To zemljišče se nahaja v stanovanjskem območju Cucarres v Calpeju, na območju s panoramskim pogledom na Sredozemsko morje. Zemljišče meri 6.000 m² in se nahaja na nadmorski višini približno 57 metrov nad morjem, kar zagotavlja nedovrzen pogled na naravno okolje, vključno z naravnim parkom Penyal d'Ifac. Lega združuje mir uveljavljenega stanovanjskega območja z neposredno bližino mestnih storitev.
V primerjavi z drugimi zemljišči v regiji Marina Alta so cene v Calpeju konkurenčne. V mestih, kot sta Benissa ali Altea, imajo podobna zemljišča z morjem pogosto višjo ceno, ki presegajo 1,5 milijona evrov. Prednost Calpeja je intenzivnost storitev in neposredna bližina turistične infrastrukture, medtem ko območje Cucarres ohranja mir.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je integrirano v okrožje Cucarres, ki je znano po udobnih hišah na pobočju. Njegov položaj v višini zagotavlja pogled na morje in zaščito pred vetrom. Okoliška območja so gosto pozidana, vendar velikost zemljišča omogoča zasebnost. Dostop do nepremičnine je mogoč preko asfaltiranih cest v okolici.
Velikost 6.000 m² ponuja veliko prilagodljivost za načrtovanje bazena, vrtov in zunanjih bivalnih prostorov. Ze obstoječi priključki na vodo in elektriko poenostavljajo tehnična vprašanja za prihodnjo gradnjo. Velika površina omogoča načrtovanje hiše z ločenimi deli ali za gostovanje.
Gre za gradbeno zemljišče znotraj meja mestnega območja (urbano), primerno za neposredno gradnjo. Infrastruktura (vodovod, elektrika) je na volju na meji zemljišča. Postopki dovoljenj se nanašajo na stanovanjske objekte v skladu z gradbenimi predpisi Calpeja.
Nepremičnina ne ponuja pripravljene hiše, saj zahteva celoten postopek gradnje. Lega na pobočju lahko zahteva geotehnična dela za izravnave terena. Zaloge so omejena na eno samo zemljišče, brez sosednjih razpoložljivih zemljišč.
To zemljišče je primerno za kupce, ki želijo zgraditi prilagojeno hišo s specifičnimi zahtevami po prostoru in zasebnosti. Primerno je za tiste, ki iščejo trajni bivališče v miru ali za investitorje, ki želijo razviti nepremičnino visokih standardov. Pogled in velikost ga naredita primernega za družine, ki potrebujejo velike zunanje prostore.
Cena nepremičnine je določena na €1.150.000. Sklicni stroški na kvadratni meter se zaradi narave zemljišča ne upoštevajo, vendar cena vključuje vrednost zemljišča in infrastrukture. Nobenih dodatnih skupnih stroškov.
Vsakdanje življenje v okrožju Cucarres določa mir in pogled. Čeprav ste v mestu z visoko turistično intenzivnostjo, lega v višini ponuja oddaljenost od hrupa centra. Velikost zemljišča omogoča ustvarjanje zasebnega okolja, kjer se zunanje življenje razširja skozi vse leto zaradi podnebja. Dostop do plaže je mogoč v nekaj minutah vožnje, središče Calpeja pa ponuja vse potrebne storitve.
Calpe ima gosto pozidavo in ponuja številne storitve. Lokacija je na kratki pešpoti oddaljena od restavracij in kavarn. Območje je oskrbovano z avtobusi, z postajalnicami v bližini. Onesnaževanje zraka je nizko zaradi morskega vetra.
Zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v okrožju Cucarres, z razločnim pogledom na morje zaradi nadmorske višine. Razdalja do plaže in mestnih središč se zdaj majhna, s centralno lego v razmerju do storitev Calpeja.
Calpe se nahaja na severni obali province Alicante v regiji Marina Alta. Lokacija je znana po skali Ifac in plažah. Povezava z drugimi mesti, kot so Altea in Benissa, je hitra preko državne ceste N-332.
Mesto Calpe je dosegljivo v nekaj minutah. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC) na razdalji približno 66 km, medtem ko je letališče Valencije (VLC) približno 104 km stran. Dostop do plaže Cala la Mançanera je 1,4 km, golf igrišče Altea Club de Golf pa je oddaljeno 5,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Sončne ure dosežejo 3.840 letno. Kopalna sezona traja 5 mesecev. Naravni park Penyal d'Ifac dodaja ekološko vrednost lokaciji, z nadmorsko višino 57m nad morjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji je več plaž z Modro zastavo, kot je Platja del Cantal Roig. Najbližje kopališče je Cala la Mançanera na 0,9 km. Na voljo so številne_objekte za vodne športe ter marine kot Puerto Blanco. Pešpoti po Penyal d'Ifac so priljubljene.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se nahaja na severni obali province Alicante v regiji Marina Alta. Lokacija je znana po skali Ifac in plažah. Povezava z drugimi mesti, kot so Altea in Benissa, je hitra preko državne ceste N-332.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.5°C | 41 mm |
| Marec | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Maj | 18.6°C | 43 mm |
| Junij | 22.7°C | 21 mm |
| Julij | 25.9°C | 7 mm |
| Avgust | 26.5°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 12.0°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL253886
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Coste del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter nudite iskren, na podatkih temelječ nasvet v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
