Marina Golden Bay je nový projekt v srdci Benalmádeny, situovaný v bezprostřední blízkosti přístavu a pobřežní promenády. Nachází se v městské zástavbě, která však díky své poloze přímo u moři a moderní architektuře nabízí nadstandardní bydlení. Objekt se nachází mezi letovisky Torremolinos a Fuengirola, což zajišťuje strategickou polohu na pobřeží Costa del Sol. Projekt je dokončen a připraven k prodeji, což umožňuje okamžitou investici do této turisticky atraktivní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován přímo u pobřeží, v těsné sousedství známého Puerto Marina. Tato lokalita je charakteristická svou hustou městskou zástavbou a vysokým podílem turistického ruchu. Poloha je výhodná pro ty, kteří preferují být v centru dění, s přímým přístupem k plážím a moři. Prostředí je urbanistické, což s sebou nese jak výhody v podobě blízkosti služeb, tak i specifika městského ruchu.
Projekt je vhodný pro jednotlivce či páry, kteří hledají druhé bydlení v regionu s teplým klimátem a chtějí být v centru dění. Dispozice bytů s dvěma ložnicemi uspokojí potřeby menší rodiny nebo hostů. Díky blízkosti pláže i přístavu je ideální pro aktivní životní styl a milovníky vodních sportů. Pro ty, kteří nechtějí být závislí na autě, je klíčovou výhodou pěší dostupnost k obchodům a restauracím.
Projekt je ve stavu „Gereed“ (dokončen) a připraven k nastěhování. Budova byla vybudována v souladu se stavebními předpisy CTE s důrazem na energetickou účinnost. Instalace aerotermálního systému pro vytápění a chlazení zajišťuje minimální spotřebu energie. Vytápění využívá 75 % energie z okolního vzduchu. Objekt má projektově potvrzenou energetickou třídu B.
Nemovitost se nachází v zástavěné oblasti bez soukromé zahrady; venkovní prostory jsou sdílené. Vzhledem k poloze v rušné turistické zóně je třeba počítat s hladinou hluku, který je obvyklý pro městské pobřežní lokality. Soukromí může být ovlivněno blízkostí sousedních budov a frekventovanou promenádou. Parkování je zajištěno v podzemních garážích, ale pro návštěvy může být parkování v okolí obtížné.
Pokud hledáte nemovitost v centru dění s možností pronajímání, nebo pokud chcete mít vše na dosah ruky, je toto vhodná volba. Mezinárodní spojení díky blízkosti letiště (9 km) je rovněž výhodou pro časté cestovatele. Projekt méně vyhovuje těm, kdo hledají klidnou rezidenci s rozsáhlými pozemky nebo kdo se nechtějí potkávat s davy turistů.
Použité materiály odpovídají standardům moderní výstavby v jižní Evropě. Fasáda a interiéry využívají grafitově lakované hliníkové rámy oken s dvojsklem pro tepelnou a akustickou izolaci. Podlahy jsou obloženy kvalitními keramickými obklady. Instalace vody a elektřiny jsou nové, v kuchyních jsou vestavěné spotřebiče. Důraz je kladen na ekologickou stránku provozu budovy.
Nabízené ceny se pohybují od 1 038 000 € do 2 010 000 €. Toto rozpětí odráží specifika jednotlivých jednotek (např. velikost terasy, podlaží, kvalita výhledu). V kontextu benalmádenského trhu jde o kategorii luxusního bydlení. Vzhledem k poloze přímo u přístavu se investice v této kategorii považuje za stabilní aktivo.
Místo je určeno pro lidi, kteří mají rádi městský život, ale zároveň chtějí být neustále v kontaktu s mořem. Denní cyklus lze trávit procházkami podél pobřeží, návštěvou přístavu nebo relaxací na terasách s výhledem na moře. V okolí je dostatek zábavy a možností sociálního kontaktu. Nedaleká pláž Malapesquera (450 m) umožňuje časté koupání. Pokud však hledáte ticho a soukromí ve vzdálenějším prostředí, tato lokalita nemusí zcela vyhovovat.
V okruhu 2 km je k dispozici 15 restaurací a různé služby. Využití sportovních center a klubů je snadné. Zdravotní péče je zajištěna nedalekou lékárnou (119 m) a nemocnicí (3,8 km). Ostatní služby jako banky a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti. Provozní doba zařízení je přizpůsobena turistické sezoně.
Mapa ukazuje umístění projektu přímo u pobřežní čáry, v zátoce nedaleko přístavu. Severní část je ohraničena hlavní dopravní tepnou, jižní část mořem.
Marina Golden Bay leží v západní části Benalmádeny, což je město ležící mezi Torremolinos a Fuengirola. Je to centrální část pobřeží Costa del Sol. Poloha nabízí rovnováhu mezi východní částí regionu (blíže k Malaze) a západními letovisky (blíže k Marbelle), čímž se stává vhodným výchozím bodem pro výlety.
Klíčovou výhodou je doslova vstup z pláže. Autem se snadno dosáhne na dálnici A-7, ale v letní sezóně může být doprava hustá. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 9 km. Golfová hřiště v okolí, jako je Benalmadena Pitch & Putt, jsou dostupná během několika minut jízdy. Veřejná doprava v blízkosti umožňuje přepravu bez auta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je středomořské s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin (přes 3 700 ročně). Zima je mírná, což umožňuje celoroční využívání exteriéru. Hladina moře je nízká, což vytváří vlhké prostředí, ale výhled na moře zvyšuje pocit svěžesti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je lemováno plážemi, přičemž největší z nich (Playa de la Carihuela, Malapesquera) jsou kousek pěšky. Puerto Marina je známé svým nočním životem a možnostmi vodních sportů. V okolí se nachází zábavní park Selwo Marina. Sportovní vyžití je možné na hřištích v blízkém okolí nebo na promenádách určených pro chůzi a cyklistiku.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marina Golden Bay leží v západní části Benalmádeny, což je město ležící mezi Torremolinos a Fuengirola. Je to centrální část pobřeží Costa del Sol. Poloha nabízí rovnováhu mezi východní částí regionu (blíže k Malaze) a západními letovisky (blíže k Marbelle), čímž se stává vhodným výchozím bodem pro výlety.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.1°C | 62 mm |
| Únor | 10.4°C | 64 mm |
| Březen | 12.4°C | 53 mm |
| Duben | 14.3°C | 36 mm |
| Květen | 16.5°C | 33 mm |
| Červen | 20.6°C | 7 mm |
| Červenec | 24.0°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 21.2°C | 9 mm |
| Říjen | 17.3°C | 52 mm |
| Listopad | 13.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL443655
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty jako Macan Beach Residences nebo Casatalaya ukazuje, že Marina Golden Bay cílí na podobnou klientelu, nicméně přímá vazba na přístav ji odlišuje. Zatímco Astrid nabízí nižší vstupní cenu, Marina Golden Bay a Casatalaya jsou v prémiovějším segmentu. Hlavním rozlišovacím znakem je stupeň dokončení – jedná se o již hotovou stavbu, což snižuje riziko spojená se stavbou. Oproti novostavbám v Málaze poskytuje tento projekt více klidu než samotné město, ale více ruchu než rezidence ve vnitrozemí.
Maiko je odborník na realitní trh se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blance a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
