Този парцел от 2945 m² се намира в град Калпе по Коста Бланка. Предлага се възможност за изграждане на индивидуална жилищна сграда в зона с градска среда и налична инфраструктура. Локацията е в близост до ключови пътни артерии и услуги на общината. Проектът е предназначен за начинаещи строители и изисква спазване на местните строителни норми. Районът е известен със своето развитие и туристическа привлекателност.
Калпе предлага по-динамичен градски живот от съседната Бениса, където преобладават изолираните вили. Жилищната среда в Калпе е по-плътна, а услугите са по-достъпни, отколкото в Алтеа. В сравнение с Бенидорм, Калпе е по-малък и спокоен, но добре оборудван. Цените са по-ниски отколкото в Марбеля в същата категория, но Коста Бланка предлага добро съотношение цена-качество.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е situiran в община Марина Алта, в самия град Калпе. Парцелът се намира в застроена зона, заобиколен от съществуващи жилища и туристически обекти. Това осигурява лесен достъп до градската мрежа. Височината на терена е около 59 метра над морското равнище.
Този имот е подходящ за хора, които искат да създадат дом по свой собствен проект. Голямата площ позволява разнообразни архитектурни решения, включително изграждане на басейн и озеленяване. За разлика от готовите жилища, тук купувачът контролира разпределението и материалите. Това изисква ангажираност със строителния процес.
Тъй като парцелът е празен, няма изградена сграда. Купувачът трябва да започне строителството от нулата, като може да използва предоставения план като основа. Получаването на разрешителни и координирането с местните власти е отговорност на купувача. Продължителността на строежа зависи от сложността на проекта.
Парцелът е в градска среда, което може да доведе до по-високи нива на шум от трафика и съседите в сравнение с изолираните местности. Тъй като няма готова сграда, липсват удобства като басейн или градина; те трябва да бъдат изградени. Големият размер на парцела изисква поддръжка. Прямата гледка към морето ще зависи от височината на бъдещата сграда и разположението на съседните имоти.
Това е подходящо за лица, които искат да инвестират в създаването на нов проект и са готови да отделят време за строителство. Също така е подходящо за купувачи, които не намират подходящо предложение на пазара и предпочитат да изградят индивидуален дом. Тъй като става въпрос за голяма инвестиция, е подходящо за купувачи, запознати с местните закони или ползващи консултации.
Първоначалната цена е 1 200 000 €. Това е цена на земя и не включва строителни разходи. Пазарът на имоти в Коста Бланка се влияе от размера на парцела, близостта до морето и строителните възможности. Допълнителни разходи включват местни данъци и нотариални такси.
Калпе е град, където ежедневието на местните жители се смесва с туристическия сезон. Локацията е достатъчно централна, за да се достигнат пеша магазини и услуги, но като самостоятелен парцел, тя предлага по-голяма поверителност. Климатът позволява открит живот през цялата година, но през летните месеци районът става по-населен. Ежедневието включва дейности по крайбрежието и в пристанищата.
Калпе предлага смесена среда с плътно застроени жилищни зони и природни места. Природният парк Пеньял д'Ифак е основна забележителност. В северната и южната част на града има повече търговски центрове. Имотът има достъп до второстепенни пътища, водещи до магистралите. Велосипедният транспорт е удобен за придвижване в града.
Картата показва местоположението на парцела в Калпе. Забележителностите като Пеньял д'Ифак и плажовете са наблизо. Пътната връзка преминава през центъра на града.
Калпе се намира в северната част на Коста Бланка, провинция Аликанте. Достъпен е както от летище Аликанте, така и от Валенсия. Градът е част от по-голям крайбрежен район с много туристически центрове. Положението му позволява лесно придвижване както на север, така и на юг.
Най-близкият супермаркет е на около 505 метра, което позволява пеша да се купуват стоки от първа необходимост. Плажът Калпа ла Манзанера е на 283 метра. С кола е лесно да се стигне до голф игрищата като Клуб де Голф Алтеа (6,7 км). Автобусните спирки са наблизо, но за по-дълги разстояния се препоръчва автомобил.
| До плажа | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В района има средно 3840 часа слънце годишно. Зимите са меки, с дневни температури често над 15 °C. Лятото е горещо, но морският бриз носи прохлада. Плавателният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20 °C. Парцелът е на 57 метра надморска височина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Калпа ла Манзанера е пясъчен и се намира на кратка разстояние пеша. Друг популярен плаж е Плая дел Кантал Рох. Плажовете имат статус "Син флаг". В района има възможности за спорт, включително плажен волейбол и ветроходство. Голф игрищата са разположени малко извън града.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се намира в северната част на Коста Бланка, провинция Аликанте. Достъпен е както от летище Аликанте, така и от Валенсия. Градът е част от по-голям крайбрежен район с много туристически центрове. Положението му позволява лесно придвижване както на север, така и на юг.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 68 mm |
| Февруари | 11.5°C | 41 mm |
| Март | 13.8°C | 45 mm |
| Април | 15.8°C | 44 mm |
| Май | 18.6°C | 43 mm |
| Юни | 22.7°C | 21 mm |
| Юли | 25.9°C | 7 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септември | 23.7°C | 44 mm |
| Октомври | 19.5°C | 87 mm |
| Ноември | 15.4°C | 76 mm |
| Декември | 12.0°C | 61 mm |
Умерен
Ref: VL343867
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жилищна пригодност, предоставяйки честни и базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
