Lahan seluas 2.945 m² ini terletak di area perkotaan Calpe, provinsi Alicante. Lokasi ini memberikan akses langsung ke infrastruktur kota, dengan jarak terdekat ke garis pantai (Cala la Mançanera) hanya 283 meter (jarak lurus). Kawasan ini dikelilingi oleh taman alam Penyal d'Ifac dan pemandangan Mediterania.
Dibandingkan dengan tetangga Altea, di mana harga tanah dan vila jauh lebih tinggi (rata-rata di atas €6 juta untuk vila mewah), Calpe menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau namun tetap memiliki akses ke layanan kota. Dibandingkan dengan Benidorm, area ini lebih tenang dan kurang padat penduduk, namun infrastrukturnya sama baiknya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini diposisikan untuk menawarkan pandangan laut dan formasi batu Peñón de Ifach. Berada di dekat area pemukiman yang menyediakan akses mudah toko dan layanan, namun tetap menjaga privasi yang diperlukan untuk pembangunan rumah tinggal.
Untuk ukuran tanah ini, penggunaan utamanya adalah untuk membangun rumah keluarga tunggal atau vila liburan yang luas. Luas tanah memungkinkan perencanaan ruang luar dan taman, yang sesuai dengan gaya hidup di kawasan dengan lebih dari 3.840 jam matahari per tahun.
Tanah ini siap untuk dikembangkan, artinya seluruh persiapan telah dilakukan untuk memulai konstruksi. Pembeli memiliki kebebasan penuh untuk menentukan gaya arsitektur dan jadwal konstruksi, tanpa terikat pada struktur yang sudah ada.
Properti ini tidak menyediakan ruang hunian langsung dan memerlukan konstruksi penuh. Mengingat karakteristik lingkungan perkotaan, ketenangan total tidak dapat dijamin, terutama saat musim wisata puncak ketika lalu lintas di Calpe meningkat. Tidak ada fasilitas bersama seperti kolam renang umum atau lapangan olahraga.
Proyek ini cocok bagi investor atau perorangan yang ingin membangun rumah sesuai desain sendiri. Ini sesuai bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen di Calpe dengan akses ke layanan kota. Juga cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang dan ingin memiliki kendali penuh atas tahapan pembangunan.
Karena ini adalah lahan kosong, kualitas material dan jenis penyelesaian akan ditentukan sepenuhnya oleh pemilik. Tanah memiliki kemiringan landai sekitar 3,7% menghadap laut, yang memberikan pandangan bagus tetapi memerlukan perencanaan struktur yang tepat. Iklim dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C memungkinkan penggunaan material yang tahan terhadap kelembapan dan sinar matahari.
Harga awal ditetapkan pada €1.200.000, yang mencerminkan nilai tanah di kawasan pesisir Alicante. Harga per meter persegi lebih tinggi dibandingkan lahan yang lebih jauh dari pantai. Pembeli juga perlu memperhitungkan biaya izin mendirikan bangunan dan biaya konstruksi itu sendiri.
Kehidupan sehari-hari di sini melibatkan kedekatan dengan laut dan kenyamanan perkotaan. Penduduk memiliki akses fasilitas seperti supermarket dan apotek (berjarak 600 m), serta akses ke pantai seperti Cala la Mançanera. Keberadaan Penyal d'Ifac memberikan ciri geologis yang unik pada lingkungan ini. Lalu lintas kota cenderung ramai, meskipun lokasi tanah agak menjauh dari pusat keramaian.
Infrastruktur di sekitar Calpe berkembang dengan baik. Lanskapnya terdiri dari perumahan dan fasilitas wisata. Fasilitas olahraga seperti Pavelló Esportiu Ifac (300 m) dan kolam renang kota berada dekat lokasi. Akses ke jaringan jalan mudah, meskipun lalu lintas lebih padat saat musim panas.
Peta menunjukkan jarak lurus lahan ke pantai dan posisinya relatif terhadap pusat kota Calpe serta taman alam Penyal d'Ifac.
Calpe terletak di comarca Marina Alta, antara Benidorm dan Altea. Lokasi ini memberikan akses ke daerah wisata yang sibuk serta pesisir Costa Blanca yang lebih tenang. Tanah ini terletak di sisi yang menghadap ke monumen alam Penyal d'Ifac, menjadikannya faktor penting dalam penilaian nilai tanah.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini beriklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Ketinggian 59 mdpl membantu sirkulasi udara. Dengan lebih dari 3.840 jam matahari setahun, wilayah ini sangat cerah. Kedekatan dengan taman alam Penyal d'Ifac menambah keanekaragaman hayati di lingkungan sekitar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai berbendera Biru seperti Platja del Cantal Roig dan Arenal-Bol menyediakan fasilitas yang teratur. Jarak ke pantai terdekat (Cala la Mançanera) kurang dari 300 meter (jarak lurus). Ini memungkinkan akses mudah ke aktivitas laut, dan marina terdekat (Puerto Blanco) menawarkan pilihan wisata bahari.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe terletak di comarca Marina Alta, antara Benidorm dan Altea. Lokasi ini memberikan akses ke daerah wisata yang sibuk serta pesisir Costa Blanca yang lebih tenang. Tanah ini terletak di sisi yang menghadap ke monumen alam Penyal d'Ifac, menjadikannya faktor penting dalam penilaian nilai tanah.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 68 mm |
| Februari | 11.5°C | 41 mm |
| Maret | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mei | 18.6°C | 43 mm |
| Juni | 22.7°C | 21 mm |
| Juli | 25.9°C | 7 mm |
| Agustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Desember | 12.0°C | 61 mm |
Sedang
Ref: VL343867
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutannya, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
