Το Macan Beach Residences αποτελεί ένα έργο νέας κατασκευής στη Μπεναλμαδένα, εντοπισμένο σε προνομιακή θέση ακριβώς μπροστά στη θάλασσα. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει ένα σύνολο 16 κατοικιών, με τις πενταίρερες κατοικίες να προσφέρουν εμβαδόν 136 τ.μ. και τρεις υπνοδωμάτια. Το κτίριο βρίσκεται σε φάση κατασκευής με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το πρώτο τρίμηνο του 2027. Η σχεδίαση εστιάζει στη διαπερατότητα μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με μεγάλες τζαμαρίες και νότια προσανατολισμό για τη μέγιστη έκθεση στο φυσικό φως.
Σε σύγκριση με το έργο Marina Golden Bay, το Macan βρίσκεται σε πιο κεντρική σημείο, πλησιέστερα σε εμπορικά. Το έργο Astrid παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, αλλά το Macan προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και θέα θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπεναλμαδένα, σε απόσταση μικρότερη από 400 μέτρα από την ακτή (ευθεία γραμμή). Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άμεση proximity σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές. Η αμεσότητα στη θάλασσα και ο γραφικός χαρακτήρας της περιοχής καθορίζουν την αναλογία του κτιρίου με το περιβάλλον, προσφέροντας θέα που ανοίγει προς τον κόλπο.
Η διάταξη των 136 τ.μ. καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων εξυπηρετεί οικογένειες που απαιτούν αυτόνομους χώρους. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ η ενσωμάτωση τεχνολογιών εξασφαλίζει ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με στόχο την ολοκλήρωση εντός του πρώτου τριμήνου του 2027. Η δομή ακολουθεί τις ισχύουσες κανονιστικές διατάξεις και τον Τεχνικό Κώδικα Κτιρίων. Η χρησιμοποίηση σκυροδέματος οπλισμένου, σε συνδυασμό με μονώσεις και ηχομόνωση σε τοιχοποιία και κουφώματα, υποδεικνύει σύγχρονες προδιαγραφές ανέγερσης.
Το έργο δεν παρέχει υπηρεσίες ξενοδοχειακού τύπου, όπως ρεσεψιόν ή καθημερινό καθαρισμό. Η θέση σε αστικό περιβάλλον μπορεί να παρουσιάσει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η απουσία ιδιωτικής πισίνας στις κατοικίες αντισταθμίζεται από την κοινόχρηστη δεξαμενή, ωστόσο, απαιτείται συμμετοχή στη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη εγκατάσταση σε περιοχή με ήλιο και θάλασσα, καθώς και σε επενδυτές που στοχεύουν σε υψηλό ενοικιακό δυναμικό λόγω της εγγύτητας στο κέντρο της Μπεναλμαδένα. Η διαθεσιμότητα τριών υπνοδωματίων ικανοποιεί απαιτήσεις οικογενειών με παιδιά, ενώ η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (κατά ευθεία γραμμή 11 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια των μη μόνιμων κατοίκων.
Οι χώροι ολοκληρώνονται με υλικά ανώτερης ποιότητας. Οι εξωτερικές επιφάνειες διαθέτουν θερμομονωτικό στρώμα από προprojektowany πολυουρεθάνη και εσωτερική γυψοσανίδα για ηχομόνωση. Η κουζίνα εξοπλίζεται με πλάκες χαλαζία και ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Η κύρια θύρα εισόδου είναι θωρακισμένη με τριπλό σύστημα κλειδώματος, και τα δάπεδα σε μπάνια ενσωματώνουν σύστημα θερμής άντλησης (Floor heating).
Η τιμολόγηση για τις πενταίρετες κατοικίες ξεκινά από €1.040.000, με διακυμάνσεις που σχετίζονται με το τελικό εμβαδόν και την ακριβή θέση εντός του κτιρίου. Η κατοχή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που περιλαμβάνονται στην τελική αξία. Σημειώνεται ότι η αγορά υπό κατασκευή απαιτεί διαχείριση εγγυήσεων και χρονοδιάγραμμα πληρωμών συνδεδεμένο με τα στάδια κατασκευής.
Το Macan Beach Residences ενδείκνυται για κατοίκους που επιθυμούν τη διαβίωση σε συνεχή επαφή με το θαλάσσιο στοιχείο. Η καθημερινότητα ορίζεται από την κοντινή απόσταση από τις παραλίες Arroyo Hondo και Las Viborillas, επιτρέποντας τη μετάβαση από τον οικιακό χώρο σε αυτόν της αναψυχής χωρίς τη χρήση οχήματος. Η παρουσία εστιατορίων και φαρμακείων σε μικρή ακτίνα εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
Η Μπεναλμαδένα προσφέρει πυκνή δίκτυο παροχών, με 15 εστιατόρια και φαρμακεία σε ακτίνα 2χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες (15 στάσεις) και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σημαντικά αξιοθέατα. Η τοποθεσία επιτρέπει τις αθλητικές δραστηριότητες με γήπεδα γκολφ και κέντρα θαλάσσιων σπορ να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (κατά ευθεία γραμμή, 2.1 χλμ).
Ο χάρτης δείχνει την ευθεία απόσταση από τις παραλίες Playa de Arroyo Hondo και Las Viborillas (<400 μ.) και το αεροδρόμιο (~11 χλμ). Η θέα είναι ανοιχτή προς τη θάλασσα.
Η Μπεναλμαδένα κατέχει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Η θέση του Macan Beach Residences επιτρέπει γρήγονη πρόσβαση σταυτόχρονα σε τουριστικά κέντρα και σε πιο ήσυχες περιοχές. Αυτή η διττή φύση προσφέρει ευελιξία στους κατοίκους για εργασία και ψυχαγωγία.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι στρατηγική, με ευθεία απόσταση 11 χλμ. Η ακτοπλοϊκή οδός συνδέει την περιοχή με γειτονικούς δήμους. Η χρήση Ι.Χ. είναι απαραίτητη για μετακινήσεις προς το εσωτερικό, αν και οι βασικές υπηρεσίες (φαρμακείο, σούπερ μάρκετ) είναι προσβάσιμες πεζή. Η στάθμευση των ηλεκτροκίνητων οχημάτων είναι εφικτή μέσω των προεγκαταστάσεων στους χώρους στάθμευσης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 17.9°C, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες. Η έκθεση στον ήλιο ανέρχεται σε 3.752 ώρες ετησίως. Το υψόμετρο των 288 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα ρυθμίζει την υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της περιοχής, μερικές από τις οποίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία (Carvajal, Fuente de la Salud), βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη γηπέδων γκολφ (π.χ. Golf Benalmadena Pitch&Putt 2.1 χλμ) και μαρίνων ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής. Το κτιριακό συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστο χώρο ευεξίας με γυμναστήριο και σάουνα.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα κατέχει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Η θέση του Macan Beach Residences επιτρέπει γρήγονη πρόσβαση σταυτόχρονα σε τουριστικά κέντρα και σε πιο ήσυχες περιοχές. Αυτή η διττή φύση προσφέρει ευελιξία στους κατοίκους για εργασία και ψυχαγωγία.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL239344
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις διαθέσιμες επιλογές με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
