Arroyo de la Miel'in merkezinde yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'ün en merkezi yerleşim bölgelerinden birinde konumlanmıştır. 88 metrekare yaşam alanı ve 45 metrekare teras sunan iki katlı yapı, yerel pazar karakteri ve modern kentsel olanakların birleştiği bir lokasyonda bulunmaktadır. Benalmádena'nın 78.000 nüfuslu dinamik belediye sınırları içinde yer alan mülk, Malaga Havalimanı'na 9.3 kilometre mesafededir. Bölgede yıllık ortalama 17.9°C sıcaklık ve 3.752 güneş saati kaydedilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konum, Arroyo de la Miel'in yerel dokusunu ve kentsel hareketliliğini birleştiren merkezi bir noktadadır. Tren istasyonu 800 metre yürüme mesafesindedir. 15 otobüs durağı ve 9 toplu taşıma hattı bölgede hizmet vermektedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na doğrudan erişim imkanı mevcuttur.
Yapı, üç yatak odası ve iki banyosu ile küçük aileler veya çiftler için tasarlanmıştır. 45 metrekarelik çatı terası deniz manzarası sunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi mevcuttur. Kısmen mobilyalı olarak teslim edilmektedir.
Mülk, tadilat gerektiren durumuyla birlikte sağlam bir yapısal temele sahiptir. Mevcut kentsel düzenlemeler ek kat inşaatı imkanı tanımaktadır. İki kat artı çatı terası olarak düzenlenmiştir.
45 metrekare arsa alanı, dış mekan genişletme opsiyonlarını sınırlamaktadır. Yapı, yatırım yapılması gerekmektedir. %10.7'lik eğim, denize yürüyüş erişimini fiziksel olarak zorlaştırabilmektedir. Ortak kullanım alanları ve yüzme havuzu bulunmamaktadır.
Ref: VL001875
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, merkezi konum ve ulaşım erişimi öncelik taşıyan alıcılar için uygun niteliktedir. Tren istasyonunun yakınlığı, Malaga şehir merkezine ve havalimanına sık seyahat edenler için praktik avantaj sunmaktadır. Site aidatı olmaması, ortak giderlerden kaçınmak isteyen mülk sahipleri için maliyet tasarrufu sağlamaktadır. Ek kat inşaat imkanı, gelecekte yaşam alanını genişletmeyi planlayanlar için esneklik sunmaktadır. Tadilat gerektiren durumu, kişiselleştirilmiş yaşam alanı oluşturmak isteyen alıcılar için fırsat teşkil etmektedir. Yerel yaşam tarzını tercih edenler, Arroyo de la Miel'in geleneksel pazar ve ticaret dokusu içinde kültürel entegrasyon imkanı bulmaktadır. Kısa dönem kiralama potansiyeli, tatil kiralığı yatırımı düşünenler için değerlendirilebilir. Deniz manzaralı teras, dış mekan kullanımını önemsayanlar için cazip özelliktir.
Mülk, mevcut durumu itibarıyla tadilat gerektirmektedir; yapısal açıdan sağlam bir temele dayanmaktadır. Zemin katta küçük banyo ve fonksiyonel mutfak yer almaktadır; mutfak tam donanımlıdır. İkinci katta iki yatak odası ve tam banyo bulunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi mevcuttur. Kısmen mobilyalı olarak sunulmaktadır. Özel teras alanı yapısal özellik olarak mevcuttur. Yapının kat yükseklikleri ve mekan düzenlemesi, mevcut kentsel düzenlemeler çerçevesinde ek kat inşaatına imkan tanımaktadır. Bu durum, yaşam alanını dikey yönde genişletme potansiyeli sunmaktadır. Tadilat süreci, mutfak, banyo ve zemin kaplamalarında modernizasyon gerektirmektedir; elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerinin kontrol edilmesi önerilmektedir.
