Projekt Lyra Residences je lociran v območju El Campanario v občini Benahavís, Málaga. Razvojni projekt obsega 15 sodobnih hiš, postavljenih v okolici igrišč za golf. Gradnja poteka, z dokončanjem predvidenim za drugi četrtletje leta 2026. Območje je zaznamovano z mešanico stanovanjskih hiš in turistične infrastrukture, z dostopom do cestnega omrežja AP-7.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v El Campanariju povezuje projekt s turistično osjo »Nove zlate milje«. Nahaja se na kratki vožnji od pristanišča Estepona in Puerto Banús. Bližina več golf igrišč določa značaj okolice, ki je pretežno stanovanjska z elementi rekreacije.
Hiše so na voljo s 4-spalno in 4-kopalniško razporeditvijo. Zasnovane so z poudarkom na zunanjem prostoru, vključno s strešno teraso. Prisotnost podtalnega nadstropja nudi prilagodljivost za shrambe ali dodatne sobe, kar je primerno za družine, ki iščejo večjo bivalne površine.
Projekt je v fazi gradnje z ocenjenim datumom predaje v 2. četrtletju 2026. To pomeni, da kupci pridobijo nepremičnino z novimi gradbenimi standardi, v skladu s trenutnimi predpisi o energetski učinkovitosti. Zaprta skupnost vključuje skupne prostore z bazenom.
Lokacija je opisana kot »odvisna od avtomobila«, kar pomeni, da je zasebno vozilo nujno potrebno za dnevne prevoze. Pri nekaterih legah obstaja tveganje omejenega razgleda (view risk), morda zaradi bodoče gradnje, kar je treba upoštevati pri izbiri konkretne hiše.
Ref: VL788585
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki raje imajo mir stanovanjskega območja v bližini golf igrišč, vendar želijo hitri dostop do središča Estepona. Primerna je za družine, ki iščejo prostor in varnost, saj zaprta skupnost ponuja nadzor dostopa. Prisotnost podtalnega prostora naredi projekt zanimivim za tiste, ki potrebujejo prostor za goste ali delo od doma.
Gradbeni standardi vključujejo tla iz velikih ploščč porcelana in talno ogrevanje za podnebno udobje v letnem času. Sistem ogrevanja temelji na aerotermiji, tehnologiji, ki izkorišča toploto okolice za varčevanje z energijo. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi napravami, kopalnice pa sodobnim pohištvom. Na strehi je sončna terasa zasnovana za izkoriščanje sončnih dni.
Cene za hiše se začnejo pri €1.510.000 in segajo do €1.780.000. Razlika v ceni običajno odraža položaj znotraj kompleksa, velikost zemljišča ali razgled. Vse cene so okvirne in odvisne od razpoložljivosti pri razvijalcu.
El Campanario deluje kot predmestje z mešanim značajem. Vsakdanje življenje je osredotočeno na vožnjo do bližnjih plaž, kot je Playa Isdabe, ali do restavracij. Prisotnost golf igrišča El Campanario tik ob offerja pešpoti za sprehode, vendar glavna gibanja potekajo z avtomobilom. Nadmorska višina 238 metrov nad morjem prispeva k rahlemu znižanju temperature v primerjavi s obalnim pasom poleti.
Območje je oskrbovano z državno cesto N-340 in avtocesto AP-7. Vožnja do letališča Málaga traja približno 40-50 minut (46 km). Na voljo so lekarna, supermarket in številne možnosti za hrano v radiju 2 km. Dostop do plaž je mogoč v nekaj minutah vožnje, pri čemer je najbližja playa Isdabe 1,8 km stran.
Zemljevid prikazuje lego Lyra Residences v El Campanariju, med golf igrišči El Paraíso in Atalaya. Opazite bližino do omrežja avtoceste AP-7 za izvoze proti letališču in mestom.
Projekt stoji med Marbello in Estepono. Ta lokacija prebivalcem omogoča, da uporabljajo infrastrukturo obeh mest. Je vmesna točka med živahnim življenjem Marbelle in bolj sproščeno atmosfero Estepone.
Letališče Málaga je oddaljeno 46 km (v zračni črti), kar se prevodi v približno 40-50 minut vožnje. Najbližji supermarket je 1,3 km stran. Najbližja plaža je Playa Isdabe na 1,8 km. Zdravstvena oskrba (bolnišnica Hospiten) je na razdalji 4,9 km. Projekt nima neposredne avtobusne povezave, zato je avto nujen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 238 metrov območje koristi od zračnega toka z gorovja Sierra Bermeja. Podnebje je milno s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Območje beleži visoko število sončnih dni, bližina gore pa omogoča hitri prehod v naravne pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene približno 2 km. Območje ponuja dostop do skupin golf igrišč, z El Campanario na 284 m in El Paraíso na 840 m. V bližini so tudi objekti za padel in fitnes centri.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt stoji med Marbello in Estepono. Ta lokacija prebivalcem omogoča, da uporabljajo infrastrukturo obeh mest. Je vmesna točka med živahnim življenjem Marbelle in bolj sproščeno atmosfero Estepone.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 96 mm |
| Februar | 10.9°C | 99 mm |
| Marec | 13.0°C | 89 mm |
| April | 14.8°C | 60 mm |
| Maj | 16.8°C | 47 mm |
| Junij | 21.0°C | 12 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 20 mm |
| Oktober | 17.8°C | 82 mm |
| November | 13.9°C | 119 mm |
| December | 11.2°C | 106 mm |
V primerjavi s projektom 'Tiara' v isti regiji Lyra Residences ponuja podoben standard, vendar z manjšim številom enot, kar lahko pomeni večjo zasebnost. Medtem ko ima 'Enebros Fase 2' nižjo začetno ceno, je Lyra bližje golf igrišču El Campanario. Cena na kvadratni meter odraža osredotočenost na večje hiše (284 m²) namesto stanovanj.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatke temelječe nasvete med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
