Ponúka sa stavebný pozemok o výmere 6000 m² v meste Calpe v provincii Alicante. Pozemok sa nachádza v zelenej štvrti Cucarres. Vďaka vysokej polohe na svahu poskytuje výhľad na more a okolie. Na pozemku sú zavedené inžinierske siete, vrátane vody a elektriny.
V porovnaní s susedným Alteou alebo Benissou, Calpe ponúka za podobnú cenu väčšie pozemky. Tento pozemok je zriedkavý v tom, že poskytuje výmeru 6000 m² v urbanizovanej oblasti, čo je ojedinelé v rušnejšej časti pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza v oblasti Marina Alta. Calpe je mestská obec s kombináciou trvalého a dočasného osídlenia. Najbližšia pláž Cala la Mançanera je vzdialená asi 0,9 km vzdušnou čiarou. Okolie je obývané, čo zabezpečuje bezpečie a blízkosť služieb.
Tento veľký pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Rozloha 6000 m² umožňuje vytvorenie súkromnej záhrady a bazéna. Svahový terén vyžaduje vhodné architektonické riešenie, ale zároveň poskytuje potenciál pre viacpodlažnú stavbu s terasami a výhľadom.
Ponúkaný objekt je pozemok, nie hotová stavba. Kupujúci má možnosť navrhnúť si a postaviť dom podľa vlastných predstáv. To umožňuje plnú kontrolu nad kvalitou použitých materiálov a dispozíciou interiéru bez obmedzení hotového projektu.
Na pozemku sa nenachádza žiadna budova. Kupujúci musí počítať s celým procesom výstavby a súvisiacimi nákladmi. Terén je zrázný, čo môže zvýšiť stavebné náklady na založenie stavby a oporné múry. V okolí sú iné rodinné domy.
Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí chcú postaviť svoj vlastný dom podľa individuálneho projektu. Vyžaduje si to však čas a rozpočet na stavebné práce. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú väčšie súkromie než ponúkajú byty alebo menšie pozemky.
Keďže sa predáva len pozemok, špecifikácie materiálov nie sú známe. Pri výstavbe v tejto oblasti sa odporúča používať materiály odolné voči morskej vlhkosti a slnku. Je tiež dôležité dodržiavať miestne predpisy o energetickej náročnosti budov.
Cena začína na €1,150,000. Táto cena sa týka len pozemku. Náklady na projektovanie a výstavbu nie sú zahrnuté. Vzhľadom na rozlohu a lokalitu je cena konkurencieschopná na trhu v tejto oblasti.
Calpe je populárne pobrežné mesto s bohatou infraštruktúrou. Okrem pláží tu nájdete početné reštaurácie, obchody a zdravotnícke zariadenia. Krajina je charakteristická skalnatým útesom Peñón de Ifach. Mesto má približne 27 000 obyvateľov a žije tu medzinárodné spoločenstvo.
Život v Calpe je aktívny a pohodlný. Mesto má rozvinutú sieť športových zariadení vrátane plavárien a futbalových ihrísk. K moru a promenádam sa dá ľahko dostať pešo alebo na bicykli. V okolí sa nachádzajú golfové ihriská a jachtárske prístavy.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v štvrti Cucarres. Oranžová značka predstavuje 6000 m² rozlohu. Vidieť je tiež blízkosť k mestským zariadeniam a cestám.
Calpe sa nachádza na Costa Blanca, medzi mestami Alicante a Valencia. Táto poloha je výhodná pre objavovanie celej oblasti. Výhľad na skalný útes Ifach je typickým znakom tejto lokality, ktorý ju odlišuje od okolitých miest.
Najbližšia predajňa potravín je vzdialená približne 894 m. Železničná stanica Calp je 1,3 km ďaleko. Letecká doprava je zabezpečená z letiska Alicante (cca 66 km) a Valencia (104 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 18,3°C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Výška pozemku (57 m n. m.) prispieva k prirodzenej ventilácii a výhľadu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ako sú Playa Cantal Roig a Cala la Mançanera. Okolie ponúka možnosti na turistiku v prírodnom parku Ifach a vodné športy v priľahlých zátokách.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe sa nachádza na Costa Blanca, medzi mestami Alicante a Valencia. Táto poloha je výhodná pre objavovanie celej oblasti. Výhľad na skalný útes Ifach je typickým znakom tejto lokality, ktorý ju odlišuje od okolitých miest.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 68 mm |
| Február | 11.5°C | 41 mm |
| Marec | 13.8°C | 45 mm |
| Apríl | 15.8°C | 44 mm |
| Máj | 18.6°C | 43 mm |
| Jún | 22.7°C | 21 mm |
| Júl | 25.9°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Október | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 12.0°C | 61 mm |
Mierny
Ref: VL253886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Hlboké znalosti oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónov mu pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, údajmi podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
