Чотиримісна вілла на окремій ділянці в місті Кальпе, провінція Алікант. Загальна житлова площа становить 460 квадратних метрів, а ділянка — 1 030 квадратних метрів. Об'єкт розташований на південному схилі біля самого Середземного моря, біля підніжжя природного парку Пеньяль-д'Іфак. Включає басейн та кілька терас для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей будинок розташований у муніципалітеті Кальпе, неподалік від узбережжя. Відстань до найближчого пляжу (Кала-ла-Мансанера) становить приблизно 0,9 км по прямій, а до центру міста — приблизно 3 км. Будівля знаходиться на висоті 57 метрів над рівнем моря, в районі, де поєднуються житлова забудова та спортивні об'єкти.
Чотири спальні та чотири ванні кімнати дозволяють розмістити до 8 людей. Наявність двох вітален-їдалень та двох кухонь робить будинок придатним для великих сімей або тривалого проживання. На території ділянки є парковка на 5 автомобілів (включаючи гараж на 2 місця) та приватний басейн площею близько 200 кв.м, що забезпечує конфіденційність мешканців.
Будівля складається з декількох рівнів та сонячної тераси (солярію), з'єднаних внутрішніми сходами. Використано сучасні архітектурні рішення, такі як кухня відкритого планування та тераси з видом на панораму. Встановлено кондиціонери інверторного типу та вікна з подвійним склопакетом по всьому будинку.
Ця нерухомість не розташована на рівній ділянці, а побудована на схилі на висоті. Тому переміщення по території та всередині будинку неможливе без використання сходів. Для людей з інвалідністю або сімей, якій незручно підніматися сходами, це може створювати обмеження у мобільності.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає приватну віллу з видом на Середземне море. Сімейне планування з декількома спальнями підходить для великих родин або для тих, хто часто запрошує родичів та друзів. Це також хороший вибір для тих, хто цінує активний відпочинок на свіжому повітрі, басейн та розваги на терасі. Оскільки спосіб життя передбачає використання автомобіля, цей об'єкт ідеально підійде для тих, хто готовий користуватися машиною для поїздок в магазини чи на пляж.
Інтер'єр виконаний у світлих тонах, на підлозі використано плитку з геометричним візерунком. Вітальні просторі та мають прямий вихід на балкон або терасу. Кухні виконані у відкритому стилі з сучасною технікою. Ванні кімнати мають сучасний дизайн, також є пральня. Фасад виконаний у білому середземноморському стилі з великими вікнами, що не заважають огляду.
Ціна починається від 1,25 мільйона євро. У цю вартість входить 460 кв.м житлового простору та земельна ділянка площею 1 030 кв.м разом з додатковими зручностями. Порівняно з подібними проектами в Бенісі або Альтеї, цей об'єкт пропонує більшу площу землі та будинку за доступнішою ціною. Ринкова вартість визначена на основі стану будівлі та локації.
Життя в цьому будинку передбачає насолоду краєвидами на море та гори. На південній ділянці є басейн з ефектом безкінечності та водоспадом, зона барбекю та кілька зон для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча будинок знаходиться трохи далі від центру Кальпе, повсякденні потреби, такі як супермаркет (пряма відстань 1,4 км) та ресторани (пряма відстань 400 м), знаходяться в межах досяжності пішки або на машині. Дві окремі вітальні дозволяють розділити загальний та приватний простір, що дає гнучкість при прийомі гостей або проведенні часу з родиною.
Кальпе — це прибережне місто в комарці Маріна-Альта провінції Алікант, населенням близько 27 000 осіб. Місто розкинулося біля підніжжя скелі Пеньяль-д'Іфак на висоті 59 метрів над рівнем моря. Це популярне місце як для туризму, так і для постійного проживання. В районі є 122 ресторани та багато кафе, тому проблем з вибором місця для їжі немає. У радіусі 2 км знаходяться 2 школи та медичні заклади (9 аптек). Культурне життя представлене 32 святами на рік.
Мапа показує розташування житла між узбережжям Кальпе та природним парком Пеньяль-д'Іфак. Об'єкт знаходиться в житловому районі, до якого можна дістатися з основної дороги (N-332).
Цей будинок розташований у регіоні Маріна-Альта на півночі Коста-Бланка. Він знаходиться між Бенідормом на півдні та Хавеєю на півночі, з панорамним видом на затоку Кальпе. Доступ до великих міст регіону, таких як Альтея (9,9 км) та Беніса (8,3 км), є зручним, що створює баланс між туристичною привабливістю та спокійною атмосферою для життя.
Найближчий пляж (Кала-ла-Мансанера) знаходиться на відстані приблизно 0,9 км по прямій. Поля для гольфу: Клуб де Гольф Іфак — приблизно 3,4 км, Альтея Клуб де Гольф — приблизно 9,9 км. Аеропорт Алікант-Ельче знаходиться на відстані приблизно 66 км по прямій, а аеропорт Валенсії — приблизно 104 км. Для громадського транспорту доступна залізнична станція Кальп (1,3 км) та 11 автобусних зупинок. Проте для ефективного переміщення рекомендується власний автомобіль.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Кальпе м'який, середня річна температура становить 18,3°C. Середня кількість сонячних годин на рік становить близько 3 840, а сезон купання (температура води ≥20°C) триває 5 місяців. Розташування будівлі на пагорбі (57 м) дозволяє відчувати морський бриз та потоки повітря. Поблизу знаходяться природний парк Пеньяль-д'Іфак та оглядові майданчики, де можна спостерігати середземноморську флору та рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу є 3 пляжі з «Блакитним прапором» (Канталь Рох, Ла-Фосса, Лареналь-Бол), що гарантує високу якість води та інфраструктури. Також недалеко знаходяться марини (Пуерто-Бланко та Порт Еспортіу Луїс Кампоманес), де можна займатися водними видами спорту. У місті є спортивний комплекс (Павельйо Еспортіу Іфак) та міський басейн, де доступні теніс та падел-теніс.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Цей будинок розташований у регіоні Маріна-Альта на півночі Коста-Бланка. Він знаходиться між Бенідормом на півдні та Хавеєю на півночі, з панорамним видом на затоку Кальпе. Доступ до великих міст регіону, таких як Альтея (9,9 км) та Беніса (8,3 км), є зручним, що створює баланс між туристичною привабливістю та спокійною атмосферою для життя.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 68 mm |
| Лютий | 11.5°C | 41 mm |
| Березень | 13.8°C | 45 mm |
| Квітень | 15.8°C | 44 mm |
| Травень | 18.6°C | 43 mm |
| Червень | 22.7°C | 21 mm |
| Липень | 25.9°C | 7 mm |
| Серпень | 26.5°C | 10 mm |
| Вересень | 23.7°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 87 mm |
| Листопад | 15.4°C | 76 mm |
| Грудень | 12.0°C | 61 mm |
Помірний
Ref: VL197189
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними проектами в сусідніх Бенісі (Falco 8) або Альтеї/Фіністрат, цей об'єкт має ціновий діапазон 1,25 млн євро, що робить його більш доступним, ніж сусідні об'єкти вартістю 4,25–6,49 млн євро. Водночас, він пропонує порівнянну або навіть більшу площу ділянки та будівлі, а також значну площу басейну (200 м²). З точки зору локації, Кальпе як туристичний центр забезпечує попит протягом року, проте атмосфера тут менш елітарна, ніж у дорогих районах Альтеї.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
