Tanah ini terletak di kawasan perumahan Cucarres di Calpe, sebuah area dengan pemandangan panoramik Laut Mediterania. Tanah seluas 6.000 m² ini berada pada ketinggian sekitar 57 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan tak terhalang ke lingkungan alam, termasuk taman alam Penyal d'Ifac. Lokasinya menggabungkan ketenangan kawasan hunian yang mapan dengan kedekatan langsung ke layanan perkotaan.
Dibandingkan dengan tanah lain di wilayah Marina Alta, harga di Calpe kompetitif. Di kota seperti Benissa atau Altea, tanah ukuran serupa dengan pemandangan laut seringkali memiliki harga lebih tinggi, melebihi 1,5 juta euro. Keuntungan Calpe adalah intensitas layanan dan kedekatan langsung ke infrastruktur wisata, sementara area Cucarres mempertahankan ketenangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terintegrasi di distrik Cucarres, yang ditandai dengan rumah-rumah nyaman di lereng bukit. Posisinya yang tinggi menjamin pemandangan laut dan perlindungan dari angin. Wilayah sekitarnya padat dibangun, tetapi ukuran tanah ini memungkinkan privasi. Akses ke properti dimungkinkan melalui jalan aspal area.
Ukuran 6.000 m² menawarkan fleksibilitas signifikan untuk penataan kolam renang, taman, dan ruang hidup luar. Ketersediaan air dan listrik menyederhanakan masalah teknis untuk konstruksi masa depan. Luas area yang besar memungkinkan perancangan rumah dengan bagian terpisah atau untuk tamu.
Ini adalah tanah bangunan dalam batas kota (urbano), cocok untuk konstruksi langsung. Infrastruktur (air, listrik) tersedia di batas tanah. Proses perizinan berkaitan dengan hunian sesuai dengan peraturan bangunan Calpe.
Properti tidak menawarkan rumah siap huni, karena memerlukan proses konstruksi penuh. Lokasi di lereng bukit mungkin memerlukan pekerjaan dukungan teknis untuk meratakan tanah. Ketersediaan terbatas pada satu tanah saja, tanpa lahan tetangga yang tersedia.
Tanah ini cocok untuk pembeli yang ingin membangun rumah kustom dengan kebutuhan ruang dan privasi yang spesifik. Ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen di ketenangan atau investor yang ingin mengembangkan properti standar tinggi. Pemandangan dan ukurannya menjadikannya ideal untuk keluarga yang membutuhkan ruang luar yang luas.
Ini adalah tanah, sehingga tidak ada material konstruksi atau furnitur. Kualitas tanah cocok untuk bangunan. Keberadaan utilitas menunjukkan bahwa area memiliki infrastruktur untuk mendukung bangunan modern. Kualitas teknis rumah masa depan akan bergantung pada pilihan pemilik.
Harga properti ditetapkan pada €1.150.000. Biaya referensi per meter persegi diabaikan karena sifat tanah, namun harga termasuk nilai tanah dan infrastruktur. Tidak ada biaya komunitas tambahan.
Kehidupan sehari-hari di distrik Cucarres ditentukan oleh ketenangan dan pemandangan. Meskipun Anda berada di kota dengan intensitas wisata tinggi, lokasi di ketinggian memberikan jarak dari kebisingan pusat kota. Ukuran tanah memungkinkan penciptaan lingkungan pribadi, di mana kehidupan luar ruang diperluas sepanjang tahun karena iklim. Akses ke pantai dimungkinkan dalam beberapa menit berkendara, sementara pusat Calpe menawarkan semua layanan yang diperlukan.
Calpe memiliki kepadatan bangunan tinggi dan menawarkan banyak layanan. Lokasi ini dalam jarak berjalan kaki ke restoran dan kedai kopi. Area ini dilayani oleh bus, dengan pemberhentian di dekatnya. Polusi udara rendah karena angin laut.
Peta menunjukkan lokasi tanah di distrik Cucarres, dengan pemandangan laut yang berbeda karena ketinggian. Jarak ke pantai dan pusat kota terlihat pendek, dengan lokasi sentral relatif terhadap layanan Calpe.
Calpe terletak di pantai utara provinsi Alicante, di wilayah Marina Alta. Lokasi ini dikenal dengan batu Ifach dan pantainya. Koneksi ke kota lain seperti Altea dan Benissa cepat melalui jalan nasional N-332.
Pusat kota Calpe dapat dicapai dalam hitungan menit. Bandara terdekat adalah Alicante-Elche (ALC) pada jarak sekitar 66 km, sedangkan bandara Valencia (VLC) berjarak sekitar 104 km. Akses ke pantai Cala la Mançanera adalah 1,4 km, sedangkan lapangan golf Altea Club de Golf berjarak 5,8 km.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini beriklim Mediterania, dengan suhu tahunan rata-rata 18,3°C. Jam matahari mencapai 3.840 per tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan. Taman alam Penyal d'Ifac menambah nilai ekologis ke lokasi, dengan ketinggian 57m di atas laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Di wilayah ini terdapat banyak pantai berbendera Biru, seperti Platja del Cantal Roig. Tempat berenang terdekat adalah Cala la Mançanera pada 0,9 km. Tersedia banyak fasilitas olahraga air, serta marina seperti Puerto Blanco. Jalur pendakian di Penyal d'Ifac populer.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe terletak di pantai utara provinsi Alicante, di wilayah Marina Alta. Lokasi ini dikenal dengan batu Ifach dan pantainya. Koneksi ke kota lain seperti Altea dan Benissa cepat melalui jalan nasional N-332.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 68 mm |
| Februari | 11.5°C | 41 mm |
| Maret | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mei | 18.6°C | 43 mm |
| Juni | 22.7°C | 21 mm |
| Juli | 25.9°C | 7 mm |
| Agustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Desember | 12.0°C | 61 mm |
Sedang
Ref: VL253886
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
