Šis 2.945 m² statybos sklypas yra Calpe savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, netoli jūros pakrantės, siūlodamas galimybę statyti vaizdu į Peñón de Ifach ir uostą.
1,2 milijono eurų kaina atitinka sklypų rinką Calpe. Palyginti su Altea ar Benissa projektų (nuo 4 iki 6,5 mln. eurų) su parengtais namais, šis sklypas suteikia galimybę save realizuoti. Calpe yra ekonomiškai patrauklesnė nei Altea, tačiau siūlo panašias salygas gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra šiaurės Marina Alta regiono dalyje, pakrantės zonoje. Teritorija yra urbanizuota, su integruota miesto infrastruktūra.
Sklypas skirtas individualių gyvenamųjų namų statyboms. Leidžia kurti būstą pagal užsakovo individualius reikalavimus. Naudojimas — gyvenamasis.
Šiuo metu projektas yra žemės sklypo etape. Statybos darbai nepradėti. Tolimesnis vystymas priklauso nuo statybos leidimų gavimo ir projekto parengimo.
Neparduoda parengto būsto. Rekreacinės įrangos, tokios kaip baseinas, nėra, jos turi būti sukurtos atskirai. Sklype nėra esančių pastatų. Taikomi pakrantės apsaugos apribojimai.
Tinka investuotojams, kurie nori savo namų ir yra pasirengę statybos procesui. Nerekomenduojama tiems, kurie ieško paruošto būsto be jokių pastangų.
Kadangi sklypas tuščias, pabaigos kokybė priklauso nuo būsimo projekto. Regionui būdingi gelžbetonio konstravimai ir keraminės plytelės. Žemė tinkama statybai.
Kaina prasideda nuo 1.200.000 eurų. Tai kaina už sklypą, neįskaitant statybos kaštų. Prie išlaidų taip pat reikia pridėti nekilnojamojo turto mokesčius ir notarinius mokesčius.
Gyvenimas Calpe sujungtas su pajūrio ritmu. Sklypas suteikia galimybę gyventi autonimiškai, tačiau arti miesto tarnybų. Vidutinė metinė temperatūra 18,3°C leidžia naudotis kiemu visus metus. Įprasta ispaniška kultūra, kurios vakarieniai prasideda vėlai, čia aiškiai jaučiama. Per metus vyksta 32 vietinės šventės, kas prisideda prie bendruomenės gyvenimo.
Aplinka yra miesto pakrantės tipo. Peñón de Ifac suteikia kraštovaizdžio dydį. Regione gyvenama intensyviai, tačiau sklypas gali suteikti privatumo.
Žemėlapis vaizduoja sklypo vietovę atsižvelgiant į jūrą ir Peñón de Ifac gamtos parką. Mėlyna zona nurodo jūrą, pilka — statybos sklypą.
Calpe yra įsikūręs šiaurės Costa Blanca dalyje, Valensijos bendruomenėje. Tai yra svarbus turistinis ir gyvenamasis regionas tarp Altea ir Benissa.
Calp geležinkelio stotis yra 1,3 km atstumu. Artimiausia paplūdimys (Cala la Mançanera) yra maždaug 280 m atstumu. Maisto prekių parduotuvė yra už 505 m, vaistinė už 600 m. Alikantės oro uostas yra 66 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, 18,3°C per metus. Saulės šviesos trukmė 3840 val. per metus. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius. Sklypas yra 57 m virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra 3 Mėlynojo vėliavos paplūdimiai. Artimiausias paplūdimys — 280 m atstumu. Yra 3 golfo aikštelės (artimiausia — 6,7 km). Uostai pasiekiami 1,5 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe yra įsikūręs šiaurės Costa Blanca dalyje, Valensijos bendruomenėje. Tai yra svarbus turistinis ir gyvenamasis regionas tarp Altea ir Benissa.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 41 mm |
| Kovas | 13.8°C | 45 mm |
| Balandis | 15.8°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 43 mm |
| Birželis | 22.7°C | 21 mm |
| Liepa | 25.9°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 44 mm |
| Spalis | 19.5°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 61 mm |
Vidutinis
Ref: VL343867
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas Ispanijoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei duoda nuoširdžius, paremtus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
