स्पेन के अलीकांटे प्रांत के काल्पे शहर में 2,945 m² का एक विशाल भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह भूमि भूमध्य सागर के तटीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं नज़दीक हैं। यह स्थान समुद्र तल से 59 मीटर की ऊंचाई पर है और आसपास के शहर और समुद्र का दृश्य प्रदान करता है। सड़क की पहुंच अच्छी है और सार्वजनिक परिवहन और प्रमुख सड़क नेटवर्क से कनेक्शन भी सुरक्षित है।
पाॅस्के निकटवर्ती बेनिसा (Benissa) या अल्तेआ (Altea) की प्रॉपर्टी की तुलना में, यह भूखंड काल्पे शहर के केंद्र में होने के कारण रेस्तरां और सेवाओं तक पहुंचने के लिए बेहतर अवसर प्रदान करता है। अल्तेआ के पहाड़ी क्षेत्र की कुछ प्रॉपर्टीज अक्सर अलग-थलग पड़ती हैं या बिना गाड़ी के जीवन की कल्पना करती हैं, जबकि यहां दैनिक खरीदारी और भोजन बहुत आसान है। मूल्य के संदर्भ में, यह क्षेत्र शहरी सुविधा और जगह के आकार का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी काल्पे के शहरी क्षेत्र में एकीकृत है, अर्थात यह एक अलग 'द्वीप' नहीं है बल्कि मौजूदा आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों की निरंतरता में स्थित है। शहर के केंद्र से नज़दीकी होने के कारण, सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंच के भीतर हैं। यह क्षेत्र एक रिसॉर्ट गंतव्य के रूप में अपनी छवि और रहने के लिए आवश्यक दैनिक सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह भूमि उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित बुनियादी ढांचे वाले क्षेत्र में अपना खुद का रहने का माहौल बनाना चाहते हैं। यह आपको किसी पूर्व-निर्मित कॉम्प्लेक्स के नियमों के बाध्य हुए बिना, अपने घर के डिजाइन और बगीचे के लेआउट की योजना बनाने की आजादी देता है। विशाल भूखंड होने के कारण, आप निजता का आनंद लेते हुए भी आस-पास की सामुदायिकता से जुड़े रह सकते हैं।
चूंकि यह एक अलग भूखंड (solare) की बिक्री है, इसलिए निर्माण की समयसीमा खरीदार द्वारा तय की जाएगी। वर्तमान में कोई निर्माण कार्य नहीं किया गया है, और निर्माण अनुमति प्राप्त करना और वास्तुकार चुनना खरीदार की जिम्मेदारी है। काल्पे नगर परिषद की शहरी योजना विनियमों के अनुसार निर्माण करना होगा।
इस प्रॉपर्टी में कोई इमारत शामिल नहीं है, इसलिए इसे तुरंत आवासीय उपयोग के लिए नहीं बनाया जा सकता है। इसमें पहले से बने कॉम्प्लेक्स जैसे साझा बगीचे या पूल भी नहीं हैं। खरीदार को खुद ही साइट की तैयारी और बाहरी सुविधाओं से जुड़ने के काम करने होंगे।
यह भूमि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिनके पास डिजाइन और निर्माण सामग्री के लिए अपना एक विजन है, या जिनकी जरूरतें मौजूदा घरों से पूरी नहीं होती हैं। उदाहरण के लिए, बड़ी गैरेज की जरूरत वाले कार उत्साही लोग या निजी स्टूडियो स्पेस चाहने वाले कलाकार। इसके अलावा, यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो किराये की आय पर विचार कर रहे हैं और अपनी गति से निर्माण प्रक्रिया प्रबंधित करना चाहते हैं।
गुणवत्ता और फिनिशिंग का स्तर पूरी तरह से खरीदार द्वारा चुने गए ठेकेदार और सामग्री पर निर्भर करेगा। काल्पे की जलवायु (खारा समुद्री हवा और तेज धूप) को ध्यान में रखते हुए, टिकाऊ सामग्री का चयन करना अनुशंसित है। ऊर्जा दक्षता और रखरखाव में आसानी पर विचार किया जाना चाहिए।
अनुरोधित मूल्य 1.2 मिलियन यूरो से शुरू होता है। यह राशि इस क्षेत्र में 2,945 m² भूमि के बाजार मूल्य को दर्शाती है। अंतिम मूल्य भूमि की वर्तमान स्थिति या आवश्यक खुदाई और निर्माण कार्य के दायरे जैसे कारकों के आधार पर भिन्न हो सकता है।