Mülk, €255.000 başlangıç fiyatıyla Benalmádena merkezinde yer alan müstakil villa segmentinde değerlendirilmektedir. Bölgede yıllık 800 gayrimenkul işlemi gerçekleşmektedir. Karşılaştırılabilir projeler arasında Mijas'ta Arosa (€490.000'den başlayan), Fuengirola'da Waterfall Residences (€720.000'den başlayan) ve yine Fuengirola'da Astra Homes (€364.000'den başlayan) bulunmaktadır. Fiyata danışmanlık ücretleri dahildir; noterci, tapu, devir vergisi ve sair masraflar hariçtir. Bölgedeki median gelir €16.450 seviyesindedir.
Bu konut, günlük yaşamın pratiklerini tek bir noktada toplayan kentsel bir konum sunmaktadır. Süpermarket 245 metre, eczane 402 metre mesafededir. Yerel karakterdeki Arroyo de la Miel bölgesi, 27 restoran ve 4 kafe ile çeşitli yeme-içme seçeneklerine ev sahipliği yapmaktadır. 229 metre mesafedeki Playa Malapesquera sahili, denize erişim imkanı sağlamaktadır. İki katlı yapının zemin katında yatak odası, küçük banyo, oturma odası ve mutfak bulunmaktadır; patiyo erişimi mevcuttur. İkinci katta iki yatak odası ve tam banyo yer almaktadır. Çatı terası, çamaşırhane alanı içerir ve deniz manzarası sunmaktadır. Mülk, site aidatı ödemesi gerektirmeyen bağımsız bir yapı olarak uzun vadeli maliyet avantajı sağlamaktadır. Bölgede 219 spor tesisi ve çok sayıda kültürel etkinlik alanı bulunmaktadır.
Arroyo de la Miel, Benalmádena belediyesinin yerel karakter taşıyan merkezi bölgesidir. 78.338 nüfuslu belediye sınırları içinde yıllık 800 gayrimenkul işlemi gerçekleşmektedir. Bölgede 2 kilometre çapında 27 restoran, 4 kafe, 2 banka ve 3 eczane hizmet vermektedir. Bir ilkokul eğitim kurumu olarak kayıtlıdır. Süpermarket 245 metre mesafededir ve günlük alışveriş ihtiyaçları yürüyerek karşılanabilmektedir. Sağlık merkezi ve hastane erişimi mümkündür; hastane 3.4 kilometre mesafededir. Tren istasyonu 800 metre yürüme mesafesinde olup, Malaga şehir merkezine ve Fuengirola'ya direkt bağlantı sağlamaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 15 otobüs durağı bulunmaktadır. Yıllık 2 yerel tatil kutlaması, kültürel etkinlik takvimini oluşturmaktadır.
Harita, Arroyo de la Miel merkezinde yer alan mülkün süpermarket, eczane ve tren istasyonu ile yakınlık ilişkisini göstermektedir. 229 metre mesafedeki Playa Malapesquera, sahil erişim noktasını işaret etmektedir. Malaga Havalimanı'na karayolu ve demiryolu bağlantısı görünür durumdadır.
