تقع هذه الفيلا المستقلة بمساحة 460 متر مربع في بلدية كالب في مقاطعة أليكانتي. تحتوي العقار على أربع غرف نوم وأربع حمامات. قطعة الأرض بمساحة 1030 متر مربع وتواجه جهة الجنوب. توجد مساحة سباحة بمساحة 200 متر مربع. المسافة إلى الشاطئ حوالي 0.9 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة كالب، بالقرب من الساحل. أقرب الشواطئ هي كالا لا مانسانيرا (0.9 كم) وكالا دي لا فوستيرا (1.7 كم). يقع نادي غلف إيفاتش على مسافة 3.4 كم. المسافة إلى وسط المدينة حوالي 3 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم.
المنزل مجهز بتكييف الهواء والنوافذ المزدوجة. به أربع غرف نوم وأربع حمامات. مواقف السيارات: ثلاثة في الخارج واثنان في المرآب. المطابخ مفتوحة وواسعة. تطل الشرفات على البحر. في الأرض منطقة للشواء وحديقة.
هذا مشروع جديد أو مشروع اكتمل مؤخراً. المبنى مجهز بمرافق حديثة مثل تكييف الهواء والتراس المشمس. المسبح من نوع إنفينيتي. اكتمال البناء حسب الخطة.
المشروع غير مناسب لكراسي المتحركة بسبب الدرج. تقع قطعة الأرض على منحدر، مما قد يتطلب الصعود والهبوط. قد تكون المنطقة مزدحمة في الصيف. أقرب محطة قطار على بعد 1.3 كم.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل واسع بالقرب من البحر. يناسب أيضًا للعطلات أو كاستثمار. يُنصح باستخدام السيارة للتنقل في المنطقة.
مواد البناء عالية الجودة. المطابخ حديثة وواسعة. الأرضيات بلاط. النوافذ مزدوجة. المسبح كبير ويحتوي على شلال. الشرفات مغطاة. الحديقة مهيأة جيدًا.
السعر يبدأ من 1250000 يورو. يشمل السعر القطعة والمبنى والمسبح. التكاليف الإضافية تشمل ضريبة الممتلكات وتكاليف الصيانة. يمكن التفاوض على التمويل مع البنوك.
كالب هي مدينة ساحلية صاخبة تشتهر بصخرة بينال دي إيفاتش. المنطقة لديها العديد من المرافق مثل المطاعم والمتاجر. المناخ معتدل، مع حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. موسم السباحة يستمر خمسة أشهر. يعيش أكثر من 27000 شخص بشكل دائم هناك.
في كالب العديد من المعالم والأنشطة. توجد عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق بالقرب منك. نادي غلف إيفاتش هو رحلة قصيرة بالسيارة. توجد عدة مراكز رياضية وموانئ في المدينة. يقام العديد من المهرجانات كل عام.
تُظهر الخريطة الموقع في بلدية كالب. يشير المؤشر إلى موقع القطعة. بالقرب منها حديقة بينال دي إيفاتش الطبيعية.
تقع كالب في مقاطعة أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا. وهي جزء من مقاطعة مارينا ألتا. أقبر المدن الكبرى هي بينيسا وألتي. المسافة إلى بلنسية حوالي 104 كم. المنطقة ذات اتصال جيد بالطرق مع باقي إسبانيا.
الشاطئ على بعد 0.9 كم. السوبر ماركت على بعد 1.4 كم. الصيدلية 2.3 كم. المستشفى 17 كم. يقع مطار أليكانت على بعد حوالي 66 كم. محطة القطار على بعد 1.3 كم. القيادة مريحة والطرق في حالة جيدة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية. حوالي 3840 ساعة مشمسة سنويًا. الموقع على ارتفاع حوالي 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو كالا لا مانسانيرا (0.9 كم). الشواطئ الأخرى القريبة تشمل بلايا ديل كانتال روخ وكالا ديل موريلو. الشواطئ بها قاع رملي ومياه هادئة. توجد أيضًا العديد من المارينات ومراكز الرياضة في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في مقاطعة أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا. وهي جزء من مقاطعة مارينا ألتا. أقبر المدن الكبرى هي بينيسا وألتي. المسافة إلى بلنسية حوالي 104 كم. المنطقة ذات اتصال جيد بالطرق مع باقي إسبانيا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.5°C | 41 mm |
| مارس | 13.8°C | 45 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.6°C | 43 mm |
| يونيو | 22.7°C | 21 mm |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL197189
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة (مثل بينيسا وألتي)، فإن هذا العقار ينافس من حيث السعر والحجم. العقارات المماثلة في بينيسا أغلى سعراً. توفر ألتي المزيد من الخدمات، لكنها أبعد عن الشاطئ. هذا المشروع خيار جيد للمشتري المتوسط.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، وقيمة السوق، وجودة البناء، وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
