立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナのトレムエジョ地区に位置しており、市街地と自然環境の境界にあります。地中海までの直線距離は約661mであり、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局へのアクセスも良好です。
3つの寝室と158㎡の居住空間は、ファミリー利用やセカンドホームとしての需要に対応します。2つの専用地下駐車場と別体の収納室が含まれており、収納面での利便性が高いです。
建設状況は「建設中」となっており、2026年第4四半期の完成予定です。南西向きのテラスと、パノラマ的な海の眺望を備えた設計となっています。
立地は標高288mの高台にあるため、アクセス道路には勾配があります。これは歩行者や車両での移動時に影響する要因となります。
海の眺望と近隣のアメニティのバランスを求める購入者に適しています。また、マラガ空港まで11kmという立地は、定住および海外からのアクセスの両面において実用的です。階層状の敷地内にあるため、地形の起伏に対する理解が必要です。
設備にはエアコン（暖冷房）、バスルームの床暖房、二重窓が含まれています。キッチンはビルトイン家電付きのフル装備です。プライベートテラスは南西向きで、採光と眺望を重視した設計です。
表示価格は€699,000からです。同地区の類似プロジェクト（Stella 8やAstrid）と比較しても、競争力のある価格設定と言えます。価格は部屋の位置や広さによって変動します。
ベナルマデナはアンダルシア地方南部、コスタ・デル・ソルに位置し、マラガの西約12kmに位置する町です。年平均気温は17.9℃で、年間の日照時間は約3,752時間に達します。町の人口は約78,338人（2025年データ）で、地元の生活基盤が整っています。物件からは、ブルーフラッグ賞を受賞したビーチや、近隣のゴルフコースまでアクセス可能です。
物件周辺には15軒のレストラン、2軒の薬局、2軒の銀行が2km圏内に存在します。スポーツ施設も充実しており、クラブ・ホッケー・ベナルマデナまでは1.6km、テニスクラブまでは3.3kmです。
地図は、物件の標高約288mの位置関係と、地中海までの直線距離を示しています。アクセス道路の傾斜にご注意ください。
ベナルマデナは、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアの一つです。マラガ県内の平均世帯所得は約€16,450であり、この地域は住宅地としての人気と観光地としての賑わいを併せ持っています。
マラガ空港までは直線距離で11km、車で約20分です。最寄りのビーチ（Playa de Arroyo Hondo）までは661mです。N-340海岸道路へのアクセスにより、マラガ市中心部やフエンヒローラへの移動も容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候にあり、年間平均気温は17.9℃です。4ヶ月間は水温が20℃以上のシーズンとなり、海辺でのアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣のカラバハル（Carvajal）とフエンテ・デ・ラ・サルード（Fuente de la Salud）のビーチは、ブルーフラッグ賞を受賞しています。ゴルフ愛好家には、ベナルマデナ・ピッチ&パット（1.8km）やラウロ・ゴルフ（9.5km）が利用可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアの一つです。マラガ県内の平均世帯所得は約€16,450であり、この地域は住宅地としての人気と観光地としての賑わいを併せ持っています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.1°C | 62 mm |
| 2月 | 10.4°C | 64 mm |
| 3月 | 12.4°C | 53 mm |
| 4月 | 14.3°C | 36 mm |
| 5月 | 16.5°C | 33 mm |
| 6月 | 20.6°C | 7 mm |
| 7月 | 24.0°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 21.2°C | 9 mm |
| 10月 | 17.3°C | 52 mm |
| 11月 | 13.4°C | 77 mm |
| 12月 | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL351202
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stella 8（€680,000～）やAstrid（€753,800～）など、ベナルマデナ地区の他のプロジェクトと比較すると、本プロジェクトの価格は€699,000からと、中間の価格帯に位置します。類似物件の多くは海への近接性を売りにしていますが、本物件は標高288mという立地により、海の眺望とプライバシーのバランスを提供します。地形の起伏があるため、平地の物件とは異なる生活環境となりますが、その分、眺望のメリットがあります。
Maikoはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを中心とした不動産専門家です。国際的なバイヤーに対し、ロケーション、市場価値、建築品質、居住性に基づいたデータ主導のアドバイスを提供します。
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