אלבה בנלמדנה היא פרויקט דיור חדש בטורמואלה, בנלמדנה, המציע נוף פנורמי לים התיכון. הפרויקט ממוקם במרחק של 661 מטר (בקו אוויר) מחוף פלאיה דה ארויו הונדו ומספק גישה לשירותים עירוניים תוך שמירה על אווירה טבעית. המתחם כולל 44 דירות, כולל פנטהאוסים מרווחים עם מרפסת. העיצוב מדגיש אור וחלל, עם שלושה חדרי שינה ומטבח מאובזר. ישנם שני בריכות שיתופיות וחניה תת-קרקעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הוא בשכונת טורמואלה בבנלמדנה, המציעה קירבה הן לים והן לעיר. החופים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר אחד (בקו אוויר), סופרמרקט במרחק 569 מטר ובית מרקחת במרחק 617 מטר. הסביבה היא עירונית, אך שומרת על שקט ומאפשרת גישה רגלית לנקודות מפתח.
פריסת הדירות מעוצבת עם דגש על פונקציונליות. סלון מחובר למטבח ונפתח למרפסת גדולה, המתאימה לחיים בחוץ. חדר השינה הראשי כולל ארונות בנויים וחדר אמבטיה. הדירות כוללות מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה וחלונות כפולים לנוחות לאורך כל השנה.
הפרויקט נמצא בבנייה, עם הערכה להשלמה ברבעון הרביעי של 2026. נעשה שימוש בחומרים באיכות גבוהה, והמרפסות ממוקמות לכיוון דרום/דרום-מערב למקסום אור שמש ונוף לים. ישנם שני בריכות וגנים מטופחים.
מיקום זה אינו מתאים לאנשים המחפשים גישה שטוחה וקלה, שכן הגישה היא בשיפוע תלול. זהו גם סביבה משפחתית, לא אתר נופש מבודד. הדירות נמכרות ללא ריהוט.
זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים ליד הים. אם ברצונך לחיות בעיר אך לא במרכז הרעש, זו אפשרות טובה. זה גם השקעה טובה בשל הקרבה לחוף ולשירותים. אינו מתאים למי שזקוק לגישה שטוחה בכל מקום או מחפש שקט מוחלט ללא מכוניות.
הדירות מצוידות בריהוט מודרני וחומרים באיכות גבוהה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי מטבח מובנים. החלונות הם בזכוכית כפולה לבידוד רעש ונוחות תרמית. חימום תת-רצפתי קיים בחדרי האמבטיה. בחוץ, המרפסות גדולות, כדי לתמוך באורח החיים הספרדי בחוץ.
המחירים מתחילים מ-699,000 יורו. זה כולל פנטהאוס עם מרפסת של 158 מ"ר. אפשרויות אחרות, כמו דירות 2 חדרים, עשויות להיות זולות יותר. המחיר כולל שתי חניות ומחסן. המחירים הם ביורו.
החיים באלבה בנלמדנה משלבים בריזה ים-תיכונית ונוחות עירונית. בבוקר ניתן לצפות בזריחה מעבר לים מהמרפסת, במהלך היום להשתמש בשירותים המקומיים ובערב לחזור לבריכה. טורמואלה מאפשרת גישה מהירה לחוף (כ-700 מטר) או לעיר השכנה פואנחירולה. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-11 ק"מ. הדירות מיועדות למי שמעריך אור וחללים פתוחים.
טורמואלה היא אזור מגורים עם הרבה ירוק וים. בקרבה ישנם שני חופים עם דגל כחול (קרוואחל ופואנטה דה לה סאלוד). הקשר עם העיר טוב, שכן תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק של כ-1 ק"מ. באזור ישנם גם מגרשי גולף ומרכזי ספורט. האקלים חמים עם טמפרטורה ממוצעת של 17.9°C וכ-3752 שעות שמש בשנה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בטורמואלה, כאשר המרפסות פונות לדרום ודרום-מערב. בקרבת מקום יש חופים, מגרשי גולף ותחנות.
בנלמדנה ממוקמת בחוף הים התיכון בין טורמולינוס לפואנחירולה. זוהי לוקציה נגישה הן למאלגה והן למרבייה. טורמואלה היא אזור שקט יותר מהמרכז, אך מציעה גישה קלה לשירותים וחופים.
לחוף ניתן להגיע בהליכה של כ-700 מטר (בקו אוויר). הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק 569 מטר ובית המרקחת במרחק 617 מטר. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 11 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Golf Benalmadena Pitch&Putt (1.8 ק"מ). התחבורה הציבורית נגישה עם תחנות אוטובוס ורכבת בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בבנלמדנה האקלים חמים לאורך כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת היא 17.9°C, וישנן כ-3752 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים. הגובה של 288 מטר מעל פני הים מספק ערבים קצת יותר קרירים מאשר בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה ארויו הונדו (661 מטר), פלאיה בוניטה (734 מטר) ופלאיה לאס ויבוריאס (761 מטר). לשני חופים יש דגל כחול. ישנם גם מגרשי גולף, לרבות Golf Benalmadena Pitch&Putt (1.8 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.1 ק"מ). ישנן גם אפשרויות לטניס וספורט אחר.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בחוף הים התיכון בין טורמולינוס לפואנחירולה. זוהי לוקציה נגישה הן למאלגה והן למרבייה. טורמואלה היא אזור שקט יותר מהמרכז, אך מציעה גישה קלה לשירותים וחופים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.1°C | 62 mm |
| פברואר | 10.4°C | 64 mm |
| מרץ | 12.4°C | 53 mm |
| אפריל | 14.3°C | 36 mm |
| מאי | 16.5°C | 33 mm |
| יוני | 20.6°C | 7 mm |
| יולי | 24.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL351202
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Stella 8 (החל מ-680,000 €) ו-Astrid (החל מ-753,800 €), אלבה בנלמדנה מציעה מרפסת גדולה יותר ומחיר תחרותי. המיקום דומה, אך המרפסות של אלבה ממוקמות יותר לכיוון הים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ונותן ייעוץ כן, מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
