Macan Beach Residences הוא פרויקט בוטיק יוקרתי הממוקם על קו הים בבנלמדנה, קוסטה דל סול. המתחם כולל 16 דירות עם מרפסות גדולות ונוף פנורמי לים. הבנייה נמצאת בתהליך, עם מועד אספקה משוער לרבעון הראשון של 2027. המיקום משלב את הנוחות של אזור אורבני עם קרבה לים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות ולמשקיעים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Marina Golden Bay, Macan Beach Residences מציע עיצוב מודרני יותר ודגש על איכות בנייה גבוהה יותר. המחירים גבוהים מעט מאלו של פרויקטים ישנים יותר כמו Astrid, אך המיקום והגודל מצדיקים זאת. בהשוואה לאזורים שקטים יותר כמו Elviria, כאן יש יותר חיים ותנועה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור החוף של בנלמדנה, בסביבה בנויה ואורבנית. בסביבה הקרובה נמצאים בתי מלון, מסעדות וחנויות. המיקום הוא בעל צפיפות גבוהה, אך מציע גישה קלה ברגל לכל השירותים הנדרשים לחיי יום-יום. הקרבה לים משפיעה על אופי האזור כתיירותי ותוסס.
הדירות מתוכננות למשפחות או אנשים הזקוקים למרחב מחיה רחב. כל דירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 136 מ"ר. המרפסת הגדולה, הפונה לדרום, משמשת כהמשך ישיר של סלון המגורים, מה שמאפשר אורח חיים ים-תיכוני. המטבח פתוח ומודרני, מותאם לדרישות המודרניות.
הבניין נמצא כרגע בשלבי בנייה, מה שמאפשר התאמות אפשריות בגימורים. על פי המפרטים, החזית היא דו-שכבתית עם בידוד פוליאוריטני לשיפור הבידוד התרמי והאקוסטי. החלונות עשויים אלומיניום עם שבירת גשר תרמי וזכוכית כפולה. קירות פנימיים נבנו עם גבס וצמר סלעים לשיפור השקט בבית.
בפרויקט זה אין בריכה פרטית בתוך הדירה, אלא בריכה משותפת בלבד. מכיוון שהוא נמצא באזור בנוי, ייתכן שהנוף ייחסם על ידי בניינים שכנים. באזור עלולים להתקיים עבודות בנייה אחרות שעלולות לגרום לרעש זמני. הדירות כוללות מרפסות ולא גינה פרטית.
הפרויקט מתאים למשפחות או לאנשים שמחפשים דירה גדולה בקרבה לים. הוא גם בחירה טובה עבור אנשים שרוצים לחיות בסביבה אורבנית עם גישה קלה לשירותים ואינם צריכים להסתמך תמיד על מכונית. פחות מתאים למי שמחפש שקט מוחלט או בידוד מוחלט מהסביבה.
החומרים והגימור הם ברמה גבוהה. החזית והקירות הפנימיים מספקים בידוד טוב. רצפות הדירה מצופות בפורצלן איכותי, והחדרים מצוידים באמבטיות משובחות. במתחם יש בריכה משותפת עם מערכת כלור במלח, סאונה וחדר כושר לשימוש הדיירים.
מחירי הדירות ב-Macan Beach Residences נעים בין 1,040,000 € ל-1,145,000 €. טווח זה משקף את המיקום המעולה על קו הים, את השטח הגדול ואת רמת הגימור הגבוהה. המחיר כולל גם שני חניות ומחסן, מה שמוסיף ערך משמעותי לעסקה.
החיים ב-Macan Beach Residences מציעים שילוב של נוחות ותרבות חוף. אפשר להתחיל את היום עם ארוחת בוקר במרפסת עם נוף לים, ואז ללכת ברגל לחוף, שנמצא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. בקרבת מקום נמצאים סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות. לאוהבי הספורט, יש מספר מגרשי גולף ומתקני ספורט בסביבה הקרובה. הערבים יכולים להתבלות בטיול לאורך הטיילת או בבילוי שקט בבית.
הסביבה מציעה שפע של שירותים ואפשרויות בילוי. יש מסעדות רבות וחנויות במרחק הליכה. החופים באזור נקיים ומטופחים. לאוהבי הגולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום. מזג האוויר הנעים מאפשר פעילות חיצונית כל השנה, מה שהופך את המקום לאטרקטיבי לתיירים ותושבים כאחד.
המפה מציגה את מיקומו של Macan Beach Residences בבנלמדנה, על קו החוף. ניתן לראות את החופים הסמוכים, מגרשי הגולף והכבישים הראשיים.
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנחירולה. Macan Beach Residences נמצא באזור החוף (Benalmádena Costa), שהוא האזור התיירותי והמרכזי של העיר. מיקום זה מציע גישה נוחה לכל האטרקציות של הקוסטה דל סול.
החוף נמצא במרחק הליכה קצר (פחות מ-300 מטר). נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-11 ק"מ, כ-15-20 דקות נסיעה. יש קווי אוטובוס רבים באזור המקשרים למאלגה ולערים אחרות. הגישה לכביש המהיר A-7 היא מהירה ונוחה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבנלמדנה הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18°C. הקיצים חמים והחורפים מתונים. השמש זורחת יותר מ-3700 שעות בשנה, מה שמאפשר חיי חוץ נרחבים. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ליד הפרויקט נמצאים חופים כמו Playa de Arroyo Hondo ו-Playa Las Viborillas, חלקם עם דגל כחול. בנוסף, ישנם שני מגרשי גולף במרחק קצר ומתקני ספורט כמו מועדוני טניס והוקי. הטיילת לאורך הים מציעה מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנחירולה. Macan Beach Residences נמצא באזור החוף (Benalmádena Costa), שהוא האזור התיירותי והמרכזי של העיר. מיקום זה מציע גישה נוחה לכל האטרקציות של הקוסטה דל סול.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.1°C | 62 mm |
| פברואר | 10.4°C | 64 mm |
| מרץ | 12.4°C | 53 mm |
| אפריל | 14.3°C | 36 mm |
| מאי | 16.5°C | 33 mm |
| יוני | 20.6°C | 7 mm |
| יולי | 24.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL239344
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
