°C | 60 mm |
| Май | 16.8°C | 47 mm |
| Июнь | 21.0°C | 12 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.8°C | 20 mm |
| Октябрь | 17.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 13.9°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 106 mm |
Lyra Residences конкурирует с аналогичными проектами в окрестностях, такими как Enebros Fase 2 и Tiara. По сравнению с другими проектами в Бенагависе, Lyra Residences имеет конкурентоспособную цену (от 1,51 млн евро) с учетом его площади (284 м²). Например, Tiara немного дороже, а Enebros Fase 2 немного дешевле. Локация в Эль-Кампанарио отличается от проектов в деревне Бенагавис или в горах; она более ровная и ближе к пляжу, но сохраняет сельский уют благодаря полям для гольфа. Это делает ее подходящим выбором для тех, кто не хочет жить прямо у моря или глубоко в горах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, учитывая местоположение, рыночную стоимость, качество строительства и жилую пригодность, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
