Tento čtyřpodlažní dům se 4 ložnicemi se nachází v obci Calpe v provincii Alicante. Postaven na pozemku o rozloze 1030 m², nabízí 460 m² obytné plochy. Nemovitost je orientována na jih a poskytuje výhled na moře a přírodní park Penyal d'Ifac. Součástí stavby je dvojice obývacích pokojů a kuchyní propojených s terasami a 200 m² nekončící bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům stojí v klidné ulici (slepá ulice) ve vzdálenosti zhruba 900 metrů (vzdušnou čarou) od nejbližší pláže Cala la Mançanera. Nachází se v nadmořské výšce 57 metrů s mírným sklonem terénu směrem k moři. Calpe je pobřežní obec v comarca Marina Alta.
Dispozice domu zahrnuje dvě plně vybavené kuchyně, dva obývací pokoje a čtyři koupelny. Na pozemku je designová zóna pro grilování, několik relaxačních teras a parkoviště pro 3 automobily plus garáž pro 2 vozy. Vstup do domu řeší vnitřní schodiště propojující všechny úrovně včetně solária.
Jedná se o dokončenou stavbu. Technické prvky zahrnují klimatizaci typu inverter a dvojskla. Okna a fasády jsou dimenzovány pro středomořské klima. Zahrada je udržovaná s vyhrazenými zónami pro odpočinek venku.
Nemovitost je samostatně stojící vila, nikoliv bytová jednotka. Neobsahuje plovoucí bazén. Vzhledem k výškovému rozdílu mezi ulicí a domem může být přístup do objektu zahrnovat schody.
Tento dům je vhodný pro rodiny s dospělými dětmi nebo pro ty, kteří vyžadují soukromí pro více generací. Dvě samostatné kuchyně umožňují flexibilní uspořádání provozu domácnosti. Umístění mimo centrální rušnou zónu vyhovuje lidem, kteří upřednostňují klid.
Podlahy v interiéru jsou kombinací dlažeb s různými dekory. Koupelny a prádelny jsou funkčně řešeny. Použití inverterové klimatizace zajišťuje efektivní regulaci teploty v letních měsících. Vnější úpravy používají materiály odolné vůči slunečnímu záření.
Cena nabízená od 1 250 000 €. Toto číslo odráží velikost pozemku, obytnou plochu a přítomnost bazénu. V kontextu trhu s vilami v Calpe se jedná o projekt ve středním až vyšším cenovém segmentu.
Calpe je známá svou vysokou hustotou osídlení (990 obyv./km²). Život v této lokalitě se v průběhu roku mění od zimního klidu k letnímu turistickému provozu. Vzdálenost 3 km od centra města poskytuje dostatečnou izolaci od hluku, přičemž zajišťuje dostupnost služeb.
V okruhu 1,5 km se nachází sportovní hala Pavelló Esportiu Ifac a několik pláží včetně Cala del Morelló. Základní nákupní možnosti jsou vzdáleny 1,4 km. Calpe disponuje 32 místními svátky v roce, což ovlivňuje kulturní život obce.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontextu infrastruktury Calpe. Viditelné jsou přístupové cesty k plážím a hlavní silniční tahy AP-7 a N-332, které zajišťují dopravní spojení s regionem.
Město Calpe leží na severu Costa Blanca v autonomním společenství Valencie. Tato oblast je charakteristická kombinací pobřežního turismu a hornatého vnitrozemí s národním parkem Penyal d'Ifac.
Vlastnictví automobilu je doporučeno. Vlakové nádraží Calp je ve vzdálenosti 1,3 km. Letiště Alicante-Elche leží 66 km a Valencia 104 km. Mezinárodní doprava je tak závislá na osobním automobilu nebo transferu z letiště.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota vzduchu je 18,3 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesáhne 20 °C, trvá 5 měsíců. Roční úhrn slunečního svitu činí 3840 hodin. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže oceněné modrou vlajkou: Cantal Roig, La Fossa a L’Arenal-Bol. Pro golfisty je dostupný Club de Golf Ifach ve vzdálenosti 3,4 km. V přístavech Puerto Blanco a Luis Campomanes jsou možnosti vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Město Calpe leží na severu Costa Blanca v autonomním společenství Valencie. Tato oblast je charakteristická kombinací pobřežního turismu a hornatého vnitrozemí s národním parkem Penyal d'Ifac.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 68 mm |
| Únor | 11.5°C | 41 mm |
| Březen | 13.8°C | 45 mm |
| Duben | 15.8°C | 44 mm |
| Květen | 18.6°C | 43 mm |
| Červen | 22.7°C | 21 mm |
| Červenec | 25.9°C | 7 mm |
| Srpen | 26.5°C | 10 mm |
| Září | 23.7°C | 44 mm |
| Říjen | 19.5°C | 87 mm |
| Listopad | 15.4°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 61 mm |
Mírný
Ref: VL197189
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními trhy (např. Benissa, Altea) ukazuje, že Calpe nabízí vyšší míru veřejných služeb a vyšší hustotu osídlení. Zatímco prémiové projekty v Altea (VILLA IN ALTEA) dosahují cen nad 6 milionů €, tato vila v Calpe nabízí větší obytnou plochu a exteriérové vybavení za nižší investici. Pro zájemce o klidnější rezidenční oblasti by Benissa mohla být alternativou, avšak s menší dostupností služeb.
Maiko je realitní expert specializovaný na španělský trh bydlení. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný dům. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