यह स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु और शहरी सुविधाओं का मिलन स्थल है। आसपास 122 से अधिक रेस्तरां और कैफे हैं, जो काल्पे के समृद्ध खान-पान संस्कृति का अनुभव करने का अवसर देते हैं। साथ ही, पेनयाल डी इफाक (Peñón de Ifac) प्राकृतिक उद्यान नज़दीक है, जहां आप हाइकिंग और प्रकृति निरीक्षण कर सकते हैं। समुद्र तट की दूरी लगभग 900 मीटर है, जिससे सुबह या शाम को समुद्र तट पर टहलना आपकी दिनचर्या का हिस्सा बन सकता है।
यह भूखंड एक 'शहरी स्थान' के रूप में वर्गीकृत होता है। आसपास 122 रेस्तरां और 9 फार्मेसियां हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं। परिवहन की कनेक्टिविटी भी अच्छी है; काल्पे रेलवे स्टेशन लगभग 1.3 किमी और अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 66 किमी (सीधी रेखा में) दूर है।
यह नक्शा प्रॉपर्टी की स्थिति और प्रमुख बुनियादी ढांचे (हवाई अड्डे, गोल्फ कोर्स, स्टेशन) से इसकी दूरी को दर्शाता है। ध्यान दें कि दिखाई गई दूरी 'सीधी रेखा' में है, इसलिए वास्तविक यात्रा की दूरी इससे अलग हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के उत्तरी हिस्से में स्थित है, वेलेंसिया समुदाय के अलीकांटे प्रांत के भीतर। काल्पे भूमध्यसागर से लगा मारिना अल्टा (Marina Alta) क्षेत्र का हिस्सा है। यह वेलेंसिया (लगभग 104 किमी) और अलीकांटे (लगभग 66 किमी) जैसे प्रमुख शहरों से सुलभ है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों के लिए अच्छा कनेक्शन प्रदान करता है।
निकटतम सुपरमार्केट 505 मीटर और फार्मेसी 600 मीटर की दूरी पर है। काला ला मांकानेरा (Cala la Mançanera) समुद्र तट तक लगभग 900 मीटर की दूरी से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ कोर्स, अल्तेआ क्लब डे गोल्फ (Altea Club de Golf) लगभग 6.8 किमी और क्लब डे गोल्फ इफाक (Club de Golf Ifach) 7.1 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यहां वार्षिक औसत धूप के घंटे 3,840 हैं, जो एक धूप भरा क्षेत्र है। वार्षिक औसत तापमान 18.3°C है, और 5 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से ऊंचाई 57 मीटर है और समुद्र तट की ओर ढलान 3.7% है, जो एक मध्यम जलवायु और समुद्री हवाओं को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
काल्पे में तीन 'ब्लू फ्लैग' वाले समुद्र तट (कांटल रोइग, ला फोसा, लारेनाल-बोल) हैं। पेनयाल डी इफाक प्राकृतिक उद्यान ट्रेकिंग के लिए उपयुक्त है, और शहर में कई खेल केंद्र (पावेलो एस्पोर्तिउ इफाक आदि) हैं। इसके अतिरिक्त, निकटता मरीना में पानी के खेल का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के उत्तरी हिस्से में स्थित है, वेलेंसिया समुदाय के अलीकांटे प्रांत के भीतर। काल्पे भूमध्यसागर से लगा मारिना अल्टा (Marina Alta) क्षेत्र का हिस्सा है। यह वेलेंसिया (लगभग 104 किमी) और अलीकांटे (लगभग 66 किमी) जैसे प्रमुख शहरों से सुलभ है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों के लिए अच्छा कनेक्शन प्रदान करता है।
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 41 mm |
| मार्च | 13.8°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 44 mm |
| मई | 18.6°C | 43 mm |
| जून | 22.7°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 10 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 61 mm |
मध्यम
Ref: VL343867
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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