Benalmádena, Malaga'ya 12 kilometre batıda, Torremolinos ve Fuengirola arasında Costa del Sol kıyısında konumlanmıştır. 27.2 kilometrekare yüzölçümüne sahip belediye, deniz seviyesinden 280 metre yükseklikte merkez bölge ile 137 metre yükseklikte sahil şeridi arasında yükseklik farkı göstermektedir. Arroyo de la Miel, belediyenin yerel ticaret ve konut karakteri taşıyan merkez mahallesidir. Malaga şehir merkezine tren ile direkt bağlantı mevcuttur. Bölge, kentsel donanım ve sahil erişimi arasındaki denge ile karakterize edilmektedir; Torremolinos'un yoğun turizm dokusundan farklılaşarak yerel yaşam unsurlarını korumaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 17.9°C sıcaklık ve 3.752 güneş saati ile Akdeniz iklimi özellikleri göstermektedir. Sıcaklık aralığı 11°C ile 25°C arasında değişmektedir. Deniz suyu sıcaklığı 20°C ve üzeri dönemde 4 ay boyunca yüzme sezonu imkanı sunmaktadır. Mülk, deniz seviyesinden 137 metre yükseklikte konumlanmıştır; bu yükseklik deniz manzarası potansiyeli sağlamaktadır. Sahile doğru %10.7'lik eğim, topoğrafik açıdan belirgin bir seviye farkı yaratmaktadır. Mirador del Madroño (4.3 km) ve Mirador del Lobo (4.6 km) görünüm noktaları, bölgenin doğal manzara alanları olarak kayıtlıdır. Playa de Arroyo Hondo, Playa Las Viborillas ve Playa Bonita 1.1-1.2 kilometre çapında doğal plaj alanları oluşturmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ve Playa de Benalmádena (1.1 km) ana plaj erişim noktalarıdır. Bölgede Playa de Arroyo Hondo, Playa Las Viborillas ve Playa Bonita doğal plaj alanları bulunmaktadır. Golf Benalmadena Pitch & Putt 1.5 kilometre, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8 kilometre ve Lauro Golf 9 kilometre mesafededir. Club Hockey Benalmadena 1.4 kilometre, Club de Raqueta 2.6 kilometre ve Polideportivo Arroyo de la Miel 3.3 kilometre mesafede spor tesisleri olarak hizmet vermektedir. Bölgede toplam 219 spor tesili kayıtlıdır. Puerto Deportivo de Fuengirola 7.1 kilometre mesafede deniz sporları ve marina olanakları sunmaktadır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Malaga'ya 12 kilometre batıda, Torremolinos ve Fuengirola arasında Costa del Sol kıyısında konumlanmıştır. 27.2 kilometrekare yüzölçümüne sahip belediye, deniz seviyesinden 280 metre yükseklikte merkez bölge ile 137 metre yükseklikte sahil şeridi arasında yükseklik farkı göstermektedir. Arroyo de la Miel, belediyenin yerel ticaret ve konut karakteri taşıyan merkez mahallesidir. Malaga şehir merkezine tren ile direkt bağlantı mevcuttur. Bölge, kentsel donanım ve sahil erişimi arasındaki denge ile karakterize edilmektedir; Torremolinos'un yoğun turizm dokusundan farklılaşarak yerel yaşam unsurlarını korumaktadır.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.1°C | 62 mm |
| Şubat | 10.4°C | 64 mm |
| Mart | 12.4°C | 53 mm |
| Nisan | 14.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 16.5°C | 33 mm |
| Haziran | 20.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 2 mm |
| Eylül | 21.2°C | 9 mm |
| Ekim | 17.3°C | 52 mm |
| Kasım | 13.4°C | 77 mm |
| Aralık | 10.8°C | 71 mm |
Bu mülk, Benalmádena'nın Arroyo de la Miel bölgesinde merkezi kentsel konum özellikleri taşımaktadır. Mijas'ta bulunan Arosa projesi (€490.000'den başlayan) daha geniş arsa alanı ve modern inşaat sunarken; bu mülk merkezî lokasyon ve aidatsız yapı avantajına sahiptir. Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720.000'den başlayan) lüks segmentte konumlanmakta ve ortak kullanım alanları sunmaktadır; ancak aidat maliyetleri gerektirmektedir. Astra Homes (€364.000'den başlayan) Fuengirola sahil şeridinde modern konut seçeneği sunmaktadır. Bu mülkün ayırt edici özelliği, tren istasyonu yakınlığı ve ek kat inşaatı potansiyelidir. Torremolinos ile karşılaştırıldığında, Arroyo de la Miel daha yerel yaşam karakteri taşımakta ve turizm yoğunluğundan uzak durmaktadır. Fuengirola'dan farklı olarak, Malaga şehir merkezine daha yakın konumlanmıştır. Tadilat gerektiren durumu, satın alma sonrası ek maliyet oluşturmakla birlikte, kişiselleştirilmiş yaşam alanı yaratma imkanı sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olup, alıcılara doğru mülkü bulma konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföy analizleri yapmakta ve satın alma sürecinin tamamında dürüst, veri odaklı danışmanlık sağlamaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
