Lyra Residences je razvojni projekat od 15 privatnih polu-priloženih kuća u okrugu El Campanario, u opštini Benahavís. Nekretnine se nalaze u blizini poznatih golf terena, kao što su El Paraíso i Atalaya, a udaljene su oko 2 km od obale. Ovaj deo na Kosta del Solu, poznat kao „Nova Zlatna Milja“, nudi dobru povezanost sa Marbellom i Esteponom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u okrugu El Campanario koji je okružen golf terenima. Najbliža plaža (Playa Isdabe) je na oko 1,8 km ( vazdušne linije ), a golf teren El Campanario je na svega 284 metara. Okolina je već formirana sa luksuznim vilama i apartmanima, što stvara mirnu stambenu atmosferu.
Svaka kuća ima 4 spavaće sobe i 4 kupatila, sa 284 m² stambenog prostora. U podrumu se nalazi dodatni prostor pogodan za kućni bioskop ili teretanu. Na krovu postoji solarijum terasa koja pruža privatni prostor za opuštanje na svežem vazduhu.
Izgradnja je u toku, a završetak se očekuje u drugom kvartalu 2026. godine. Kuće su projektovane u modernom stilu sa orijentacijom ka istoku, što omogućava uživanje u jutarnjem suncu. Podrum parking uključuje mesta za 2 automobila. Kompleks je ograđen sa bezbednosnim sistemom.
Nekretnina se nalazi u području sa visokom zavisnošću od automobila, tako da je za svakodnevni život sopstveni prevoz neophodan. Iako se sa objekta pruža panoramski pogled na more i planine, postoji rizik da buduća izgradnja u okolini može delimično zakloniti taj pogled.
Ref: VL788585
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji cene golf, aktivni odmor i privatnost. Prostrani prostori i podrum čine kuću idealnom za veće porodice ili za one kojima je potreban prostor za rad od kuće. Odličan izbor za one koji traže mirno mesto za život, ali žele brz pristup zabavi Marbelle i Estepone.
Kuće imaju keramičke ploče velikog formata, podno grejanje i energetski efikasan aerotermalni sistem (Aerotermia). Kuhinje su opremljene ugradnim uređajima, a kupatila modernim elementima. Na krovnoj terasi je poželjno dodati džakuzi.
Cene se kreću od €1,510,000 do €1,780,000. Ovo je standardan raspon za golf nekretnine na ovoj lokaciji, ali je konkurentnošću sličan obližnjim projektima (Be Lagom, Tiara). Cena varira u zavisnosti od pozicije parcele i izbora završne obrade.
El Campanario je idealno mesto za ljubitelje golfa. Tereni su u pešačkoj blizini, omogućavajući kombinaciju igre u toku dana i odmora na sopstvenoj terasi uveče. U blizini postoje supermarketi i restorani, ali za svakodnevne kupovine je praktičnije koristiti automobil. Zajednički bazen i teretana olakšavaju druženje među stanovnicima.
Oblast je poznata kao „Nova Zlatna Milja“, sa luksuznim hotelima i plažnim klubovima (npr. Besos Beach, Laguna Village). U blizini su međunarodne škole i bolnice. Luka Estepona i luksuzna marina Puerto Banús su na oko 15 minuta vožnje.
Mapa prikazuje lokaciju projekta između golf terena El Campanario i El Paraíso. Lak pristup autoputu AP-7 i centralna pozicija na „Novoj Zlatnoj Milji“ između Marbelle i Estepone čine ovu lokaciju praktičnom.
Benahavís je poznat kao planinsko selo, ali ovaj projekat je smešten na ravnici blizu obale. Zauzima strateški položaj između Marbelle i Estepone, kombinujući prednosti oba grada.
Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), na oko 46 km vazdušne linije. Vožnja obično traje oko 50 minuta autoputem AP-7. Najbliži supermarket je na 1,3 km, a apoteka na 1,1 km, što automobil čini praktičnim prevozom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina iznosi 238 metara, što pruža nešto hladniju klimu od obale, ali sa stabilnim temperaturama tokom godine. Godišnje ima oko 3857 sunčanih sati, što je pogodno za život na otvorenom. Sezona kupanja traje od maja do oktobra.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Playa Isdabe je udaljena oko 1,8 km, a Playa Atalaya 2 km. Do njih se može doći automobilom za nekoliko minuta. Leti tu rade „čiringito“ plažni barovi. Takođe su u blizini golf klubovi El Paraíso, Atalaya i Guadalmina.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je poznat kao planinsko selo, ali ovaj projekat je smešten na ravnici blizu obale. Zauzima strateški položaj između Marbelle i Estepone, kombinujući prednosti oba grada.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 96 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 99 mm |
| Март | 13.0°C | 89 mm |
| Април | 14.8°C | 60 mm |
| Мај | 16.8°C | 47 mm |
| Јун | 21.0°C | 12 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 20 mm |
| Октобар | 17.8°C | 82 mm |
| Новембар | 13.9°C | 119 mm |
| Децембар | 11.2°C | 106 mm |
Upoređujući sa obližnjim projektima u Benahavísu, kao što su Be Lagom (od €1,890,000) i Tiara (od €1,550,000), Lyra Residences ima konkurentnu cenu. Svi ovi projekti nude sličan golf stil života, ali Lyra Residences ima prednost lokacije u El Campanariou, što omogućava bolji pristup i Esteponi i Marbelli. U poređenju sa jeftinijim Enebros Fase 2 (od €1,490,000) u istom okrugu, Lyra Residences nudi bolji dizajn krovne terase i viši nivo privatnosti.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanovanja. Sa dubokim znanjima o Kosta del Solu, Kosta Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanjivosti, dajući čestite, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupoprodaje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
