Lyra Residences, Benahavıs belediye sınırları içinde, El Campanario bölgesinde konumlanan, 15 konuttan oluşan müstakil bir geliştirme projesidir. Proje, Estepona ve Marbella arasındaki 'Yeni Altın Mil' olarak adlandırılan koridorda yer alır. Yapılar, 4 yatak odalı ve 4 banyolu konut tipi olarak tasarlanmıştır. İnşaat halinde olan proje için 2026'nın 2. çeyreğinde teslim edilmesi planlanmaktadır. Fiyat aralığı €1.510.000 ile €1.780.000 arasındadır. Konutlar, 284 m² yaşam alanına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, El Paraíso ve Atalaya golf sahalarının yakınında, El Campanario bölgesinde yer almaktadır. Benahavıs dağlık yapısına yakın olmasına rağmen, konut deniz seviyesinden 238 metre yükseklikteki platoda bulunur. Konum, kuzeydeki dağ manzarası ile güneydeki akdeniz manzarası arasında bir geçiş noktası gibidir.
Bu yapılar, geniş yaşam alanları ve özel kullanım alanları arayan hedef kitleye hitap eder. Mutfaklar entegre cihazlarla donatılmıştır ve tüm banyolar modern armatürlere sahiptir. Alt katlarda ekstra yaşam alanı yaratan bodrum katları standart olarak sunulmaktadır.
Yapılar 'Onder Constructie' (İnşaat Halinde) aşamasındadır. Teslimatların 2026 ikinci çeyrekte yapılması hedeflenmektedir. Projede toplam 15 konut bulunmaktadır. Mimari tasarımda geniş pencere açıklıkları ve yüksek tavanlar kullanılmıştır.
Proje 'car dependent' (araba bağımlı) bir konuma sahiptir. En yakın market 1.3 km, eczane 1.1 km mesafededir. Bazı birimlerde 'view risk' (manzara riski) bulunabilir. Proje sınırları içerisinde genel kullanıma açık havuz mevcuttur ancak özel havuz opsiyonel olarak sunulmaktadır.
Ref: VL788585
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, golf sahasına yakın ve havuzlu bir yaşam alanı arayan, kalabalık otel bölgelerinden uzaklaşmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Ayrıca, İspanya'nın güneyinde yaz aylarını geçirerek kışın ailesini ziyaret etmeyi planlayan emekliler için de bir seçenektir.
Zeminler büyük boyutlu porselen kaplama ile kaplanacaktır. Isıtma sistemi olarak yerden ısıtma ve aerotermal sistem (enerji verimliliği sağlayan ısı pompası teknolojisi) kullanılacaktır. Mutfak tezgahları ve banyo armatürlerinde modern tasarımlar tercih edilmiştir.
Fiyatlandırma €1.510.000 ile €1.780.000 arasında değişmektedir. Bu fiyatlar, 284 m² brüt kullanım alanını ve 25 m²'lik arsa payını içerir. Konut tipleri ve bahçe düzenlemesine göre fiyat farklılıkları oluşabilir.
El Campanario bölgesi, golf sahalarıyla çevrili sakin bir yerleşim alanıdır. Gündüzleri bölge genel olarak sessizdir ve hareketlilik daha çok golf sahası ve çevresindeki tesislerde yoğunlaşır. Akşamları, yakın çevredeki restoran ve kafelerden gelen sesler duyulabilir. Yaz aylarında bölgedeki ikinci konut sahiplerinin gelmesiyle nüfus artar.
El Campanario Golf Club'a mesafe 284 metredir. En yakın halka açık plaj olan Playa Isdabe'ye mesafe 1.8 km'dir. Marbella'nın Puerto Banús bölgesine yaklaşık 15 dakika, Estepona liman bölgesine ise 15 dakika sürüş mesafesindedir.
Harita, Lyra Residences projesinin yerel bölgesindeki konumunu, çevresindeki golf sahalarını ve ana ulaşım hatlarını göstermektedir. Mesafeler kuş uçuşu (hemelsbreed) hesaplanmıştır.
Costa del Sol'un batı bölümünde, Marbella ve Estepona belediyelerinin sınırında yer alır. Benahavıs kasabası merkezine kıyasla sahil şeridine daha yakındır. Konumu itibarıyla hem sahil hem de dağ içi bölgelerine erişim sağlayan bir geçiş noktası gibidir.
Malaga Havalimanı'na mesafe yaklaşık 46 km'dir. Halka ulaşım araçlarına erişim için özel araç kullanımı gereklidir. En yakın eczane 1.1 km, market 1.3 km ve hastane 4.9 km mesafededir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 2.0 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.857 saat güneş almaktadır. Yazın sıcaklıklar yüksek olmakla birlikte, deniz meltemi bunu hafifletir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay boyunca devam eder. Bölgenin yüksekliği 238 metredir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede El Campanario Golf Course bulunmaktadır. Denize kıyı şeridinde, 1.8 km uzaklıktaki Playa Isdabe ve 2.2 km uzaklıktaki Playa Atalaya halka açık plajları mevcuttur. Bu plajlar kumul yapıları nedeniyle yayalar için daha elverişli olabilir.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un batı bölümünde, Marbella ve Estepona belediyelerinin sınırında yer alır. Benahavıs kasabası merkezine kıyasla sahil şeridine daha yakındır. Konumu itibarıyla hem sahil hem de dağ içi bölgelerine erişim sağlayan bir geçiş noktası gibidir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 96 mm |
| Şubat | 10.9°C | 99 mm |
| Mart | 13.0°C | 89 mm |
| Nisan | 14.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 16.8°C | 47 mm |
| Haziran | 21.0°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 2 mm |
| Eylül | 21.8°C | 20 mm |
| Ekim | 17.8°C | 82 mm |
| Kasım | 13.9°C | 119 mm |
| Aralık | 11.2°C | 106 mm |
Benahavıs içindeki Be Lagom ve Tiara projeleriyle karşılaştırıldığında, Lyra Residences, sahil şeridine daha yakın bir konumda (El Campanario) bulunmaktadır. Be Lagom dağ içi bölgesindeyken, Lyra sahil otoyoluna erişimi daha kolay bir konumdadır. Ancak Lyra'nın arsa boyutları (25 m² pay), dağ içindeki villalara (örneğin Enebros Fase 2) kıyasla daha küçük olabilir, bu da bahçe bakımı yükünü azaltır.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konut tekliflerini konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
