Marina Golden Bay הוא פרויקט דיור מוגמר בבנלמדנה, הממוקם בסמוך למרינה פוארטו מרינה. המתחם מציע דירות גן (פנטהאוז) עם נוף לים בסביבה אורבנית. הבניין ממוקמת באזור מפותח, שבו הנמל, החנויות והחוף נמצאים במרחק הליכה. זוהי אפשרות עבור מי שמחפש שילוב של חיים עירוניים וקרבה לים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בעיר בנלמדנה, בצמות לפוארטו מרינה. זהו חלק מאזור עירוני צפוף עם תשתית טובה. המיקום מספק גישה לשירותים מקומיים ולאזורי בילוי. הסביבה מאופיינת בקצב חיים עירוני פעיל.
הדירות כוללות מרפסת שמעוצבה כהרחבה של החלל הפנימי. הנכס כולל גם חדר אחסון וחניה בתת-הקרקע. במתחם יש בריכה משותפת ואזורי מנוחה התורמים לחיים הקהילתיים. התכנון מחבר את חדר המגורים עם המרפסת.
הבניין בנוי לגמרי ומוכן לאכלוס. הבנייה הסתיימה בהתאם לתקנים הספרדיים ליעילות אנרגטית. המתחם פעיל במלואו ללא צורך לחכות לעבודות בנייה.
הפרויקט ממוקם באזור של בנייה עירונית צפופה, מה שעלול להגביל את הפרטיות. זהו לא וילה מבודדת, אלא חלק משכונה חיה. הסביבה רועשת ועשירה בפעילות, מה שעלול לא להתאים למי שמחפש שקט מוחלט ובדידות.
נכס זה מתאים למי שרוצה להשתמש בביתו כל השנה. זה גם מתאים לאנשים שמעדיפים חיים עירוניים פעילים. משקיעים המחפשים נכס להשקעה ימצאו הזדמנות טובה בשל הפופולריות של המיקום. זהו לא הבחירה הטובה ביותר עבור מי שמחפש התנתקות.
המחירים מתחילים מ-1,038,000 אירו ומגיעים עד 2,010,000 אירו. טווח מחירים זה תואם לדירות יוקרה בשוק. ההבדלים במחיר נובעים מגודל הדירה ומהמיקום בבניין. כל המחירים הם באירו.
החיים היומיומיים ב-Marina Golden Bay מתנהלים בקצב שבו הנמל והעיר תמיד בסמוך. בבוקר ניתן לבקר בבית קפה הסמוך, במהלך היום לקנות בחנויות המקומיות ובערבים ליהנות מהמסעדות במרינה. החיים כאן פעילים ונוחים בזכות הנגישות לכל השירותים.
פוארטו מרינה היא אחד הנמלים המפורסמים ביותר בקוסטה דל סול, במרחק הליכה של כמה דקות. יש בה מסעדות וחנויות רבות. העיר בנלמדנה מציעה שירותים נוספים כמו שווקים ואירועי תרבות. הסביבה ממוקדת בתיירות, אך מציעה שירותים גם לתושבים קבועים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט ישירות ליד פוארטו מרינה. הסביבה בנויה בצפיפות עם חנויות ושירותים. הנמל נראה במזרח והחוף בדרום. התנועה באזור עלולה להיות עמוסה במהלך היום.
בנלמדנה ממוקמת בין מאלגה לפואנחירולה. זהו חלק מהאזור המזרחי של קוסטה דל סול. העיר נגישה הן דרך הכביש המהיר והן דרך מסילת הרכבת. המיקום הגאוגרפי בחצי אי מציע נוף לים מכמה כיוונים.
החוף הקרוב ביותר הוא Playa Malapesquera במרחק 452 מטר. חופים קרובים נוספים הם Playa de Santa Ana (1.0 ק"מ) ו-Playa de la Carihuela (1.4 ק"מ). נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 9.0 ק"מ. אפשרויות גולף קרובות גם כן, כמו Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.8 ק"מ). תחנות אוטובוס נמצאות באזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבנלמדנה הוא ים תיכוני אופייני. יש יותר מ-3200 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10–24 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות. הלחות מתונה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הם אזור הנופש העיקרי, כאשר חלקם מחזיקים בדגל כחול. באזור יש כמה מגרשי גולף. המרינה מציעה אפשרויות לספורט ימי ולחיי לילה. ישנם גם מסלולי אופניים וריצה.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בין מאלגה לפואנחירולה. זהו חלק מהאזור המזרחי של קוסטה דל סול. העיר נגישה הן דרך הכביש המהיר והן דרך מסילת הרכבת. המיקום הגאוגרפי בחצי אי מציע נוף לים מכמה כיוונים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.1°C | 62 mm |
| פברואר | 10.4°C | 64 mm |
| מרץ | 12.4°C | 53 mm |
| אפריל | 14.3°C | 36 mm |
| מאי | 16.5°C | 33 mm |
| יוני | 20.6°C | 7 mm |
| יולי | 24.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL443655
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marina Golden Bay שונה מפרויקטים אחרים בבנלמדנה בזכות הקרבה הישירה לנמל. בהשוואה ל-Macan Beach Residences, הוא נמצא יותר במרכז ומציע גישה טובה יותר לחיים העירוניים. בהשוואה ל-Astrid, הוא יקר יותר, אך מציע מיקום טוב יותר עבור מי שמעדיף להיות במרכז האירועים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
