立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカリペ市内に位置し、地中海沿岸に近いエリアです。最寄りの海岸線（カラ・ラ・マンサネーラ）まで直線距離で約0.9km、市中心部へは約3kmの距離があります。標高約57mの場所にあり、周辺は住宅地とスポーツ施設が混在するエリアです。
4つの寝室と4つのバスルームを備え、最大8名までの収容が可能です。2つのリビングダイニングルームと2つのキッチンにより、親族との滞在や長期居住にも対応。敷地内には最大5台の駐車スペース（ガレージ含む）と約200平方メートルのプライベートプールがあり、宿泊客のプライバシーを確保できます。
物件は複数のレベルとソラリウムで構成され、階段で結ばれています。オープンプランのキッチンや、展望を意識したテラス配置など、現代的な設計が取り入れられています。建物全体にインバーター式エアコンと二重窓が導入されています。
この物件は平坦な敷地ではなく、標高差のある土地に建設されています。そのため、敷地内および建物内の移動には階段の利用が不可欠です。車いす利用者や階段の負担を避けたいご家族にとっては、移動に制約が生じる可能性があります。
この物件は、地中海の風景を望むプライベートな別荘を求める場合に適しています。複数の寝室を持つ家族向けのレイアウトであり、親戚や友人を招待する機会が多い方や、夏季に長期滞在するご家族に適しています。また、アウトドアライフを重視し、プールやテラスでのエンターテインメントを頻繁に行う方に合致します。車移動を前提とした生活スタイルに向いており、日常の買い物から海岸へのアクセスまで車を効率的に使用する状況で機能します。
内装は明るい色調を基調とし、床には幾何学模様のタイルが使用されています。リビングルームは広々とした作りで、バルコニーやテラスに直接アクセスできる設計です。キッチンはオープンプラン式で、最新の設備が備わっています。バスルームはモダンな仕上げとなっており、専用のランドリールームも完備されています。外観は白を基調とした地中海スタイルで、眺望を妨げない大きな窓が特徴です。
価格は125万ユーロからです。この価格には460平方メートルの居住空間と1,030平方メートルの土地、および付帯設備が含まれます。周辺の類似プロジェクト（ベニサやアルテアの高級別荘）と比較すると、比較的広い土地と建物面積を確保しており、価格面では中間層から上級層の positioning に位置します。市場価格は建物の状態と立地条件に基づいて設定されています。
この物件での生活は、海と山の両方の風景を楽しむことができる環境です。南向きの敷地には滝付きの無限プールがあり、バーベキューエリアや複数のチルアウトテラスが整備されています。カリペの街の喧騒からは少し離れていますが、日常生活に必要なスーパーマーケット（直線距離1.4km）やレストラン（直線距離400m）へは車や徒歩でアクセス可能です。2つの独立したリビングエリアがあるため、パブリックエリアとプライベートエリアを分けて使うことができ、来客時や家族との時間を柔軟に過ごせます。
カリペはアリカンテ県のマリナ・アルタ地域にある沿岸都市で、人口は約27,000人です。この都市は標高59mのペニャル・ド・イファックの岩山の麓に広がり、観光と居住が混在するリゾート地です。地域には122のレストランと多数のカフェがあり、食事の場所には事欠きません。教育機関は半径2km以内に2校、医療機関（薬局9箇所）も近距離にあります。文化的には年間32回の祝祭が行われ、地域コミュニティの中心となっています。
地図は、カリペの海岸線とペニャル・ド・イファック自然公園の間に位置する物件の場所を示しています。スポットは住宅街の中にあり、主要な道路（N-332）からアクセス可能です。
この物件はコスタ・ブランカ北部のマリナ・アルタ地域に位置しています。南はベニドルム、北はハベアの間に位置し、カリペの湾岸部を一望できます。地域の主要都市であるアルテア（約9.9km）やベニサ（約8.3km）へのアクセスも良く、観光地としての利便性と居住としての静寂のバランスが取れたロケーションです。
最寄りのビーチ（カラ・ラ・マンサネーラ）までは直線距離で約0.9kmです。ゴルフ場へは、クルブ・デ・ゴルフ・イファックまで約3.4km、アルテア・ゴルフクラブまで約9.9kmです。アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約66km、バレンシア空港まで約104kmです。公共交通機関は約1.3km離れたカルプ駅を利用でき、路線バスの停車所も11箇所あります。しかし、効率的な移動には自家用車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カリペの気候は温暖で、年間平均気温は18.3℃です。年間の日照時間は約3,840時間に達し、海水温度が20℃以上になる期間は5ヶ月間続きます。標高57mの丘陵地に位置するこの物件からは、海風と内陸の空気の流れを感じることができます。周辺にはイファック自然公園や展望台があり、地中海の植物や地形を観察できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には「ブルーフラッグ」認定された3つのビーチ（カンタル・ロイ、ラ・フォッサ、ラレナル・ボル）があり、水質と施設のレベルが高いことが保証されています。また、マリーナ（プエルト・ブランコやポート・エスポルティウ・ルイス・カンポマネス）も近く、マリンスポーツを楽しむことができます。市内にはスポーツセンター（パベジョ・エスポルティウ・イファック）や市営プールがあり、テニスやパドルテニスなどのアクティビティも可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ北部のマリナ・アルタ地域に位置しています。南はベニドルム、北はハベアの間に位置し、カリペの湾岸部を一望できます。地域の主要都市であるアルテア（約9.9km）やベニサ（約8.3km）へのアクセスも良く、観光地としての利便性と居住としての静寂のバランスが取れたロケーションです。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.5°C | 41 mm |
| 3月 | 13.8°C | 45 mm |
| 4月 | 15.8°C | 44 mm |
| 5月 | 18.6°C | 43 mm |
| 6月 | 22.7°C | 21 mm |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm |
| 8月 | 26.5°C | 10 mm |
| 9月 | 23.7°C | 44 mm |
| 10月 | 19.5°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 12.0°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL197189
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のベニサ（Falco 8）やアルテア、フィネストラットの類似プロジェクトと比較すると、この物件は価格帯が125万ユーロと設定されており、周辺物件の425万～649万ユーロと比較してアクセスしやすい価格設定になっています。一方で、敷地面積や建物の広さは同等以上を維持しており、特にプール面積（200㎡）が広い点が特徴です。立地的にはカリペという観光地の特性上、年間を通じて需要が見込めますが、アルテアの高級住宅街に比べると周辺環境はややカジュアルな雰囲気です。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価格、建設品質、住みやすさを基に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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