Ez a négy hálószobás, 460 m² alapterületű családi ház Calpe településen, Alicante tartományban található. Az 1030 m²-es, déli fekvésű telken elhelyezkedő ingatlan a tengerszint felett 57 méter magasan, enyhe lejtésű területen épült. A házhoz 200 m² végtelen medence és több terasz tartozik, kilátással a tengerre és a Penyal d'Ifac sziklára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Calpe központjától és a tengerparttól mintegy 900 méteres (vonalban mérhető) távolságra helyezkedik el. A csendes zsákutcában (sikátor) lévő elhelyezkedés alacsonyabb forgalmat biztosít. A legközelebbi strandok: Cala la Mançanera és Cala del Morelló gyalogosan is megközelíthetők rövid távon.
Az elrendezés két teljes lakószintet foglal magában, amelyek mindegyikének saját nappali-konyha-étkezője van, ami generációk együttélésére vagy nagy vendégsereglésre is alkalmassá teszi. A házban 4 fürdőszoba, 2 mosókonyha és egy 60 m² napozóterasz (solarium) található. A kertben grillező és pihenősávok vannak kialakítva.
Az ingatlan kész állapotú, a használatbavétel azonnal lehetséges. A műszaki felszereltséghez inverteres klímaberendezés és hőszigetelt üvegezés tartozik. A medence és a külső terek karbantartása a jelenlegi állapot szerint az új tulajdonos feladata.
Az ingatlan nem tömbház vagy apartman, hanem önálló családi ház. A telek adottságai miatt a kert és a medence gondozása időigényes lehet. A ház emeletei között nincs lift, a közlekedés belső lépcsőházon történik.
Ez a projekt ideális választás lehet olyan családok számára, amelyek nagyobb térre vágynak, vagy a kettős lakóegység (két konyha, két nappali) rugalmasságát szeretnék kihasználni. A távolabbi elhelyezkedés a nyüzsgő központtól (de autóval könnyen megközelíthető) a nyugalomra vágyóknak szól.
A burkolatokat és belső kialakítást a közelmúltbeli stílusjegyek jellemzik. A fürdőszobák és konyhák modern kialakításúak. Az inverteres klíma rendkívül hatékony hűtést és fűtést tesz lehetővé az év bármely szakában.
Az irányár 1.250.000 €. Ez az összeg a tengerszemi ingatlanok középkategóriájába esik a magasabb szegmens felé hajolva. A magasan lévő bekerülési ár a telekméretnek és a medencének köszönhető. A környékbeli new build projektek árai gyakran magasabbak ennél.
Calpe népessége meghaladja a 24 ezer főt, és a Marina Alta régió sűrűbben lakott része. Az éves átlaghőmérséklet 18.3°C, ami egész éves ott tartózkodást is lehetővé tesz. A terület mediterrán jellegű, a nyári időszakban élénk idegenforgalommal.
A szolgáltatások elérhetősége jó: 2 km sugarában 122 étterem, iskolák és patikák találhatók. A helyi kulturális életet az évi 32 helyi ünnep és fesztivál gazdagítja. A sportolási lehetőségek közvetlen közeliek (Pavelló Esportív Ifac).
A térkép az ingatlan pontos helyzetét mutatja Calpe városképe mellett látható magassági viszonyokkal. A közlekedési kapcsolatok (AP-7 lehajtók) és a partszakasz szomszédsága jól látható a topográfiai adatokból.
Calpe a Costa Blanca északi részén, a Valenciai Közösségben helyezkedik el. Földrajzilag a Penyal d'Ifac természetvédelmi park és a Földközi-tenger között fekszik, stratégiai fekvést elfoglalva az Altea és Benissa közötti partszakaszon.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt, 3840 napsütéses órával évente. A strandszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) mintegy 5 hónapon át tart. A város fekvése a tengerparti hegy lábánál enyhe széláramlást eredményez, ami a hőségérzetet csökkenti.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A 'Kék Zászlós' strandok (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol) garantálják a víz minőségét és a strandellátottságot. A Club de Golf Ifach 3.4 km-re található, ami a golffüggőknek vonzó elem. A jachtkikötők (Puerto Blanco) a tengerparti életstílus részei.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe a Costa Blanca északi részén, a Valenciai Közösségben helyezkedik el. Földrajzilag a Penyal d'Ifac természetvédelmi park és a Földközi-tenger között fekszik, stratégiai fekvést elfoglalva az Altea és Benissa közötti partszakaszon.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 68 mm |
| Február | 11.5°C | 41 mm |
| Március | 13.8°C | 45 mm |
| Április | 15.8°C | 44 mm |
| Május | 18.6°C | 43 mm |
| Június | 22.7°C | 21 mm |
| Július | 25.9°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 44 mm |
| Október | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 12.0°C | 61 mm |
Mérsékelt
Ref: VL197189
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg Altea prémium szektorában (pl. VILLA IN ALTEA, 6.49M €) az árak jelentősen magasabbak, Calpe versenyképesebb árfekvést kínál hasonló minőségű luxushoz képest. Benissa régiója (FALCO 8, 4.25M €) csendesebb, de Calpe jobb infrastruktúrával és közvetlenebb tengerparti hozzáféréssel rendelkezik.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacon specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
