Această vilă detasată situată în Calpe, provincia Alicante, oferă 4 dormitoare și 4 băi pe o suprafață construită de 460 m². Așezată pe un teren de 1030 m² cu orientare sudică, proprietatea beneficiază de o poziție ridicată (57 m deasupra nivelului mării) cu vedere la mare și la stânca Penyal d'Ifac. Constructia include o piscină infinită de 200 m² și multiple terase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința se află la aproximativ 900 de metri (în linie dreaptă) de plaja Cala la Mançanera și la 1,7 km de alte plaje precum Cala de la Fustera. Situată într-o zonă rezidențială de tip street-end, vila oferă intimitate, rămânând în același timp în proximitatea infrastructurii orașului Calpe (3 km distanță).
Distribuția interioară este segmentată, cuprinzând două bucătării deschise și două zone de zi/living, ceea ce permite o flexibilitate în utilizarea spațiului. Proprietatea dispune de o parcare privată pentru 3 autovehicule și un garaj dublu. Accesul între niveluri se face prin scara interioară care leagă zona de locuit de solarium.
Imobilul este finalizat. Dotările tehnice includ aer condiționat cu invertor și ferestre cu geam termopan. Exterioarele sunt complet amenajate cu zone de grătar și relaxare, gradina și piscina fiind funcționale.
Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu facilități partajate (fără cheltuieli de asociație de proprietari), toate facilitățile fiind private. Nivelul terenului implică o diferență de altitudine la accesul în proprietate.
Acest proiect este adecvat pentru familii numeroase sau pentru utilizare ca reședință secundară spațioasă. Prezența a două bucătării și zone de multiple locuit sugerează capacitatea de a găzdui oaspeți sau familii extinse fără a compromite intimitatea.
Finisajele includ pardoseli cu modele specifice (văzut în imagini) și baie complet echipată. Instalațiile sanitare și electrice respectă standardele moderne. Terasele acoperite oferă protecție împotriva soarelui în timpul verii, permițând utilizarea pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire este de 1.250.000 €. Această valoare se situează în segmentul de lux al pieței locale, reflectând dimensiunea terenului și suprafața construită generoasă comparativ cu apartamentele de coastă. Comparativ, proiecte similare din Benissa sau Altea au prețuri semnificativ mai mari.
Calpe are o populație de aproximativ 24.000 de locuitori, crescând sezonier. Localizarea ofera un echilibru între accesul la zonele turistice de coastă și viața rezidențială. Clima medie anuală de 18.3°C și cele 3.840 de ore de soare favorizează un stil de viață în aer liber.
Calpe este un oraș costier cu acces direct la Marea Mediterană. Există 122 de restaurante în raza de 2 km, indicând o ofertă gastronomică bogată. Infrastructura sportivă este bine reprezentată prin pavilioane și piscine municipale la mică distanță.
Harta ilustrează poziționarea vilei în raport cu linia țărmului și rețeaua de drumuri naționale. Se observă proximitatea față de zonele naturale (Parcul Natural Penyal d'Ifac) și distanța față de autostrada principală AP-7.
Calpe se află în nordul Costa Blanca, în Comunidad Valenciana. Este poziționată strategic între orașele mai mari Benidorm și Denia, oferind acces la servicii metropolitane menținând totodată un caracter oraș mai mic.
Aeroportul Alicante-Elche este la 66 km distanță, iar Valencia la 104 km. Există o stație de tren în Calpe la 1,3 km. Transportul public este limitat, astfel încât un autovehicul privat este esențial pentru deplasări eficiente.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o climă mediteraneană cu veri calde și ierni blânde. Temperatura medie a apei permite înotul timp de 5 luni pe an. Vântul este moderat datorită protecției oferite de stânca Ifac.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele premiate cu Blue Flag (Cantal Roig, La Fossa) sunt principalele atracții. Pentru iubitorii golfului, Clubul de Golf Ifach este la doar 3,4 km. Porturile sportive din apropiere oferă facilități pentru navigație.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se află în nordul Costa Blanca, în Comunidad Valenciana. Este poziționată strategic între orașele mai mari Benidorm și Denia, oferind acces la servicii metropolitane menținând totodată un caracter oraș mai mic.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 68 mm |
| Februarie | 11.5°C | 41 mm |
| Martie | 13.8°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 43 mm |
| Iunie | 22.7°C | 21 mm |
| Iulie | 25.9°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL197189
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din Altea (de exemplu, VILLA IN ALTEA la 6.490.000 €), această vilă din Calpe oferă un raport preț/ spațiu mai avantajos. Calpe este mai urbanizat și mai aglomerat decât zonele rezidențiale exclusiviste din Benissa, dar oferă în schimb acces direct la viața marină și servicii publice complete pe tot parcursul anului.
Maiko este expert imobiliar specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
