Macan Beach Residences — це ексклюзивний житловий проект на узбережжі Бенальмадени, що складається лише з 16 помешкань. Всі квартири мають південну орієнтацію, просторі тераси та панорамний вид на Середземне море. Проект спроектовано з урахуванням енергоефективності та близькості до моря, що робить його привабливим як для особистого користування, так і для інвесторів.
Порівняно з навколишніми проектами, такими як Marina Golden Bay або Astrid, Macan Beach позиціонується як преміальний продукт через свою обмежену кількість юнітів та архітектурні особливості (звукоізоляція, вид). Його ціна вище, ніж у Casatalaya, що пояснюється статусом 'останнього пляжного майданчика' та високою якістю оздоблення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташовано в прибережній зоні міста Бенальмадена. Відстань до моря (по прямій) становить близько 300 метрів. Район є урбанізованим, що забезпечує пішохідну доступність до магазинів та сервісів. Територія має певний перепад висот, що дозволяє реалізувати видові характеристики та зберегти зручність доступу до міської інфраструктури.
Житлова площа 136 м² включає 3 спальні та 2 ванні кімнати, що задовольняє потреби невеликих сімей або пар. Південна орієнтація максимізує природне освітлення. Наявність підземного паркінгу та кладовки вирішує питання зберігання речей та паркування автомобіля, що є важливим для довгострокового проживання.
На даний момент проект знаходиться на етапі будівництва, очікуваний термін здачі — 1 квартал 2027 року. Використовується залізобетонний каркас із сучасними системами тепло- та звукоізоляції. На території передбачено спортзал та сауна, що додасть комфорт після завершення будівництва.
Хоча в будівлі передбачено ліфт, рельєф ділянки не є повністю рівним. Басейн використовує систему сольової електролізу замість хлорування, що має свої особливості у технічному обслуговуванні. Також, враовуючи близькість до основних транспортних артерій, слід враховувати потенційний рівень шуму.
Цей об'єкт підійде покупцям, які шукають другу residences на березі моря з доступом до міських amenitів. Формат 3-4 спальні підходить для сімей з дітьми або для прийому гостей. Наявність двох паркових місць та спортзалу буде доречною для активних власників. Якщо ж вам потрібна велика ділянка землі або повна тиша в віддаленому районі, цей густозабудований проект може не повністю відповідати вашим очікуванням.
Фасад виконаний з подвійної стіни із зовнішньою цегляною кладкою та внутрішніми гіпсокартонними перегородками, між якими знаходиться шар утеплювача (пінополіуретан та мінеральна вата) для запобігання тепл містків. Вікна — алюмінієві з тепловим розривом та склопакетами. Міжквартирні стіни мають додаткову звукоізоляцію. Кухні оснащуються кам'яними стільницями та вбудованою технікою, у ванних кімнатах — підлогова опалення.
Ціновий діапазон становить від €1,040,000 до €1,145,000. Це вищий ціновий сегмент для пентхаусів у Бенальмадені. Порівняно з аналогами, такими як Marina Golden Bay (від €1,038,000) або Casatalaya (від €900,000), ціна за квадратний метр тут вища, що обґрунтовується обмеженою кількістю юнітів (16 штук) та безпосередньою близькістю до пляжу.
Життя в Macan Beach Residences — це поєднання прибережного відпочинку та міських зручностей. Близькість до моря дозволяє зробити прогулянки узбережжям частиною щоденної рутикини. Південні тераси дозволяють насолоджуватися сонцем. Бенальмадена відома своєю інфраструктурою для іноземців, включаючи ресторани та кафе у пішій доступності. Важливо зазначити, що це популярний туристичний район, тому рівень шуму та навантаження можуть змінюватися залежно від сезону.
Бенальмадена з населенням близько 78 тисяч осіб (2025) — це місто з розвиненою інфраструктурою. Поруч з проектом знаходяться ресторани, магазини та зупинки громадського транспорту. Відстань до аеропорту Малага складає 11 км, що робить поїздки зручними для бізнесменів та туристів. Транспортна доступність до інших міст Коста-дель-Соль також є на високому рівні.
На карті видно, що проект розташований на південному схилі, що виходить до моря. Відстань до узбережжя становить близько 300 метрів. Інфраструктура навколо розвинена, однак з південного боку немає значних перешкод для огляду.
У регіоні Коста-дель-Соль Бенальмадена займає стратегічне положення між Малагою та Фуенхіролою. Macan Beach розташований на одному з останніх вільних прибережних ділянок, що додає йому унікальності. Це дозволяє легко доїхати як до аеропорту, так і до сусідніх курортів.
Найближчий супермаркет знаходиться за 419 м, аптека — за 422 м. Лікарня — 1.7 км, спортивні центри — в межах 1.6 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться поля Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.1 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.2 км). Також є електрозаправна станція за 3.3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура 17.9°C та 3752 годин сонця на рік створюють сприятливий клімат. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Розташування на березі моря забезпечує м'яккість клімату влітку порівняно з внутрішніми районами, розташованими вище в горах.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Playa de Arroyo Hondo (296 м), Playa Las Viborillas (395 м) та Playa Bonita (472 м) знаходяться в пішій доступності. На території проекту є спільний басейн, спортзал та сауна. Поблизу також знаходяться пляжі з Блакитним прапором, що підтверджує якість води та берегової лінії.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
У регіоні Коста-дель-Соль Бенальмадена займає стратегічне положення між Малагою та Фуенхіролою. Macan Beach розташований на одному з останніх вільних прибережних ділянок, що додає йому унікальності. Це дозволяє легко доїхати як до аеропорту, так і до сусідніх курортів.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.1°C | 62 mm |
| Лютий | 10.4°C | 64 mm |
| Березень | 12.4°C | 53 mm |
| Квітень | 14.3°C | 36 mm |
| Травень | 16.5°C | 33 mm |
| Червень | 20.6°C | 7 mm |
| Липень | 24.0°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 21.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 52 mm |
| Листопад | 13.4°C | 77 mm |
| Грудень | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL239344
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості на іспанському ринку, спеціалізується на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
