Projekt Alba v Benalmádeně se nachází ve čtvrti Torremuelle a nabízí penthousy o dispozici 3+2 s celkovou podlahovou plochou 158 m². Tento novostavba, která má být dokončena ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026, je situována v městské zástavbě s výhledem na Středozemní moře. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi pobytovou funkcí a dostupností vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Přímo v lokalitě se nachází základní občanská vybavenost. Nejbližší pláž Playa de Arroyo Hondo je vzdálena vzdušnou čarou 661 metrů. Těsné sousedství obce nabízí městský charakter zachovávající však kontaktní vztah k pobřeží.
Dispozice 3 pokojů a 2 koupelen je vhodná pro rodinné bydlení nebo pro uživatele vyžadujícího samostatné pracovní prostory. Vyhřívání podlah v koupelnách a klimatizace zajišťují tepelnou pohodu po celý rok.
Projekt se nachází ve výstavbě. Plánované datum dokončení je Q4 2026. Součástí každé jednotky jsou dvě podzemní parkovací stání a úložný prostor, což je praktický prvek pro reálné užívání bytu.
Pozemek má svažitý charakter, což je uvedeno jako 'steep access'. Tato skutečnost může omezit přístupnost pro osoby s omezenou pohyblivostí a zvyšuje závislost na automobilu. V projektu nejsou zmíněny vnitřní vybavení nábytkem.
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s výhledem na moře a nevadí jim prudší svah. Také je to zajímavá varianta pro ty, kteří využívají dopravu vlakem, protože vlaková stanice je v docházkové vzdálenosti.
Dokumentace uvádí 'vyšší standardy materiálů'. Konstrukce řeší velkoformátové prosklení teras pro zvýšení proslunění interiéru. Standardem je vestavěná skříň a kompletně vybavená kuchyňská linka.
Ceny začínají na 699 000 €. V kontextu okolních projektů, jako je Stella 8 nebo Astrid, se jedná o srovnatelnou cenovou hladinu. Konkrétní cena se může lišit podle podlaží a orientace bytu.
Život v Benalmádeně, v části Torremuelle, znamená pobyt v lokalitě, kde dochází k propojení městské zástavby s přírodními prvky. Místní komunita je smíšená, s dostatkem možností pro nákupy i volnočasové aktivity v krátkém dosahu.
Obchodní možnosti zahrnují supermarket (569 m) a lékárnu (617 m). V dosahu 2 km je evidováno 15 restaurací a 2 banky. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 1,4 km. Místní doprava je zajišťována 9 autobusovými a vlakovými linkami.
Na mapě je lokalita vyznačena severně od silnice N-340, svažitý terén klesá k moři. Tento terénní reliéf určuje i polohu a orientaci budov.
Benalmádena leží mezi městy Torremolinos a Fuengirola, asi 12 km západně od Málagy. Tato lokalita je součástí Costa del Sol. Torremuelle je klidnější obytná čtvrť v porovnání s centrem Benalmádeny Pueblo.
Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Malaga je 11 km. Golfová hřiště jsou v okolí zastoupena golfovým hřištěm Benalmadena Pitch&Putt (1,8 km). Osobní automobil je pro přepravu do vzdálenějších center nejefektivnější.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3752 hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, se nacházejí necelý kilometr od projektu. V oblasti je registrováno 219 sportovišť. V okolí jsou také vyhlídková místa jako Mirador del Madroño (3,4 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leží mezi městy Torremolinos a Fuengirola, asi 12 km západně od Málagy. Tato lokalita je součástí Costa del Sol. Torremuelle je klidnější obytná čtvrť v porovnání s centrem Benalmádeny Pueblo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.1°C | 62 mm |
| Únor | 10.4°C | 64 mm |
| Březen | 12.4°C | 53 mm |
| Duben | 14.3°C | 36 mm |
| Květen | 16.5°C | 33 mm |
| Červen | 20.6°C | 7 mm |
| Červenec | 24.0°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 21.2°C | 9 mm |
| Říjen | 17.3°C | 52 mm |
| Listopad | 13.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL351202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Benalmádeně je Alba cenově srovnatelná se Stella 8. Na rozdíl od Casatalaya, která je dražší, nabízí Alba větší obytnou plochu. Nachází se v blízkosti vlakového zastávky, což je oproti mnoha jiným projektům v kopcích výhoda.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Specializuje se na Costa del Sol a Costa Blancu. Pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a stavební kvality.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
