Studi ini meneliti proyek vila terpisah di Calpe, provinsi Alicante. Properti berdiri di lahan 1.030 m² dan menawarkan konstruksi bertingkat dua dengan teras. Analisis berfokus pada karakteristik teknis hunian 460 m², kedekatan ke pesisir seperti Cala de la Fustera (1,7 km garis lurus), dan organisasi ruang dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Lokasi di kaki Penyal d'Ifac membentuk konteks lokal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berlokasi sekitar 57 meter di atas permukaan laut di Calpe. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 900 meter. Lokasi memungkinkan kontak visual dengan Batu Ifach dan teluk Calpe.
Tata letak 460 m² mendukung huni lingkaran besar dengan ruang hidup di dua level. Dua dapur dan ruang cuci menunjukkan fungsionalitas untuk berbagai kebutuhan. Area eksterior termasuk kolam renang infinity pribadi seluas 200 m².
Ini adalah rumah yang selesai dengan solarium dan menara. Konstruksi menghubungkan ruang melalui tangga dalam dan menyertakan elemen seperti AC inverter dan jendela ganda.
Akses ke properti adalah dari jalan buntu, yang mengurangi lalu lintas yang lewat. Jalan raya utama berjarak agak jauh, dan ketinggian tanah membutuhkan transportasi untuk akses langsung ke toko.
Vila ini cocok untuk situasi pencari hunian dengan ruang dan ketenangan. Lokasi cocok untuk kasus di mana privasi dan pemandangan menjadi prioritas, menggunakan mobil untuk perjalanan.
Material termasuk lantai papan catur, seperti terlihat di interior, dan jendela ganda modern. Konstruksi menggabungkan elemen seperti pergola dan taman batu. Kolam air terjun menambah peralatan teknis.
Harga awal ditetapkan pada €1.250.000. Formasi harga mencerminkan kombinasi luas tanah, pemandangan, dan konstruksi kolam renang. Ketersediaan mencakup seluruh vila.
Kehidupan sehari-hari berfokus pada transisi antara ruang dalam dengan pemandangan laut dan level eksterior. Kedekatan dengan pusat olahraga Pavelló Esportiu Ifac (300 m) menunjukkan potensi olahraga. Area ini memiliki kepadatan hunian dan akses langsung ke laut.
Calpe memiliki populasi 27.616 jiwa dan kepadatan 990 jiwa/km². Iklim bervariasi dari 11°C hingga 26°C rata-rata. Area ini menawarkan layanan kesehatan dan perhotelan dalam radius 2 km.
Peta menunjukkan lokasi vila dalam hubungannya dengan Penyal d'Ifac dan pesisir Calpe.
Calpe terletak di Marina Alta. Posisinya berada di utara Benidorm dan selatan Javea, menghubungkan pesisir.
Bandara Alicante berjarak sekitar 66 km. Jarak garis lurus termasuk supermarket 1,4 km, apotek 2,3 km, dan lapangan golf 3,4 km. Stasiun kereta berjarak 1,3 km.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Tahun ini menawarkan 3.840 jam sinar matahari. Suhu laut memungkinkan berenang selama 5 bulan. Ketinggian 57 meter mempengaruhi sirkulasi udara dan tampilan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Cala la Mançanera (0,9 km) dan Platja del Cantal Roig memiliki Bendera Biru. Area ini menawarkan pelabuhan Les Basetes dan lapangan golf.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe terletak di Marina Alta. Posisinya berada di utara Benidorm dan selatan Javea, menghubungkan pesisir.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 68 mm |
| Februari | 11.5°C | 41 mm |
| Maret | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mei | 18.6°C | 43 mm |
| Juni | 22.7°C | 21 mm |
| Juli | 25.9°C | 7 mm |
| Agustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Desember | 12.0°C | 61 mm |
Sedang
Ref: VL197189
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Altea, Calpe memiliki kepadatan hunian lebih tinggi. Harga di area yang lebih luas Calpe bervariasi. Vila lain di wilayah Marina Alta menunjukkan perbedaan harga per meter persegi.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunabilitas, memberikan saran jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
