וילה נפרדת זו ממוקמת בקלפה, בפרובינציית אליקנטה. היא בנויה על שטח של 460 מ"ר ויושבת על מגרש של 1030 מ"ר. הבית כולל ארבע חדרי שינה וארבע חדרי אמבטיה. הוא ממוקם בגובה ומציע נוף לים ולסביבה. המרחק לחוף הוא כ-0.9 ק"מ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור מגורים בקלפה, בקרבת הים. שירותי יומיום בסיסיים נמצאים בטווח הליכה (סופרמרקט 1.4 ק"מ). המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הוא רב (כ-66 ק"מ לאליקנטה), כך שהמלצה היא על שימוש ברכב פרטי לניידות מיטבית.
הפרויקט מתאים למשפחות או זוגות המחפשים חלל מגורים רחב. הפריסה כוללת שתי קומות מגורים וסולרה (גג), המחוברים בגרם מדרגות פנימי. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום לאירוח ולמשפחה. שתי המטבחים ושתי סלונים מאפשרים גמישות בשגרת היום.
זהו נכס קיים שגר ומוכן למגורים מיידית. הבריכה והגן כבר מבוססים. אין צורך בהשלמות בנייה משמעותיות, רק שיפורים קוסמטיים אם רצוי.
הבית אינו מותאם לנכים עקב המדרגות הפנימיות. המיקום על הגבעה דורש הליכה בעלייה. בניגוד לדירות בקומפלקס, אין כאן מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה ציבורית, אלא רק אלו שבחצר הפרטית.
וילה זו מתאימה למשפחות שצריכות חלל ופרטיות, המעוניינות לחיות בספרד או לרכוש בית נופש. היא מתאימה גם לאנשים העובדים מהבית הזקוקים למספר חדרים. אם אוהבים את הים אך רוצים להימנע מהרעש של אזורי התיירות הצפופים, זוהי בחירה טובה.
הבית בנוי בחומרים עמידים לאקלים הספרדי. ישנם חלונות כפולים לבידוד רעש וחום. מערכת מיזוג אוויר מספקת חימום וקירור. הבריכה והגינה מתוחזקים היטב.
המחיר מתחיל מ-€1,250,000. מחיר זה משקף את גודל הנכס ואת המיקום בקוסטה בלנקה. השוק באזור יציב והנכס נחשב כהזדמנות השקעה לטווח ארוך. יש לקחת בחשבון מע"מ ועלויות עסקה בנוסף למחיר הרכישה.
החיים בבית זה מתרכזים סביב החצר הפנימית והנוף לים. הבוקר מתחיל בקפה באחד המטבחים עם נוף למפרץ. ביום ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או מהמרפסות המקורות. בערב ניתן לערוך ברביקיו באזור האכילה. המרחק מהעיר מאפשר גישה מהירה לחנויות אך שומר על שקט יחסי בחזרה הביתה.
קלפה היא רשות מקומית חופית עם כ-27,616 תושבים. היא שוכנת מתחת לפארק הטבעי פניאל ד'איפאק. העיר מציעה מגוון רחב של שירותים כולל 122 מסעדות בטווח 2 ק"מ, בתי ספר ומרכזים רפואיים. יש קווי אוטובוס לערים הסמוכות.
המפה מציגה את מיקום הוילה בחלק הצפוני של קלפה. הוילה על המדרון הצפוני עם נוף לדרום. האזורים הירוקים מסמלים את הפארק הטבעי וההרים.
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מקוסטה בלנקה. המיקום שלה מציע איזון בין טבע לעירוניות, בין אלתה לבניסה.
החוף הקרוב ביותר הוא קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera) במרחק 0.9 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-66 ק"מ. תחנת הרכבת Calp נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקלפה הוא ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. ישנם כ-3840 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים. הגובה (57 מטר מעל פני הים) מספק רוח קלילה בימים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעיר ישנם שלושה חופים המזוהים עם הדגל הכחול: קנטל רויז' (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ו-L’Arenal-Bol. ישנם גם מפרצים קטנים יותר בסמוך. מועדון הגולף Club de Golf Ifach נמצא במרחק 3.4 ק"מ. ישנן מרינות לספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מקוסטה בלנקה. המיקום שלה מציע איזון בין טבע לעירוניות, בין אלתה לבניסה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.5°C | 41 mm |
| מרץ | 13.8°C | 45 mm |
| אפריל | 15.8°C | 44 mm |
| מאי | 18.6°C | 43 mm |
| יוני | 22.7°C | 21 mm |
| יולי | 25.9°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL197189
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאלתה, קלפה מציעה מחירים נגישים יותר אך שירותים נרחבים יותר וקרבה טובה יותר לים. לעומת בניסה הכפרית, קלפה עירונית יותר ותיירותית. האזור הוא פשרה בין היוקרה של החוף הצפוני לבין הפעילות הערה של הערים הגדולות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הבתים בספרד. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון תוך ניתוח מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
