Šis 4 miegamųjų kambarių ir 4 vonios kambarių butas yra Kalpės mieste, Alikantės provincijoje. Statomas ant 1030 m² sklypo, pietų pusėje pusiau atviroje vietoje (57 m virš jūros lygio), namas užima 460 m² plotą. Jame yra 200 m² begalinis baseinas, įrengtos atokvėpio zonos su vaizdu į jūrą ir Penyal d'Ifac uolą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namo vieta pasižymi ramybe, nes jis įsikūręs gyvenamajame rajone, netoli „Cala la Mançanera“ paplūdimio (apie 900 m nuo judėjimo linijos). Kalpė yra Marina Altoje, prie Viduržemio jūros, kurioje gyventojų tankis siekia 990 žm./km². Namas įsikūręs ant šlaito, tad vaizdai į jūrą yra atvi.
Šiū buvimo planas apima du atskirus gyvenamuosius kompleksus: du svetaines su virtuvėmis, du uždarus terasas, keturis miegamuosius. Privatumą užtikrina 3 automobilių vietos lauke ir dvivietė garážas. Namą su solarium (60 m²) jungia vidinis laiptai.
Tai baigtas projektas („second-hand“). Techniniai duomenys: inverterinė oro kondicionavimo sistema, dvigubi stiklai. Namas paruoštas gyventi, išorės teritorijos įrengtos (baseinas, grilio zona, sodas).
Namas nėra komplekso dalis (nėra komunalinių mokesčių), visi patogumai yra privatūs. Sklypas yra žemėjantis link jūros, todėl namo važiuojamojo dalis gali reikalauti papildomų susitarimų dėl prieigos.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios nori gyventi viename name, bet išlaikyti privacy (dvi virtuvės, du svetainių skyriai). Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie ieško ne „development“ tipo būsto, o individualaus namo su istorija.
Vidinių pertvarų grindys yra su išraiškingais raštais. Virtuvės ir vonios kambariai projektuoti šiuolaikiškai. Namas turi didelius langus (balkonus), kad maksimaliai būtų naudojamas natūralus šviesa ir vaizdas į jūrą (180 deg.).
Pardavimo kaina – nuo 1 250 000 €. Ši kaina atspindi sklypo dydį ir namo plotą. Lyginant su rinkos duomenimis (pvz., „FALCO 8“ Benisoje), Kalpės objektas siūlo didesnį plotą už panašią kainą, tačiau žemiau nei prabangios Alteos vilos.
Kalpė yra uostamiestis su 27 616 gyventojų (2022 m. duomenys). Kadaise žvejų kaimelis, dabar tai aktyvi turistinė vietovė. Metinis kritulių kiekis mažas, o saulės švitos valandų siekia 3840 per metus. Kasdieninį gyvenimą apibrėžia pajūrio kultūra ir turizmo sezonai.
2 km spinduliu yra 122 restoranai, kas rodo dinamišką maisto paslaugų rinką. Mieste yra 2 mokyklos. Kalpės gyventojų vidutinės pajamos yra 15 750 €, kas rodo stabilų vidurinįjį klasį.
Žemėlapis parodo namo vietą Kalpės kontekste: vaizduojamas atstumas iki jūros (apie 1 km), vietovės reljefas (kalvos) bei pagrindiniai susisiekimo keliai.
Kalpė yra strategiškai tarp Alteos ir Benisos. Tai šiaurinė „Kosta Blanka“ dalis, kuriai būdingas aukštesnis uolėtas krantas (Peñón de Ifach) ir plokščia užutėkio dalis. Regione tai vienas labiausiai urbanizuotų miestų po Benidormo.
Artimiausias oro uostas yra Alikantė-Elčė (66 km). Geležinkelio stotis „Calp“ yra vos už 1.3 km. Miesto transportas (autobusai) taip pat pasiekiamas, tačiau dėl reljeto (kalvota vietovė) patogiau naudotis asmeniniu automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis: 11–26 °C vasarą. Krituliai reti, saulėta daugiau nei 300 dienų per metus. Mažųjų įlankų (Calas) sistema leidžia mėgautis sklandžia jūra neturint didelių bangų. Baseino sezono trukmė – 5 mėnesiai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Miesto „Mėlynojo vėliavo“ paplūdimiai (Cantal Roig, La Fossa) yra lengvai pasiekiami. Aplink yra daug vaizdingųjų aikštelių (Observatorio Aves, Mirador Monte Toix). Golfui mėgstantiems – Club de Golf Ifach (3.4 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalpė yra strategiškai tarp Alteos ir Benisos. Tai šiaurinė „Kosta Blanka“ dalis, kuriai būdingas aukštesnis uolėtas krantas (Peñón de Ifach) ir plokščia užutėkio dalis. Regione tai vienas labiausiai urbanizuotų miestų po Benidormo.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 41 mm |
| Kovas | 13.8°C | 45 mm |
| Balandis | 15.8°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 43 mm |
| Birželis | 22.7°C | 21 mm |
| Liepa | 25.9°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 44 mm |
| Spalis | 19.5°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 61 mm |
Vidutinis
Ref: VL197189
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Altea (pvz., „VILLA IN ALTEA“ už €6.49M), Kalpė siūlo prieinamą kainą už didesnį „ūkį“. Benisos „FALCO 8“ projektas yra brangesnis (€4.25M), bet ten labiau orientuojamasi į privatumą (dideli atstumai tarp namų). Kalpės miestas pasižymi urbanistiniu stiliumi (pvz., dangoraižiai), kurių čia nėra.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei duoda ištikimus, paremtus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
