Ta analiza obravnava projekt ločene vile v Calpeju, v provinci Alicante. Objekt stoji na zemljišču velikem 1030 m² in ponos dvonadstropno zgradbo s teraso. Analiza se osredotoča na tehnične značilnosti 460 m² bivalnega prostora, bližino obal, kot so Cala de la Fustera (1,7 km v zračni črti), in organizacijo prostora s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Lego ob vznožju Penyal d'Ifac določa lokalni kontekst.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na približno 57 metrov nadmorske višine v Calpeju. Razdalja do najbližje plaže v zračni črti je približno 900 metrov. Lega omogoča pogled na skalo Ifach in zaliv Calpe.
Tloris 460 m² omogoča bivanje z več prostori. Dve kuhinji in dva pralna prostora nakazujeta na funkcionalnost za različne potrebe. Zunanje območje vključuje zasebni neskončni bazen površine 200 m².
Gre za dokončano hišo s solarijem in stolpom. Konstrukcija povezuje etaže z notranjim stopniščem in vključuje elemente, kot so inverter klimatska naprava in dvojna okna.
Dostop do hiše je iz ceste brez izhoda, kar zmanjšuje promet. Glavna cesta je oddaljena, višina pa zahteva prevoz za neposreden dostop do trgovin.
Vila je primerna za iskalce prostora in zasebnosti. Lega ustreza primerom, kjer so prednost razgled in tišina, z avtomobilom za prevoze.
Materiali vključujejo tla s šahovnico, kot je videno v notranjosti, in sodobna okna z dvojnim steklom. Gradnja vključuje pergole in kamnite vrtove. Kaskadni bazen dodaja tehnično opremo.
Začetna cena je določena na €1.250.000. Cenovna oblika odraža kombinacijo velikosti zemljišča, razgleda in bazena. Na voljo je celotna vila.
Vsakodnevno življenje vključuje prehod med notranjimi prostori z razgledom na morje in zunanjimi terasami. Bližina športnega centra Pavelló Esportiu Ifac (300 m) omogoča vadbo. Območje ima visoko gostoto bivalcev in neposreden dostop do morja.
Calpe ima 27.616 prebivalcev in gostoto 990 preb/km². Podnebje se giblje od 11°C do 26°C. Območje ponuja zdravstvene in gostinske storitve v radiju 2 km.
Zemljevid prikazuje lego vile v razmerju do Penyal d'Ifac in obale Calpeja.
Calpe leži v Marina Alta. Položaj je severno od Benidorma in južno od Javee, povezuje obalo.
Letališče Alicante je oddaljeno približno 66 km. Razdalje v zračni črti vključujejo supermarket na 1,4 km, lekarno na 2,3 km in golf igrišče na 3,4 km. Železniška postaja je 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Leto ponuja 3840 ur sonca. Temperatura morja omogoča kopanje 5 mesecev. Nadmorska višina 57 m vpliva na vetrenje in razgled.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže, kot so Cala la Mançanera (0,9 km) in Platja del Cantal Roig, imajo Modro zastavo. Območje ponuja marino Les Basetes in golf igrišča.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe leži v Marina Alta. Položaj je severno od Benidorma in južno od Javee, povezuje obalo.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.5°C | 41 mm |
| Marec | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Maj | 18.6°C | 43 mm |
| Junij | 22.7°C | 21 mm |
| Julij | 25.9°C | 7 mm |
| Avgust | 26.5°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 12.0°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL197189
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Alteo ima Calpe višjo gostoto bivalcev. Cene v širšem območju Calpeja se razlikujejo. Druge vile v regiji Marina Alta kažejo razlike v ceni na kvadratni meter.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter podaja iskrene nasvete na osnovi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
