Lyra Residences — це проєкт development, що складається з 15-ти приватних напівприбудованих будинків (semi-detached houses) у районі Ель-Кампанаріо (El Campanario), муніципалітет Бенагавіс (Benahavís). Об'єкти розташовані поруч із відомими гольфовими полями, такими як Ель-Парайсо (El Paraíso) та Аталая (Atalaya), приблизно за 2 км від узбережжя. Цей район на Коста-дель-Соль, відомий як «Нова Золота Миля», має гарне сполучення з Марбельєю та Естепоною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт знаходиться в районі Ель-Кампанаріо, оточеному гольфовими полями. Найближчий пляж (Playa Isdabe) знаходиться на відстані близько 1,8 км (по прямій), а до гольф-поля Ель-Кампанаріо — всього 284 метри. Район вже заселений, тут розташовані елітні вілли та апартаменти, що створює спокійну житлову атмосферу.
Кожен будинок має 4 спальні та 4 ванні кімнати, пропонуючи 284 м² житлової площі. У підвалі є додатковий простір, який можна використати як домашній кінотеатр або спортзал. На даху є сонячна тераса (solarium), що забезпечує приватний простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво триває, завершення очікується у II кварталі 2026 року. Будинки спроєктовані в сучасному стилі з орієнтацією на схід, що дозволяє зранню захоплюватися сонцем. У підвалі передбачено паркувальне місце для 2 автомобілів. Комплекс закритий, обладнаний системою безпеки.
Цей об'єкт розташований у районі з високою залежністю від автомобіля; для повсякденного життя власний транспорт необхідний. Хоча з об'єкта відкривається панорамний вид на море та гори, існує ризик того, що майбутня забудова може частково перекрити цей вид.
Ref: VL788585
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто цінує гольф, активний відпочинок та приватність. Великі площі та підвальний поверх ідеально підходять для великих сімей або для тих, кому потрібен кабінет для дистанційної роботи. Це чудовий вибір для тих, хто шукає спокійне місце для життя, але хоче мати швидкий доступ до розваг Марбельї та Естепони.
У будинках використані великі керамогранітні плити, система підлогового опалення та енергоефективна аеротермальна система (Aerotermia). Кухні обладнані вбудованою технікою, а ванні кімнати мають сучасний дизайн. На даховій терасі за бажанням можна встановити джакузі.
Ціни становлять від €1 510 000 до €1 780 000. Це стандартний ціновий діапазон для гольф-нерухомості на Коста-дель-Соль, однак він є конкурентоспроможним порівняно з сусідніми проєктами (Be Lagom, Tiara). Вартість залежить від розташування ділянки та обраної обробки.
Ель-Кампанаріо — це ідеальне місце для любителів гольфу. Поля знаходяться в пішій доступності, що дозволяє поєднувати гру у гольф вдень із відпочинком на власній терасі ввечері. Поблизу є супермаркети та ресторани, проте для щоденних поїздок за покупками зручніше користуватися автомобілем. Спільний басейн і спортзал сприяють спілкуванню мешканців.
Район відомий як «Нова Золота Миля», тут є розкішні готелі та пляжні клуби (наприклад, Besos Beach, Laguna Village). У гарній доступності знаходяться міжнародні школи та лікарні. Порт Естепона та розкішний марина Пуерто-Банус (Puerto Banús) знаходяться приблизно за 15 хвилин їзди.
Карта показує розташування проєкту між гольф-полями Ель-Кампанаріо та Ель-Парайсо. Легкий доступ до траси AP-7 та центральне розташування на «Новій Золотій Милі» між Марбельєю та Естепоною роблять це місце зручним.
Бенагавіс відомий як гірське селище, але цей проєкт розташований на рівнині поблизу узбережжя. Він займає стратегічне положення між Марбельєю та Естепоною, поєднуючи переваги обох міст.
Найближчий аеропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), відстань по прямій становить близько 46 км. Поїздка зазвичай займає близько 50 хвилин через швидкісну трасу AP-7. Найближчий супермаркет — за 1,3 км, аптека — за 1,1 км, тому автомобіль є зручним засобом пересування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота становить 238 м над рівнем моря, що забезпечує трохи прохолодніший клімат, ніж на узбережжі, але з стабільною температурою протягом року. Річна кількість сонячних годин становить близько 3857, що сприятливо для життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває з травня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa Isdabe знаходиться на відстані близько 1,8 км, а Playa Atalaya — 2 км. Туди можна доїхати за кілька хвилин на машині. Влітку тут працюють пляжні бари («чирінгітос»). Також поруч розташовані гольф-клуби Ель-Парайсо, Аталая і Гуадальміна.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс відомий як гірське селище, але цей проєкт розташований на рівнині поблизу узбережжя. Він займає стратегічне положення між Марбельєю та Естепоною, поєднуючи переваги обох міст.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 96 mm |
| Лютий | 10.9°C | 99 mm |
| Березень | 13.0°C | 89 mm |
| Квітень | 14.8°C | 60 mm |
| Травень | 16.8°C | 47 mm |
| Червень | 21.0°C | 12 mm |
| Липень | 25.0°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 20 mm |
| Жовтень | 17.8°C | 82 mm |
| Листопад | 13.9°C | 119 mm |
| Грудень | 11.2°C | 106 mm |
Порівняно з сусідніми проєктами в Бенагавіс, такими як Be Lagom (від €1 890 000) та Tiara (від €1 550 000), Lyra Residences має конкурентну ціну. Всі ці проєкти пропонують схожий гольф-стиль життя, проте Lyra Residences вигідно відрізняється своїм розташуванням в Ель-Кампанаріо, яке забезпечує кращий доступ як до Естепони, так і до Марбельї. Порівняно з дешевшим Enebros Fase 2 (від €1 490 000) в тому ж районі, Lyra Residences пропонує більш продуманий дизайн дахових терас та вищий рівень приватності.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, даючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
