立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはベナルマデナの市街地に位置し、活気ある港（プエルト・マリナ）と直結しています。地域は都市化されており、スーパーマーケットやレストランなどの生活必需品へのアクセスが良好です。
2つの寝室と2つのバスルームを備えた90㎡のプランは、カップルや小規模な家族に適したレイアウトを提供します。プライベートなテラスと駐車場が含まれており、都市部における利便性と海への近接性を求めるニーズに応えます。
建物は既に完成しており、引渡しの準備が整っています。新築状態の物件であるため、初期のメンテナンス作業は不要であり、すぐに生活を開始することが可能です。
このプロジェクトは都市密度の高い地域に位置しているため、プライバシーの程度は郊外の住宅地とは異なる場合があります。また、特定の季節には周辺の観光地や施設による混雑が予想されます。
この物件は、メンテナンスの手間をかけずに海沿いの生活を求める方、都市部の利便性を重視する方に適しています。また、すぐに物件を必要とする投資家や、季節を問わず使用できる別荘を探す方にも適しています。ベナルマデナの活動的な環境に馴染みたい方に適しています。
物件は省エネ設計が施されており、断熱ガラスや遮熱性の高いアルミサッシが使用されています。冷暖房は空気熱源システム（エアロサーマル）によって供給され、エネルギー効率が考慮されています。内装は現代的な素材で仕上げられており、バスルームには床暖房が備え付けられています。
価格は€1,038,000から€2,010,000の範囲で設定されています。この価格帯には、海への近接性、完成済みの状態、およびプエルト・マリナという立地が反映されています。
マリナ・ゴールデン・ベイでの生活は、地中海沿いの都市環境を中心に展開します。朝はテラスで過ごし、日中は近くのビーチ「Playa Malapesquera」（約452m）へアクセスできます。買い物は近隣のスーパーマーケット（約259m）で完了し、夕食は港のレストランで楽しむことが可能です。地域は平坦であり、主要な施設へは徒歩や自転車で移動できるため、日常の移動は車に依存しません。
ベナルマデナはマラガとフエンヒローラの間に位置し、約78,000人の人口を有する活気ある町です。地域には15のレストラン、2つの薬局、銀行などが2km圏内に集約しています。医療施設は約3.8km離れています。プエルト・マリナへのアクセスが良好であり、国際的な雰囲気とローカルな生活が融合しています。
この地図は、プエルト・マリナと地中海に隣接するマリナ・ゴールデン・ベイの立地を示しています。市街地の中心部と主要な交通機関への近接性が確認できます。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な観光地や都市への接続が良好です。マラガ市内へは約30分、マルベージャへは約45分の距離です。地域の主要なインフラストラクチャーへのアクセスが容易であり、長期滞在にも適したロケーションです。
マラガ空港までは直線距離で約9.0km（約15分の車移動）とアクセスが良好です。最寄りのビーチは約452mの距離にあり、ゴルフ場は約3.8km圏内にあります。公共交通機関は充実しており、9路線のバスと15の停留所があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は約17.9℃であり、年間の日照時間は約3,752時間に達します。水温が20℃以上のシーズンは約4ヶ月間続き、地中海沿いの気候を享受できます。標高は海抜288mに位置し、海からの風が心地よい環境を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣のビーチ「Playa Malapesquera」や「Playa de Santa Ana」は徒歩圏内にあります。また、ブルーフラッグ（環境品質の高いビーチに与えられる認証）を取得したビーチや、ゴルフ場「Golf Benalmadena Pitch&Putt」などへのアクセスも容易です。スポーツ施設やレジャー施設が多数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な観光地や都市への接続が良好です。マラガ市内へは約30分、マルベージャへは約45分の距離です。地域の主要なインフラストラクチャーへのアクセスが容易であり、長期滞在にも適したロケーションです。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.1°C | 62 mm |
| 2月 | 10.4°C | 64 mm |
| 3月 | 12.4°C | 53 mm |
| 4月 | 14.3°C | 36 mm |
| 5月 | 16.5°C | 33 mm |
| 6月 | 20.6°C | 7 mm |
| 7月 | 24.0°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 21.2°C | 9 mm |
| 10月 | 17.3°C | 52 mm |
| 11月 | 13.4°C | 77 mm |
| 12月 | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL443655
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナ西部のマカン・ビーチ・レジデンス（Macan Beach Residences）と比較すると、マリナ・ゴールデン・ベイは港への近接性が高い点が特徴です。市街地中心部のアストリッド（Astrid）は価格帯が低い場合がありますが、海への直接的なアクセスや完成済みの物件という点では異なります。カスタタラヤ（Casatalaya）は静かな住宅街ですが、マリナ・ゴールデン・ベイは都市部の設備を重視する方に適しています。価格帯は類似していますが、立地の特性（港へのアクセス vs 静けさ）が異なります。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住環境に基づいて物件を分析し、購入手続き全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
